摘要：随着当前我国科技水平的不断发展以及我国社会的持续进步，使得当前城市化进程发展也是越来越快，尤其是在当下的十几年当中，当地产行业正在快速的进行着发展，国家也在持续的发展着基础设施的一些建设工作，建设施工当中的承包商也得到了很大的利益效益。建筑工程主要体现在了施工环节、工程造价以及工期长等等特点，所以，在进行建设的过程当中就一定要对于工程造价有着动态的监督管理，这样才能够保障以及提升建筑工程企业当中的经济效益。本篇文章笔者就建筑工程当中的动态管理主要环节，以及怎样去提高建筑工程造价动态管理以及控制水平提供了一些有效地方法。

关键词：建筑工程造价;动态管理;控制分析;

引言：当前社会的发展正在一步步地推动着建筑行业的发展，建筑行业当中的造价动态管理以及控制更是成为了建筑工程项目在建设的过程当中最不能够缺少的环节，其中的管理以及控制合理性才能够使得建筑项目得到顺利的开展，而且是对于经济效益的提升起到了更加重要的影响。所以，在建筑企业当中相关部门的管理人员就一定要对于工程造价的动态管理有着足够重视，并且进行采取有效的措施以及方法，这样才能够进一步提升建筑工程造价动态管理以及控制可以发挥到更加高的水准。

一、建筑工程造价动态管理以及控制内容

建筑工程造价当中的动态管理以及控制最主要指的就是，在进行建筑工程的施工当中，需要去开展各个项目的活动都是需要去符合建筑工程有关的要求的，而且也要采取科学合理的方式去进行建筑工程的造价工作，从建筑工程当中的准确情况作为控制的出发点，才能够做到统一的调整，使得建筑工程造价的动态管理可以达到相关的质量指标标准。

工程造价主要就是指在进行建筑施工的过程当中需要消费的活动资金，这主要是包含在了建筑工程科研以及项目的设计、材料的选择等等，这每一个阶段都是需要进行着动态控制监督的。建筑工程造价是会受到非常多的因素影响的，这其中又包括了设计单位、建设单位以及承包商等等。在建筑施工的过程当中，工程造价是具有一定的变动性的，并且变动性程度比较大，工程的动态管理以及控制就是为了可以更好地去保障了建筑工程造价是否有着合理性质，并且防止了造价的变动对于建筑工程质量以及成本产生的不利影响[1]。

二、建筑工程造价动态管理主要环节

（一）建筑工程施工可行性研究

在这个过程当中，一定要去全面的考虑一些方面，例如合理确定建筑工程的整体规模，并且要从当前建筑行业的发展趋势来进行宏观的看法，建筑施工企业过度的重视起了工程的整体规模大小，导致忽略了对于经济效益当中的评估，特别是针对在社会公共设施产业当中的规划等项目中，没有计划的去扩大自身的企业规模是会对于企业自身当中的稳定性质发展一社会经济发展都是起到阻碍作用的。在进行建筑工程当中，施工地点应该优先选择在靠近施工原料产地的地方，如果因为一些原因导致没有办法进行选择施工地点，也要保证建筑施工的周围要有着便利的交通，这样才能够更好的降低原材料的整体消耗的运输时间以及运输成本[2]。

（二）建筑工程的设计阶段

建筑工程当中最影响、最起到决定性作用的步骤就是建筑工程当中的设计阶段，这主要是在方案的设计、初步的设计以及施工图的设计三个阶段当中所体现的，其中方案设计是最为重要的，方案的设计是主要包括了平面图的规划以及建筑模型等等的构造特点以及设备选项等。在进行初步的设计步骤及时工程的概算，一般是由相关的部门进行批准成为工程投资的最高限额，建设企业不能够超过设计概算这一限度，如果超过此类概算，那么就需要经过相关的原审批部门进行重新的整套流程批准。初步的设计主要就是技术的设计。施工图当中的设计是对于初步设计进行的计划工作，并且对应起来的主要就是工程预算的价格或者控制价的价格，施工图纸设计的类型以及深远广度是会对于整体工程造价金额有着直接关系的，并且是起到决定性作用的。关于技术要求当中的简单民用工程，是需要有着相关的部门主管同意后才能够进行的设计约定，都是可以在方案设计审批过程之后来直接进行的施工图设计[3]。

（三）建筑工程施工对于工程造价的影响

在施工的整体过程当中其实就是将投资的方案进行落实的一个过程，建设项目当中的投资最为主要的资金输出就是在施工阶段当中进行的，所以在施工阶段进行做好造价控制的工作是十分重要的。当项目进行建设时，建设的项目一般都是有着施工时间长并且受到施工环境以及施工工序都是非常繁琐的，在进行施工的过程当中，有着非常多的不可控制因素的发生会使得工期的变化以及方案的调整出现其他状况，这就要求了相关的造价人员就一定要进行深入的进入到施工现场，这样才能够更好的了解施工的整体动态以及进度，更加的明确掌握项目总体发展的状况[4]。

建筑工程的施工对于工程造价的影响主要体现在两个方面，第一点就是人力与技术因素的影响，使得建筑工程项目的支出过程中，工人的成本费用成为了建筑建设当中的主要支出状态，并且在建筑工程项目施工的过程当中，去建立一支优秀的施工队伍也是非常困难的，这主要体现在了需要使用先进设备，这样才能够加快了建筑工程的整体施工进度，并且先进的设备还可以保障建筑工程的整体工程质量。第二点施工管理，施工管理在当前的建筑工程项目建设过程当中所涉及到的范围是比较广泛的，同时去组建一支优秀的建筑施工队伍，可以更好地使得其成员进行合理的分配，并且可以在一定程度上节约了工程费用的支出。

三、提高建筑工程造价动态管理以及控制水平的有效方法

（一）加强施工阶段的相关合同管理工作

在工程施工之前，施工部门一定要进行投标清单的清标工作，并且要进行复核相关的工程量，实现动态的监督管理，与此同时，也要做好工程当中的项目变更台账的管理，及时进行评估设计变更对于工程造价所产生的影响。并且也要从经济性和功能性两个方面来对于工程的设计影响进行有效的分析，这样才能够更加可以提出合理的建议[5]。

（二）加强建筑施工当中的材料管理

在进行建筑工程的施工过程当中，施工当中的材料费用支出比例是比较大的，而且在一般情况下，建筑工程当中的材料费用是占据着整体工程造价百分之60到70的，在施工过程当中所采用到的材料价格波动范围一定要在所签署合同的正常范围当中，如果一旦材料价格波动超过了合同约定范围之内，就一定要做到索赔[6]。

四、结束语

综上所述，在建筑工程当中工程造价的动态控制是非常重要的，是可以直接关乎到建筑工程能否顺利进行施工的前提。与此同时，各个阶段当中的工程造价都是可以去提升建筑工程的整体质量以及整体效率进度的，所以，一定要重视起建筑工程造价动态管理以及控制工作。

参考文献

[1]路妍.基于目标控制的电网工程造价动态管理模型研究[D].华北电力大学（北京），2016.

[2]史立梅.BIM5D技术在建筑工程造价动态管理中应用概述[J].价值工程，2019，38（05）：48-50.

[3]王鑫.建筑工程造价动态管理及有效控制措施的分析[J].佳木斯职业学院学报，2017（10）：467-468.

[4]初艳鲲.浅析建筑工程造价动态管理与控制策略[J].经济研究导刊，2017（35）：180-181.

[5]朱爱青，刘广省.浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].建材与装饰，2018（24）：129-130.

[6]张牧龙，张艳君.建筑工程项目造价动态管理与成本管控分析[J].城市建筑，2020，17（29）：177-178.

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