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探究建筑工程管理中全过程造价控制的对策
摘要:工程造价通常是针对一个建筑工程项目从决策设计环节到竣工验收环节所有的资金投入展开运算和控制。工程造价需要运用整个工程项目的各个方面,一个科学合理的建筑造价管理系统能够大大降低工程项目的资金投入和成本预算,可以保证工程建筑项目在工期时效内优质完成,因此,对工程造价进行全过程管理和控制是十分重要的。基于此,本文将对如何在建筑工程中开展全过程造价控制进行分析,并提出具体的工作对策,以推动建筑工程经济效益的稳定提升,同时也能够有效推动我国经济的稳定发展。
关键词:建筑工程;全过程;工程造价控制
一、全过程造价控制作用
在建筑工程项目当中,全过程造价控制贯穿于整个工程项目的始终。由于建筑工程造价和工程成本以及项目的最终利益息息相关,因此提升降本增效管理水平、加强对建筑工程全过程造价的研究非常重要。通过合理控制建筑工程造价,能够有效地节约工程成本,减少浪费,提高建筑工程经济效益。通过全过程造价控制能够有效地提升施工方对人力、物力、财力方面的管理,使得各项资源可以进行合理配置,实现资源的充分利用。在建筑工程建设过程中,各个阶段出现造价问题,都会影响建筑工程成本。通过对建筑工程各个环节进行造价控制,能够有效的防止预算超支的情况出现,确保建筑工程项目可以如期完成。通过对建筑工程项目决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等进行全方面的控制,把工程造价管控在合理的预算范围内,确保项目获得预期的经济效益。
二、全过程造价控制的实施原则
1)全面性原则。做好从设计、招标工作开始的全过程的造价管理的工作,从项目的使用目的、综合成本的角度出发,进行造价和工程的设计方案的选定工作,并在工作的过程中进行全面性的考虑,使得后期的各项配套实施等也在全过程控制中发挥良好的作用。2)主动控制原则。在实施全过程的工程造价控制的过程中,需要在客观规律的基础上进行相关的工作,要符合造价管理工作的相关规范,在工作中进行具有预见性的相关工作,减少成本的支出和不确定因素的影响。3)及时性原则。在对工程进行工程造价控制的工作中,因为其受到外界市场和不确定因素的影响比较大,因此,全过程的动态化的控制过程是十分必要的。在进行控制工程造价的过程中需要及时的处理市场等外界因素变化所带来的工程造价方面的影响,在工作中保持造价工作的时效性。
三、建筑工程管理中全过程造价控制分析
1.决策阶段
第一,准确、详实收集基础资料。收集掌握足够的、准确的、可靠的信息,如主要建材价格、设备价格、工程地质情况,以及已建成类似工程或周边建筑工程资料等,为项目决策提供参考性依据,确保项目决策具有科学性和准确性。第二,着眼可持续发展,合理确定建设规模和标准。合理确定建设规模和标准是控制工程造价的关键,工程建设既要满足当前需要,又要考虑未来发展的需要,同时还需要考虑国家的国情和建设单位的财务承受能力,总之确定建设规模和标准应坚持适用、经济、安全、朴实的原则。第三,多方案比选、论证,择优确定或优化建设方案。建设方案的确定应在符合国家和地方规划基础上,从我国目前的经济发展水平出发,根据建设规模、等级、使用功能要求等进行合理确定,简而言之,既要“经济合理”,又要“先进适用”,从多个方案中优选出最佳方案或萃取多个方案中的优点进行再次组合,达到控制工程造价的目的。
2.设计阶段的工程造价控制
工程项目的设计阶段主要有工程项目的设计、实施和成本控制。设计阶段和造价控制的主要有:①项目的招标制度对设计方案的影响。在确定设计方案之后还应该和工程的招标系统进行比较,制定更适合的设计方案。②设计师要进行限额的设计。在限额设计的情况下可以提高工程设计的经济性和合理性还能促进设计标准、设计预算和设计规模等几个方面的结合。在建筑工程的设计阶段应该关注设计和经济,最终实现最优的设计方案。
3.招投标阶段的造价控制
建筑工程随着社会的发展,其要求逐渐升高,建设单位应该组织一支高实力的团队进行项目建设,而招投标是建设单位选择承包商的有效平台。在招标前,建设单位要制定一套行之有效的招标方案,并依据项目的实际情况,制定工程量清单,由专业的技术人员对清单进行审核,保障数据的准确性与报价的合理性。
4.施工阶段的工程造价控制
施工是整个建筑的工程最重要的阶段,施工的造价管理可以真实的反映成本的控制情况。因为在工程设计阶段已经制定了周密的计划,所以工程施工大部分时期都可以准确控制成本,但是,在施工的过程中,总是会出现计划、设计以外的新问题,这样就会给施工带来新的变数。这样不仅会给项目带来不必要的麻烦,还将增加资金投入,最终增加工程的成本。施工阶段最重要的就是保证工程的质量,提高企业的经济效益。这就需要施工部门建立完善的施工管理机制,严格按照计划,落实好每个环节的数据分析。
5.工程项目结算环节的造价控制对策
第一,对造价资料进行有效收集,例如工程的造价资料以及各种支出明细等,在工程项目实施造价控制工作的过程中,有必要对造价资料进行收集并予以科学有效的落实,从而使造价资料实现有效的规范化、信息化和系统化管理。要求相关工作人员能够对计算机进行有效应用,将与造价控制工作相关的各类信息及时输入计算机系统之中,以保障建筑工程造价管理工作的开展能够具有充分的参考依据。第二,在建筑工程进行竣工结算的过程中,应对其进行严格的审核,因为其不仅能够对全过程造价控制工作的效果产生重要影响,还能够大幅度的影响 施工方以及建设方的经济效益,所以要求审核工作员谨慎、认真的开展工作,对设计变更索赔等相关部分进行重点审核,强化各施工单位之间的沟通,并及时处理预算价款与实际价款之间的差异,保障建筑工程造价控制对策进行有效制定,且进一步完善工程管理和造价控制工作。
结束语:总而言之,在建筑工程实施管理期间,全过程造价管理控制是非常有必要的内容部分,同时也具有相应的价值意义,所以建筑企业在运营时,应对全过程造价控制管理予以足够的重视,并在各个阶段做好相应的管控策略,保证建筑工程整体建设的各项资源能够控制在规划范围内,从而促使建筑工程企业获取更多的经济效益,推动建筑企业可以得到健康且可持续性的发展。
参考文献
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