摘要：社会经济发展背景下，人们生活质量逐渐得到改善和提高。随之各个方面的要求也逐渐增加，对住房提出了一定的要求。由此建筑行业逐渐发展，房屋建筑工程积极实施建设。在工程项目数量逐渐增加的情况下，人们也把关注点放在了房屋建筑工程施工质量上。工程建设和具体运用的过程中，往往会产生屋面渗漏的问题，这对于人们生活和工作产生了很大的影响。为了防止这类问题的产生，要合理进行渗漏防止举措的实施，将防渗漏技术运用彰显出一定价值。

关键词：建筑屋面;防渗漏;原因;防治措施

前言：建筑在人们生活当中扮演着十分关键的角色，不管是民用建筑还是商业建筑，在城市发展规划中都成为比较重要的。城市化进程加快的背景下，建筑的数量增多，这在一定程度上影响着建筑的质量。建筑渗漏问题是比较常见的，在问题处理方面也涌现出一定的不足。因此，要针对建筑屋面防渗漏原因合理分析，形成完善的防治对策，以此为专业人士提供相应的参照。

一、建筑屋面渗漏的原因分析

建筑屋面渗漏现象的发生，所受到的影响因素特别多。具体如下：

第一，施工材料出现质量不过关问题。施工材料方面存在一定问题，这会产生屋面渗漏问题。施工材料质量不符合标准，难以满足具体施工要求。由此，就会极其容易产生渗漏现象。施工材料是施工的关键基础，提升施工材料的质量，才会让施工的安全性能得以提升。同时，施工的时候，施工单位往往关注经济效益，这就会出现采购中选择廉价劣质材料的现象，这对于工程的开展和建设产生了不利影响。同时，工程质量也难以拥有相应的保证。在后期使用的时候建筑工程的性能也受到相应影响，以此发生屋面渗漏，最终影响建筑的美观性。

第二，屋面抹灰层裂缝，和穿墙打孔引起屋面渗漏。在屋面洞口处理过程中出现了存在问题，就会发生墙体渗漏现象。从现阶段我国建筑水平来看，很多建筑楼宇在运用装饰砖之前，都会进行打底抹灰，抹灰砂浆中的泥沙含量比较高，在搅拌的时候在不能有效把握水和泥沙比例的情况下，就会出现一定的空隙。在长时间的沉淀下，抹灰层会出现空气，以此发生砖翘起的问题。另外，铝合金窗和排水管道在安装的时候会发生渗漏问题。以穿墙打孔为主，安装的时候洞口和实际标准存在差距，发生打孔大的问题，这时工作人员往往借助塑料的材料进行堵住，这就容易出现雨水渗进的问题。

第三，屋面结构产生裂缝。在渗漏问题频发的情况下，和裂缝存在关联。处理装修、材料等因素的影响下，价值拼接不合理等，会产生裂缝。这影响了墙体结构的稳定性和效果，发生渗漏。由此，要加强屋面结构处理，防止出现裂缝等问题。

针对建筑屋面渗漏的原因进行全面分析和阐释，要以多个角度入手和研究。通过合理的防渗漏举措实施，希望能够为建筑工程屋面防渗漏开展提供准备和参照。

二、建筑屋面防渗漏的防治措施研究

建筑屋面防渗漏工作开展的过程中，要加强防治工作的实施。在有效进行建筑屋面的设计情况下，保证防渗漏工作有效开展。同时，对墙体孔洞进行有效封堵，让防渗漏技术实施和运用更加高效。不断提升结构框架科学性的情况下，也让房屋防渗漏工程开展拥有支持和根基。下面则针对建筑物防渗漏的防治举措进行重点论述。

（一）加强建筑屋面合理设计

建筑屋面防水设计是让屋面在后期运用过程中展现出良好效果的根基。因此，要加强屋面的设计工作，并由专业人士对其引起关注和重视。同时，在做好建筑基本用途、功能、建筑标准等综合分析的情况下，要完善设计流程，保证规划方案彰显出一定的价值和意义。在具体实践过程中我们可以十分清晰的看出，建筑工程天沟、檐口和出屋面管道等位置成为了屋面漏水的重要方面。因此，设计工作在实际进行设计环节的时候，要加强区域施工图样的分析，以此制定出完善的防水密封线。然后，加强排水方向的规划，并合理制定坡度，最终保证防水的功能和效果大大增强。由此可见，在做好建筑屋面合理设计的情况下，将防渗漏工作视为重要目标，以此为人们提供优质的生活环境[1]。

（二）完善墙体孔洞的封堵

加强屋表面的孔洞封堵工作，这是十分关键的方面。在做好这部分工作的时候，就要防止渗漏问题发生，以此将工程的整体效果得以提高。所以，工作人员在实际开展施工的时候就应该对孔洞的封堵工作引起关注和重视。比如，封堵工作实施的时候应该立足具体实际情况，从综合性角度进行考量和分析。然后，创设十分合理的封堵方案和模式，以此将屋面的防渗漏技术合理运用。从根本上入手，要从以下几个角度分析入手：

第一，施工工作人员做好处理工作的时候，就应该在做封堵的时候也全面的将孔洞中的杂物有效处理。第二，在进行封堵工作的时候要以合理运用砂浆为主。第三，在完成封堵工作之后，要进行防水测试，以此让封孔符合实际标准和规格。

（三）提升施工框架科学性

为了让建筑的结构展现出一定密封性，不同施工阶段都要按照具体施工方案要求和实际规定实施。业主存在自行改造房屋内部结构行为，这从根本上对房屋建筑的墙体形成了极大的破坏。然后，在改造的时候因为力的影响，屋面稳定性必然受到影响。墙体震动频率高的情况下，就会出现屋面抹灰层脱落的问题。倘若在屋面张贴瓷砖或者是其他的装饰，就会发生掉落问题，严重的情况下对人的生命安全造成影响。所以，为了让防渗漏工程施工得以完善，保证人们居住环境更加优质，就应该保证施工结构更加科学[2]。

（四）减少浇筑板房使用

从根本上分析，板房是十分不稳定的房屋，从相关调查研究最终得知，板房的抗震能力比较低。这往往是因为浇筑板房墙体以水泥浇筑为主，展现出同等大小的水泥板。然后，把水泥板合理的拼接，但是在实际进行拼接工作的时候就会产生墙体裂缝。这样的背景下，在长时间使用之后就会产生细微裂缝，以此发生渗漏问题。比如，南方很多地区采用这种建造形式，在楼顶的排水管堵住之后，在多雨的情况下就极其容易发生漏水问题。所以，在进行建筑工程建设的时候，要尽量减少运用板房建筑形式。

（五）开展合理检测工作

防渗漏工程施工完成之后，要加强防渗检查工作。在落实检查工作之后，会从根本上进行相应问题的合理解决和突破，以此保障预防作用得以发挥。所以，施工工作人员就应该对渗漏问题引起关注。在合理运用防渗漏施工技术的情况下，加强屋面的全面和详细检测。从根本上来说，要从以下几个方面入手：

第一，实行连续淋水检验。之后，要对是否出现裂缝问题进行全面分析和观察。在出现裂缝的情况下，就要有效的采取处理工作[3]。第二，加强相应监理工作的稳定落实。从质量监督角度入手，让屋面防渗漏技术可以更好的发挥出具体意义和价值。

结论：综合以上分析，时代发展背景下人们生活质量得到提高。同时，各个行业也获得了肩部，建筑行业也拥有了很大的进步，但是施工中所存在的问题还需人们重视。屋面渗漏现象就是比较重要的问题，出现渗漏问题会影响人们生活，对建筑功能也形成了很大的影响。屋面渗漏问题所受到的影响比较多，需要工作人员对这些问题合理解决。加强防渗漏技术的有效运用，让工程质量和安全得以全面提高。通过本文的分析和探究，希望为建筑屋面渗漏防治工作提供参照。

参考文献

[1]程必滨.研究建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].四川建材，2019，45（11）：128-129.

[2]秦剑.建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].建材与装饰，2018（35）：38.

[3]张玉玲.关于建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施探讨[J].科技与企业，2016（03）：154.