摘要：建筑企业必须适应时代发展，需要开展绿色施工。考虑到随工程项目建设要求提高对施工管理工作施加的压力，为保证工程良好的进行，引入现代施工技术，使各部门可以更好的沟通协作，为工程顺利进行提供技术支撑。BIM技术便是在此背景下出现并应用到建筑工程中，可以借助可视化功能，将施工各类参数以形象的画面展示出来，便于设计人员进行方案设计，也便于管理人员完成现场管控工作，使各部门在BIM技术的作用下相互协作，使建筑工程施工作业高效进行。

关键词：BIM技术;建筑工程;管理;应用

引言

现在的中国，各行各业都发展的非常快，尤其是建筑业，人们对住房的要求也提高了不少，所以这就极大地增加了建筑的复杂程度。BIM技术可以提高建筑建筑管理方面的效率。在进行建筑施工管理的时候，不仅要关注施工的质量，还要有效率，节约成本，这对于企业来说会省下大量的时间和精力。还可以帮助建立三维模型，提高数据分析的准确性。

1BIM技术的特点

1.1模拟性

通过BIM技术可以把所需要施工的建筑给模拟出来，有着很高的模拟性，差异性比较小。并且可以进行信息数据的收集，各方面的信息都在此技术里，极大的提高了模型的建设水平。传统技术中，有很多管理技术都无法达到很好的管理效果，BIM技术可以有效达到该技术所拥有的水平，把建筑的模拟性达到更高的层次。

1.2协调性

在建筑工程进行施工的时候，各个部门之间一般都不在一起工作，距离相应比较远，导致他们之间缺少沟通，无法得到及时的讨论，缺乏交流。运用BIM技术可以有效拉近他们之间的距离，让他们可以无时无刻保持联系，进行信息的传达，提高建筑施工的准确性和及时性。协调他们之间的安排，有效提高了建筑工程施工管理的效率。

1.3可视性

BIM技术就是利用信息技术将建筑模型化，立体化，展现在电脑上的一种技术。它是一种科学的技术，与传统的模式相比，优越性很大。它在一定程度上减轻了建筑工程管理人员的负担，建筑工程管理人员利用BIM技术可以清楚的看到自己的模型的各个方位，并且找出问题发现问题。对于传统的建筑结构设计图纸来说，很难画出三维的效果，然而利用BIM技术可以在图纸上体现三维效果，设计人员可以清晰地看到所设计的建筑结构的各个方面和各个层面。对于建筑结构更加深入的进行分析和改变。减小了误差和失误，这对于建筑工程管理人员的管理来说，是非常有利的。帮助管理人员更好的设计建筑结构模型，提高了工作效率，节省了工作时间。同时也提高了工作质量。

2BIM在建筑工程管理中的应用策略

2.1建筑项目决策阶段的应用

因为建筑自身特点，其在建设中需要考虑气候、地质、地形等因素影响，这些因素直接影响项目决策。在相应决策中，需要工作人员重视这些影响因素，将BIM技术和建筑工程管理相结合。借助BIM技术，能够对现场环境进行模拟计算，还可以借助相关技术开展建筑物整体形态的分析和构造，从而为风速变化预测提供判断依据，确保建筑工程顺利开展。在项目工程管理中，项目决策是重要工作，BIM技术在其中的应用也要确保科学性，借助BIM技术对大面积获取数据信息尽心协调和优化，做好项目管理和建设优化，促进整体项目决策科学性，提升建筑工程建设科学性和合理性。

2.2建筑工程设计过程中的应用

在建筑项目设计阶段，也需要科学管理以确保设计合理，把握设计要点。在传统建筑施工中，相关工程设计是平面设计、二维设计，空间立体感较差，设计中不可避免地存在一些矛盾，很容易出现错误和漏洞，导致建筑施工冲突，影响工程的施工进度和施工质量;也会导致施工成本上升，不利于工程按时按质按量地完成，甚至引发业主和施工方的矛盾纠纷。借助BIM技术应用，能够构建直观形象的工程立体动态模型，将复杂的项目设计方案内容输入模型中，可以立体直观地看到工程施工的相应结构，了解施工中是否存在冲突，确保整体施工顺利开展。此外，相关单位也可以通过BIM技术应用，开展对于相应设计方案的交流和讨论，不断完善建筑模型，确保建筑整体设计更加科学，提升工程可行性。

2.3碰撞检查

在进行建筑设计的时候，设计完成之后会进行碰撞检查。但是在传统的利用CAD技术进行碰撞检查通常会出现一系列的错误。很难检查出有效问题，但是利用BIM技术就可以很准确的进行碰撞分析，从而大程度上减少设计过程所出现的问题。如果碰撞检查不能很好的完成，那么后果是不堪设想的，不仅会造成极大的经济损失，还浪费了大量的劳动力，给企业带来困难。利用BIM技术解决了这些问题的存在，把三维模型建立起来，结合可视化的三维模型可以清晰的发现所存在的问题，及时进行解决，提高建筑工程设计的有效性，提高安全性。

2.4工程进度的管理

BIM技术还可以对工程进度进行管理，利用BIM技术可以把信息系统化，把建筑周围环境以及建筑结构转化为虚拟模型，将施工现场用虚拟模式表示出来。有效地看出了施工过程的进度。利用BIM技术不仅能够精准的计算出各个部分连接的数据，还更好的提高了工作效率。对于一些小零件的连接，需要更加精准的数据进行计算，BIM就极大的满足了这一要求。对于建筑工程进度的分析，不仅可以通过数据进行观察和分析还可以根据现场的施工情况，把相关内容进行有效整合确保在一定时间内进行施工。时刻做好管理工作，需要保证所测出来的内容和实际完全相似。利用BIM技术有效地进行了工程进度的预测，建立三维模型提高可视性，有效的进行管理。

2.5应用于施工阶段

在工程进行期间在施工环节存在很多不确定性，使工程造价管理工作存在较大的难度.BIM技术应用到建筑工程领域后，可以监管工程各环节的进行情况，了解施工现场状况，并且能够根据工作信息同步进行造价管理工作，确定各环节工作成本，由此利于施工整体把控。在工程阶段，如果需要改变部分设计内容，也可以利用网络平台快速联系相关单位，可以在监管施工过程中发现问题，快速告知对方解决相关问题，让工程在高质量、高效进行同时，通过合理的监管方式，控制施工总成本。

2.6应用于验收阶段

将BIM技术应用到建筑工程中，收集工程各环节的工作数据，同时利用BIM技术完成数据信息的共享以及分析等工作，为竣工验收工作的开展提供巨大的助力。在验收环节按照项目建设指标，查看工作进行情况，加强对项目数据的管理力度，提高相应数据的准确性、可靠性。另外，使用BIM技术还可以快速计算工程总价与各项单价，在工程项目进行阶段对项目各环节工作进行强有力的控制，提高项目管理水平。

结束语

通过以上分析，我们知道BIM技术是一项非常成熟的技术，它可以有效地引用到建筑工程中，从而极大地提高工程效益，帮助管理人员更好的管理建筑施工。BIM在建筑行业起到的作用非常大，不仅能够提高工作效率，还提高了工作质量，使建筑结构管理更好的完成。管理人员应该合理利用此项技术，把工作完成得更好。

参考文献

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[2]陈明贺.探析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用价值[J].名城绘，2019（9）：62.

[3]叶晓旭.探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的运用[J].中国房地产业，2016（20）：215.

胡应龙（1975.3.14），男，江苏南京人，大学本科，研究方向：建筑工程。