摘要：随着现代社会和经济的不断发展和进步，建筑业也在快速发展，现代建筑中开始出现更加精巧复杂的建筑。为了满足房屋建筑商的需求，必须不断改善他们的房屋。建筑物的施工质量。本文主要研究住房建设中基础工程的施工技术处理措施，对我国住房建设具有一定的参考价值。

关键词：房屋建筑施工;地基基础工程;处理措施

一、房建工程项目地基结构基础工程特征

1、隐蔽性

从房屋建设项目的实际建设情况来看，地基工作属于工程建筑工程中的一个重要环节。在实际施工阶段，建筑企业需要做好工程设计。在规划、实际施工、施工现场管理等方面的工作可以从根本上消除，或者降低出现质量和安全问题的可能性，以免为建筑公司提供资金利润和市场形象遭受损失。家居建设工程为施工技术制定使用标准比较严格，施工质量指标也很高。在这种情况下，将在基础结构施工完成后检查施工质量。检查工作经常面临各种问题，难以确认施工效果是否达到预期水平。因此，技术监督人员需要提前对住宅建设项目的施工过程和设计进行严密把控。隐蔽工程施工顺序好，可以按照相应的建筑规范做好质量检验验收工作，确保后续施工活动的有效实施。

2、重要性

地基结构属于房屋建设工程的主要内容，是房屋的保障。地基结构是建设项目的质量前提。如果质量不达标，就会出现各种质量安全问题，影响住宅建设工程，影响整体施工质量。

3、多发性

在城镇化进程中，住房建设项目数量不断增加，工程项目施工质量控制的工作量和难度也大大提高。在房屋工程的基础结构施工中，如果施工企业不严格控制施工质量，就会出现建筑结构倒塌的问题。同时，基础结构的质量安全问题也出现了强烈的关注。毫无疑问，不当的施工行为和施工工艺选择不当，会影响施工质量，阻碍施工企业利润的扩大。

二、房建工程项目地基结构基础工程施工中常见的问题

1、深基坑施工技术问题

自然环境与社会发展必须保持高度协调。由于社会的发展和土地资源的减少，我们将有效利用有限的土地资源，响应人民生活环境和配套设施的需求，有效利用地下部分。这也是我们对新时代建筑的基本要求。在基础施工过程中，需要不断增加基坑的开挖深度。因此，基坑往往更深，跨度更大。在深基坑钻探过程中，影响周边建筑物安全稳定的因素有很多，当地地质特征和水文条件对拟建项目的钻探工作也有影响。

2、基坑冬期施工中的混凝土质量问题

在寒冷的冬季进行混凝土施工可能会导致质量问题，例如冻结、开裂和松动，以及最终安装困难。天，早晚温差往往很大，认识不足会导致混凝土浇筑时出现质量问题，影响整个建设工程的质量。尤其是冬季季风来临，南方寒冷潮湿，气温有所下降，常见的霜冻天气很可能对在建混凝土工程造成严重影响。冬季施工的主要问题是容易结冰。当混凝土混合物的温度降至零以下时，混凝土内部的水就会结冰。混凝土水化反应减慢，混凝土体积膨胀，混凝土水化反应不完全，强度降低，混凝土表面出现裂缝。混凝土强度大大降低。同时，它对混凝土的物理特性也有很大的影响。

3、基坑施工中的溶洞问题

岩溶地区的工程建设，特别是地下工程，需要了解岩溶发育分布规律。岩溶地区补给面积大，地质条件恶劣，地质调查难度极大。在探索岩溶地基时，安全应该是重中之重。需要对地质信息和数据进行收集和分类，为制定合理可行的施工处理方案提供可靠的数据。

4、地下室施工中的防水问题

随着摩天大楼的兴起和地下空间的充分利用和开发，深基坑建设不断推进。深基坑施工过程中，水文地质条件易受人为因素影响，工程场地地表水丰富。一些建筑在施工过程中对小于±0.000的防水问题处理不当会导致渗水或渗漏。严重危害工程的安全和实用性，给人民群众生命财产造成危害和损失。

5、地下室顶板施工中的问题

人们对良好的绿化环境和充足的停车位，以更好地实现社区结构的精细化和功能化设计和规划，绿地和车库的有效布局和合理利用，目前大部分正在采用，以满足需求。作为地下室的顶部和当地人的游乐场，地下室车库被设计成底层停车场。地下室屋面预应力结构已成为现代建筑中较为常用的建筑结构。典型的框架梁板结构占用空间较小。同时，地下室顶板预应力结构可以有效利用自身净高，减少地下开挖量。各种地下工程造价大部分基础承载力是由建筑物的重量和建筑物的活荷载引起的。在实际施工中，考虑到建筑后期使用时活载数据变量较大，地下室屋面的结构强度也大，屋面面积大，需要较高的功能水平。现浇混凝土钢筋专有屋面施工技术若不能满足地下室结构的性能要求，应考虑采用新技术满足结构性能要求。

三、房建工程项目地基结构施工技术处理措施

1、基坑施工技术问题的解决措施

在深基坑开挖过程中，为避免周边建筑物不均匀下沉，会出现基坑塌陷、滑坡、地基贯通、不均匀下沉、裂缝等危险问题。基坑施工过程中应制定有效的支护结构和挖土，沉淀工程的施工方案，按计划开挖，做好施工监控。基坑支护脱水设计方案为特殊施工方案，需经专家评审后方可实施。基坑的监控外包给有资质的机构。土方开挖严格按照论证通过的计划进行，对施工中出现的异常情况要及时报告并及时处理。该技术用于加强基础结构。土钉墙与混凝土结构结合使用，控制建筑的整体施工质量。必须做好施工准备工作，确保实现项目的施工效益目标。在项目建设前夕，需要对项目场地的土壤地质和环境条件进行调查，在此基础上，参照行业标准和标准，对土层的处理是实际的施工要求。此外，相关人员必须对整个工程数据进行分析，明确钻机的正确放置位置，确保钻机没有错位。在施工阶段，必须按照相应的规定和标准开挖成功。开挖完成后，需要立即清理孔洞，打入土钉，并完成混凝土喷射工作。

2、混凝土冬期施工问题的解决措施

为避免冬季施工时混凝土体积膨胀，混凝土水化反应不完全，混凝土内部出现许多裂缝，使混凝土强度大大降低，因此设计的混凝土强度达不到要求。并会影响质量，造成工程和经济损失和质量事故。为保证冬季混凝土结构的质量，需要对混凝土结构的各个环节进行妥善管理。专人负责收集和分类天气信息，防止气温急剧下降，防止项目建设受到寒流和霜冻的袭击。为确保冬季施工期间人员安全，要准备好施工所需的材料，如塑料薄膜、草捆、化学添加剂等相关材料。安全保障和生活安排。结合近几年气候特点，妥善记录天气情况，加强冬季应用信息反馈，及时解决施工中发现的问题。结冰前，对临时设施和供水管道进行充分保温，做好维护工作，确保冬季正常施工。

3、基坑开挖中溶洞问题解决措施

岩溶区补给面积大，地质条件恶劣，地质调查难度大。岩溶地区的土木和地质调查对设计和施工非常重要。但岩溶区岩石表面起伏大、不平整，勘察结果不符合设计要求。在很多情况下，现场环境在施工过程中需要运行两次。调查给基础加工造成很大困难，造成成本高，施工质量无法保证。地质构造的复杂性给地质勘探工作带来了一定的挑战，精度不够完善。开挖过程中需进行施工监控，密切关注开挖过程中的异常情况。根据地质调查资料，岩溶洞穴逐渐被短而快的频率冲击穿透。一个有洞的洞头迅速下降。立即将泥浆加入孔中，在孔口放置钻头，然后将粘土块和水泥倒入洞穴中以填充洞穴。如果孔口稳定，回填厚度超过1米，溶洞区形成保护墙，才能进行下一步施工。

4、地下室防水问题解决措施

应组织防水检查验收。除了检查相关材料、检验报告、出厂合格证等外，还应检查其外观质量、品种、规格等，以符合相关规定。该粘合剂具有防水性、耐用性、抗穿刺性和抗性。优异的耐腐蚀性和抗细菌性。如有破损、皱褶、破洞、脱皮等目检不符合要求，请立即退货。防水材料进入现场，见证取样，送有资质的检验检测机构复验。防水结构的目的是提高混凝土的抗渗性和抗裂性，保证混凝土结构的整体耐久性，在建造结构性防水混凝土工程时，可以通过使用可拆卸螺栓来降低工程造价。拆模后，将混凝土槽密封严密，水面涂1.2mm厚的聚氨酯，涂防水砂浆。应施工要求，必须加入原水灰比的水泥浆或合适的减水剂混合，禁止直接加水。

5、地下室顶板施工中的问题解决措施

近年来，随着施工技术的不断改进和发展，现浇钢筋混凝土施工技术具有较高的注浆完整性和优良的结构刚度，结合更简单的一体化注浆施工技术和优良的抗震性能增加而被广泛使用。

四、结语

综上所述，在工程建设和施工中，坚实稳固的基础是建筑物上部施工安全保障的基础。建筑施工质量控制以地基施工质量控制为基础。实施基础施工质量控制是保证工程建设质量的重中之重。

参考文献

[1]田国宾.现代房屋建筑地基基础工程施工技术探究[J].四川水泥，2017（6）：232.

[2]周震宇.现代房屋建筑地基基础工程施工技术的难点分析[J].城市建筑，2019，016（029）：145-146.

[3]张兵，张权，浅谈房屋建筑地基基础施工技术及应用[J].散装水泥，2019，（005）：46-47.

[4]王子颖.土木工程建筑中混凝土结构施工要点分析[J].砖瓦2020（7）：183-184.