摘要：近年来，城市的发展面临全新的挑战，社会的飞速发展促使城市人口数量不断地增长，这为城市的进一步发展带来了压力。为了满足人口增长的需求，我国建筑工程质量需要进一步地提高。由于建筑物内部存在一定量的钢筋，与水的接触会降低其性能。因此，为延长建筑物的使用年限，更好地满足人们的需求，相关建筑企业应进一步加强对漏水相关问题的管理。本文对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析，以供参考。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术

引言

目前建筑工程的渗水渗漏问题已经成为影响工程项目质量的主要因素，因此，为了防止渗水渗漏问题的发生，必须要采取相应的施工技术，做好建筑施工防水防渗的工作，提高建筑物的质量以及居住环境，为人们提供舒适的工作环境以及生活环境。

1防水相关技术工程的简述

在建筑工程的有关施工之中，其中防水渗漏的技术是建筑质量的一个重要关系。因为工程的建设所需的相关工序是非常的复杂的，其关系到的人员相当的多，有关工作人员对其的重视度也不足，还有可能出现质量的相关问题，从而出现相关的建筑漏水问题，最终就会导致建筑质量的不断降低。根据目前的有关调查，一个建筑工程出现渗透的原因是多种多样的，据这些统计结果的来进行表明，管理相关的原因占到百分之十五，其中材料的原因占到百分之二十二，其中的设计原因占到百分之十八，除此之外施工的原因会占到百分之四十五，因此施工是进行防水的重点方面。建筑防水渗漏的技术是可以直接关系到人民财产与生命安全的关键环节，所以要提升防水防渗技术是全世界所有国家以及相关企业都非常重视的技术，都在进行积极的研究探索。我国对于施工之中的验收是有着相关的规定的，对于质量的标准以及星官验收规范以及防水工程的设计有关图纸这些都制定了相关的规章规则。防渗激素是建筑整体技术之中的一项重要组成方面，这项技术可以解决建筑的防侵蚀，以确保建筑物的有关结构及其功能完好。在具体的施工之中，通过对于防水相关技术的使用，强化对建筑空间结构的确保，要在这之中做好有关的施工工作的分项，还要结合相关的防水材料来进行合理的使用，这样不仅可以使建筑避免渗水侵蚀，而且还可以增加建筑物的使用年限。

2防水和防漏施工技术在建筑行业的重要性

每个建筑工程涉及到的可能影响到质量的问题都有很多。而渗漏是影响安全耐久性的关键，如果建筑出现了渗漏，就很有可能导致建筑无法正常运转，让建筑的稳定性以及使用寿命大打折扣。施工时建筑如果出现渗漏，一方面会影响人们的生活质量，一方面也会让建筑结构失稳，最后产生一系列的负面效应。施工单位在工作推进过程中，如果没有合理采取有效措施，就会导致一些安全隐患，出现很多安全事故。所以说施工单位一定要重视渗漏的问题在整个工程推进中产生的影响，要合理的使用防渗技术，让防漏性能可以得到最大程度的提升。施工单位要从各种角度出发来提升建筑物的密封性，让建筑物的使用寿命可以得到很好的控制。在此过程中，要注意从各个角度出发来做好各类问题的预防，结合工程中可能出现的各项问题，有针对性的进行调整，让防水技术、防渗技术可以真正发挥出作用。施工单位要在施工之前就分析可能导致防水出现问题的因素，从结构层面来进行调整设计。当施工告一个段落的时候，要及时检查，一旦发现裂缝或者渗漏，就要及时的修补，让渗漏问题可以得到更好的控制。相关单位需要从各个层面出发来明确防水的各项步骤，及时排除渗漏的隐患，使建筑的防水防漏水工作质量可以得到更好的提升。

3建筑工程施工中的防水防渗施工意义

3.1延长建筑物的有效使用寿命

做好建筑物的防水防渗工作，可以增加建筑物的稳定性，延长建筑物的有效使用寿命。处于不同地理位置的城市，其气候特点有所不同，尤其对于多雨潮湿的地域，务必要严格做好防水防渗施工，以保障建筑物的质量。

3.2减少后期维护费用

建筑物防水、漏水的维修，维修时间长，维修资金高。一般由专业的防水技术人员重新设计防水，再由采购人员采购防水防渗施工材料，最后由施工人员进行防水防渗施工。因此，必须要提前做好防水防渗施工，严格按照相关的要求进行施工，避免不必要的经济损失。

4对于常见的渗透问题的探讨

4.1工程监管力度中所发生的问题

一方面在施工之中，有关的监督人员的相对工作不到位，对于工程缺少非常有利的监督，这样就会使工作人员从某种程度上对所可能会发生的问题产生懈怠之心，这就使得工程的效率以及质量得到了降低，并且还会降低整个防水系统的性能，进而将会将建筑物的整体效果都产生不好的影响。所以，监督的工作一定要受到严格的重视。在具体的施工过程之中，要对监督管理工作进行逐渐的加强，要尽最大的努力，掌控工程之中的不确定原因，已将其发生的概率可以进行最大层度的减小，进而确保项目可以正常有序的进行开展。在另一方面还存在着施工人员技术不达标的问题，对于具体的工程操作并不规范，这样的结果就和预期产生了非常大的距离。

4.2设计要素

工程大楼的设计坚固，在施工前应对每个环节进行标准化，以避免潜在的泄漏风险。不合理的建筑设计会引起诸如外墙刚度过大和承载能力刚度不高的问题。漏水发生在结构隔热层，连接点等处，直接导致建筑物漏水。

4.3工艺因素

工程施工过程主要是由施工人员操作不当引起的。例如，在水灰比的构建过程中，少量水泥降低了混凝土砂浆的质量，并导致混凝土密度不足。此外，一些施工人员无视质量控制，非法操作或不熟练的技术，从而导致建筑墙体砂浆，雨水撞击并分离砂浆的墙体强度低于标准，从而导致漏水。

5防水防渗技术的保障性措施

5.1施工中使用新型防水防渗材料

目前市面上有诸多类型的防水材料，很多商家都标榜自家材料最好，事实上防水材料的质量都是良莠不齐。因此，施工企业采购防水材料时，要多方了解材料的性能，包括防水性、密封性、耐用性等，综合了解各类防水材料的优缺点，根据自身实际需要选择综合性能高、满足防水施工要求的材料。同时，建立科学的材料管理制度，当材料进场验收后，要根据不同材料的特性进行储存和保管，确保材料性能在储存过程中不受到任何的损伤，使其在防水防渗施工过程中充分发挥其特性。

5.2提高施工人员的技能水平

对于建筑工程而言，工程质量的高低与施工人员的技术水平有着直接关系。防渗漏技术施工人员如果缺乏娴熟的技能，那么施工质量就无法得到保障。因此，企业要对施工人员进行防渗漏技术专项培训，包括操作技能以及理论知识的学习，提高人员的施工技能，确保防渗、防漏施工技术能够正确地贯彻到整个项目中去，从而提高整个建筑项目的质量与水平。

5.3严格控制建筑施工程序

控制好建筑施工程序是十分重要的，就拿聚合物水泥防水涂料为例，首先要采用合理的施工材料，严格按照说明书上的说明对材料进行配比，再根据施工过程中的实际情况，调整水量进行调制，通过水和涂料的不同配比来控制其黏稠度，在施工过程中一定要严格按照施工方案进行操作，并配置专人进行监督，在完成好浆液的搅拌后，立刻将浆液应用到实际施工过程中，避免因为时间过长导致浆液中水逐渐蒸发，水含量减少。还以保证涂刷时间和长度适宜，在后续涂刷前一定要保证之前的涂料已经完全风干，并掌握好每次涂料的时间间隔。

6主要的防水防渗技术方法及其应用

6.1外墙技术及其应用

施工单位要做好外墙防渗，首先就要排除各种隐患，结合工程的施工标准来展开施工，杜绝不规范操作出现的可能性。在做好施工之后，要及时检查施工的质量，观察有没有出现遗留的孔洞，如果有就要及时修复，根除渗漏的根源。施工单位要注意外墙连接处的施工情况，让连接处的紧密性得到保障，不要出现漏水渗水等一系列问题。

6.2屋面防水防渗施工技术

在开展房屋表面防水施工的过程中，建筑企业最需要注意的就是相关防水材料的使用技巧。在施工过程中，需要对各个方面的因素进行综合考虑，以此选择最适合该项工程施工特点的防水材料。除了材料的选择之外，材料的使用也对工程的整体质量有很大影响。因此，建筑企业需要牢牢遵守相关施工规范，以正确的方式对防水材料进行涂抹。在结束这一工作后，应积极对防水材料的性能展开多项测试，明晰防水材料的具体作用，并且在第一时间对施工进行检查。倘若在这一过程中，有任何漏水以及渗水的问题发生，则应立即进行补修。在对房屋的表面进行浇筑时，应该提高自身对混凝土强度的控制力，确保钢筋保护层的厚度能与相应的建筑施工要求相满足。在对房屋表面开展防水施工的过程中，施工人员需要对混凝土结构进行合理分析，明确具体的钢筋数量，使建筑施工更具合理性，进一步提升混凝土结构的性能，避免出现裂缝、渗水、漏水等问题。另外，设计人员需要充分考虑到后浇带以及变形带对屋面的影响，掌握其特点以及具体作用，努力提升房屋表面的防水防渗效果。

6.3厨卫防渗防水施工技术

对于厨卫防渗防水施工技术，重点是要做好管道的设计以及施工材料的选择。厨卫管道要安排在相应的合理位置，管道内的下水速度应当加快，避免下水不及时发生问题。建筑施工人员要对管道及时检查，仔细检查管道是否有裂缝、是否有破损，及时对有问题的管道进行处理。对于管道的设计务必要结合实际情况，能够及时进行调整，以保证管道的施工效率，还要加强对于管道质量的检查，同时做好防水层。卫生间比较容易发生污水的堆积，所以更要做好防渗漏的工作，以保证建筑物的整体质量。

6.4注重防水施工养护

要做好房屋表面的防水施工，建筑企业还应提高自身对养护的重视程度：（1）要提升房屋表面的防水施工效果，则应先对防水材料进行合理的维护和保养;（2）施工人员应在遵循相应的养护规范的情况下，加强自身对防水材料的管理，为房屋表面的防水施工效果提供良好保障;（3）施工人员还应对防水材料进行充分利用，努力提高材料的利用效率，减少资源浪费，提高经济效益。

结束语

综上所述，现代社会建筑施工涉及到的内容越来越多，相关工作人员必须要从各个角度出发来做好控制，才能使其防水防渗施工能够真正发挥出各项性能的优势。防水防渗是每一个施工都要注意的内容，施工人员一定要做好质量的管控，及时发现可能存在的渗漏的问题，保证建筑质量达到应用要求。

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