摘要：由于住宅施工的整体质量，将会关乎到民众的生命财产安全，而住宅建筑在施工过程中如何把控好施工质量以及施工细节，将直接影响着房屋施工的整个质量，所以人们往往将住宅建筑的整体施工品质叫做房屋施工的"灵魂"之所在。除此之外，住宅建设施工质量的好坏不仅能够影响民众的生命财产安全，也会关系到建筑企业的发展前景是否明朗，影响建筑企业声誉的高低，甚至也会间接对我国整个建筑行业产生影响。为了提高房屋建筑工程的施工质量，不仅要求施工单位要坚守良好的职业操守，明确自己肩上所担的责任，还要求施工企业在施工过程中要加强对施工环节的设计、把控与管理资源，把保护民众的生命财产安全摆在首位。本文将从当前阶段影响住宅建筑项目施工产品质量的问题和影响原因入手，说明完善住宅建筑项目施工产品质量管理体系的重要性，探讨随着科技与社会经济的发展，能够真正改善住宅建筑项目施工产品质量的创新对策，以供建材行业发展借鉴。

关键词：房屋建筑;建筑工程;施工质量;管理与控制;创新策略

前言：我国土广大、人口众多，加之中国城市化的发展趋势，已城市化的地区人口日趋增加，使得居民对房屋建筑材料的需要量大大提高，这就为中国建筑行业的发展提供了良好的前提条件。中国自古便是建设强国，当前的中国许多重大建设理念和先进施工技术，都在国际社会上获得了广泛肯定和普遍成功的运用。并且，由于科技和经济带动了社会的不断前进发展，中国民众的生活质素也获得了较大程度的提高，人民生活水平也获得了比较大的改善，人民对于生活的需求不再是简单的满足温饱问题，而是转向了要求更高的生活品质和丰富的精神生活。因此，于建筑行业而言，人民也越来越关注房屋建筑工程的施工质量和工程品质。为了切实加强房屋建筑工程的施工质量，政府应该积极发挥监督职能，加强对房屋建筑工程施工的各个环节的监督;施工方企业也应该对施工管理工作引起足够的重视，及时完善房屋建筑施工过程的管理制度，实现对施工全过程能够随时进行监测、协调与优化，提高企业抵御风险的能力。除此以外，提高房屋建筑工程的施工质量，离不开对资源实现合理配置，因此企业必须要严格按照总目标的方向，对建筑资源进行配置，从而保证整个建筑施工过程都可以顺利按照预期完成任务。

一、当前阶段我国房屋建筑施工过程中存在的问题

（一）房屋建筑工程在施工阶段存在监管不严的问题

由于建筑工程在施工过程中需要大量的施工人员，所以极易出现鱼龙混杂、施工队伍的人员素质水平参差不齐的情况。如果招揽的施工队伍内的施工人员在施工的专业性和施工技术上存在严重的缺陷，在施工过程中就会为施工质量埋下严重的安全隐患;如果在施工过程中，企业缺乏严格的管理和质量验收人员，如果没有明确的管理规章制度，或是制度没有得到很好的落实，那么施工的细节也就得不到保障;如果在施工过程中没有专人负责对建筑材料采购和存储进行监管，就会增加低质量材料和过期材料进入施工地;如果没有专门的监督部门对施工质量进行验收，也会导致房屋建筑工程施工质量大大降低。在当前阶段的房屋建筑施工过程中，最明显的问题就是存在监管不严、缺乏明确的监督管理机制等问题。

（二）施工材料和施工设备的质量得不到保证

施工材料和施工设备的质量也是影响房屋建筑工程施工质量的重要外在物质因素，如果建材和设备的质量不能保证，那么工程质量也必然会受到负面影响。例如，如果房屋建筑的内在涂料的质量得不到保障，那么在工程竣工后的短时间内就会出现变色、墙体脱落等情况;例如，如果在施工过程中选用了劣质的石膏板，这些石膏板会因为吸收空气中的水蒸气而受潮，因此在工程竣工后的一段时间内就会发生石膏板顶棚变形、下垂和翘角等问题。

（三）工程设计方面缺乏审核机制

房屋建筑工程的施工质量得不到保证，除了施工人员、建材和设备等因素的影响，在技术上还受到施工设计图纸的影响。如果在图纸设计环节，设计人员缺乏强烈的责任心、疏忽大意的数值测量等，都会为后期的施工埋下巨大的安全隐患，这些安全问题不仅会危害用户，也会给施工人员造成施工安全压力。例如，在房屋建筑的防水设计上，由于不准确的测量和计算，在实际施工过程中经常会出现局部泛水檐的高度不够;在地面做法的设计上，设计人员缺乏实际操作经验，经常会出现要求先预制空心板，然后再进行抹平作面层的设计，按照这种设计图纸做出的地面，绝大多数会在短期内就产生裂纹。除此之外，在实际的施工过程中由于设计环节的不合理而出现的房屋墙体严重渗漏，门窗的缝隙过大，淋浴间的地面倒坡不足，导致的淋浴间积水等现象经常发生。

（四）房屋建筑工程管理工作没有与时俱进，实现信息化管理

当前房屋建筑工程施工环节的管理工作引起了企业的高度重视，但是管理也要讲究高效性，当前阶段的房屋建筑施工管理，大多还是沿用了传统的人力管理方法，没有利用先进的信息技术，实现信息化管理。除此之外，相关部门也没有在房建工程实现信息化管理创新并形成有针对性的管理方法重视工程信息化技术的引进和普及，落后的人力管理模式已经不能满足社会发展的需要，这也严重阻碍了房屋建筑施工各个环节的监督和把控。

（五）政府没有严格实行监管职能，对工程的质量监管不到位

由于我国缺乏专业的、高素质的建筑施工人员，所以在施工过程中离不开对之进行监管。再加上人员素质高低不一，所以某些施工人员缺乏法制观念，在工程施工过程中也会将与施工相关的法律法规抛诸脑后，导致房屋建筑施工质量大大降低。因此，政府应该加强外界干预，对施工环节进行监督。但是在当前阶段，施工并没有发挥监督只能，对房屋建筑工程的施工管理意识相对薄弱，没有办理相应的施工手续就开始盲目开工的建筑工程屡见不鲜，不符合承包资质的施工承包商也是层出不穷，这都是由于政府在这个过程中不当的监督导致的。

二、加强房屋建筑工程施工质量管理的重要意义

（一）合理优化房屋建筑工程的施工策略

创新房屋建筑工程的管理模式可以对工程施工的具体施工策略进行合理的优化，新型的管理模式更能适应时代的发展，可以督促工程的管理人员、监督人员、施工人员等施工人员更加关注工程的各项细节，从而结合施工现场的实际情况全面地、合理地分析施工细节、具体施工策略，从而及时发现施工策略的不合理之处，并对策略进行及时、合理的调整。

（二）保证房屋建筑工程的工程质量

对房屋建筑工程的管理模式进行创新，能够使管理人员明确自己的责任，并且合理划分施工过程中每一个部门、每一个人员所要承担的责任，促进施工人员进一步明确自己的具体责任，避免由于监管、管理不到位所导致的问题出现，从而保证房屋建筑工程的工程质量。

（三）满足人民的需求和社会发展的需要

科技水平日益提升，随着我国现代化步伐的日益加速，以及民众生活水平日益改善，所以国家、社会以及民众对房屋建筑工程质量的规定也就越来越的严厉。随着中国社会主义市场经济的深化改革，住宅建筑施工公司将面对着越来越多样、复杂的国际竞争压力，积极开展对房屋施工模式的革新与改造。可以更有效地改善房屋建筑的施工品质，以适应中国经济社会发展的新要求，使房屋建筑施工公司在国际竞争中仍能保持不败地位。

三、实现房屋建筑工程高质量施工的几点创新策略

（一） 在设计环节进行大量的可行性调研

无论是在房屋建筑工程的图纸设计阶段，还是建筑工程施工前，要对建筑施工资源进行科学合理的选择，为了达到对施工过程的科学管理，就一定要进行大规模的建筑实施可行性研究。而可行性调查就包括了对建筑施工现场以及周围设施进行实地的检查，比如，对建筑施工现场的土壤厚度、周围土质的酸碱度、地下水的深浅、流速和方向，以及地面地貌和岩石结构等诸多方面的各种因素进行了综合考虑，为建筑施工后期材料和设施的合理选用打好了基础。此外，建筑图纸的制定以及施工过程都需要严格依据我国的有关要求实施，所以可行性研究时必须查阅我国最近期出台的建筑和住宅建设有关的规章制度，还必须确保施工的细节设置、所选用的工艺、材料等均符合的有关规定，从而确保了后期的施工工作可以顺利完成。最后，可行性研究报告还包括了对竞标细则、对手企业的实力以及自身企业的实际情况进行分析，例如，本企业的发展空间、未来发展方向和发展政策以及资金流现状进行统合分析，防止盲目竞标现象的出现。

（二）保证施工材料和设备的合理性

施工材料是建设工程在施工环节中顺利进行的必要物质条件，为了确保施工能够顺利完成，提升建筑的施工品质，就一定要确保施工材料供应与保管的科学性和合理性。在施工过程中所使用的主要机械有塔吊、铲斗机等，建筑工程在施工过程中选择合适的机械设备是为了减少非必要劳动力的使用，提高工程的施工效率。因此，在施工过程中相关工作人员必须要合理的选择和使用机械设备，做到每台设备“不闲置”、“不滥用”，并保证每台设备能够发挥它们的最大效能，减少额外的维修保养等费用的支出。

（三）提高工作人员对施工质量的重视程度

提升房屋建筑建设工程中施工环节的品质，就需要不论是施工管理者或是施工人员，都需要树立"质量第一，安全至上"的施工原则，工程管理人员必须要对施工项目的各个环节都足够了解，实现"事前、事中和事后充分控制"，在管理过程中能够始终不忘初心，坚持"公正、守法"的道德准则，并做好在施工过程中的内部机制的建立。提升建筑的施工效率，不仅需要建筑工程的监理部门和品质管理技术人员对建筑的施工规范了如指掌，更要做到对违规操作进行原因查明和处罚，避免造成重大质量事故。

（四）加强施工人员的培养，提高施工人员的综合素养

施工的技能是影响项目工程施工质量的一项关键因素，而施工人员具备专业的技能也是确定项目施工质量是否满足国际施工规范的关键所在。但由于目前中国的工程相对来说比较缺少专业知识太强的施工人才，所以在施工过程中往往会产生不注意规范，或者不遵循注意事项等许多问题。所以引入了新的管理理念，更加注重将创新思维和技术相结合，而培训这方面的专门人员也是施工单位必须加紧处理的问题。

结束语：综上所述，建筑行业于我国而言是龙头行业也是我国国民经济发展的支柱产业。房屋建筑工程施工质量的高低将直接关系到人民生命财产安全水平的高低，因此，要想提高房屋建筑工程的施工质量，促进建筑行业的稳步、科学的前进，政府、企业的相关部门必须引起足够的重视，及时发现施工过程中的潜在风险，对风险必须及时探索新方法、新技术进行革新和完善，只有这样才能有效地提高我国房屋建筑工程的施工质量。

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