摘要：在房屋建设的管理工作中，管理人员要掌握相关的施工流程和技术应用方案，从不同方面提出具有针对性的意见，来保障房屋建筑的施工质量。此外，管理人员还需要加强与现场技术人员之间的交流，对现场的施工概况进行全面巡视，不断提高房屋建筑工程的施工质量和水平，从而提高工程的整体效益。基于此，对房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策进行研究，仅供参考。

关键词：房屋建设;施工管理;建筑工程

引言

在房屋建筑工程施工中，质量管理包含整个建筑单位部门和施工各个环节，因此房屋建筑工程的质量受到多种因素的制约和影响，基于此，就必须加强对房屋建筑工程的质量管控，针对容易发生质量隐患的环节进行把控，并提出针对性的解决措施，才能够更好地促进建筑施工的顺利进行。

1加强房屋建筑工程施工质量管理的重要性

1.1有利于提升施工单位的整体管理水平

加强房屋建筑工程施工管理，是保障房屋建筑施工的关键点，只有这样，才能更好地对整个施工环节进行有效掌控。因此在房屋建筑工程施工中，做好对施工单位施工质量的有效落实，可以避免在施工中可能出现的质量异常，使整个施工过程中的事故概率降低，最终能够树立起良好的企业形象。

1.2有利于保障整体工程质量和安全性

对于房屋建筑工程来说，施工管理直接决定了其最终建成质量，关系到后续使用运营效果。因此加强施工管理，能够在项目建设阶段，进一步增强对现场的管控能力。通过依据我国现行的建筑建设法律法规、行业要求以及企业管理机制等，加强房屋建设工程施工管理，有助于最大限度为房屋建筑工程建设质量提供保障，有序推进项目实施，提高建筑项目的可靠性和安全性。

2房屋建筑工程施工管理中存在的问题

2.1工程招标中存在的问题

当今社会，各行各业的竞争非常激烈，建筑行业同样如此，部分建筑单位为了在招标中提高投标成功率，往往会采用一些特殊的投标手段。在这些投标手段中，不乏存在一些不法行为，从而使得招投标市场秩序变得非常混乱，这种投标行为严重影响到了后续房屋建筑工程施工质量的可靠性，也给房屋建筑工程埋下了非常严重的安全隐患。

2.2技术因素

在房屋建筑工程项目的初期，施工单位在完成设计图纸的会审工作后，便需要根据施工现场的实际情况，拟定相应的施工方案。在施工方案中，就需要明确各施工环节以及施工流程需要应用到的施工技术以及施工工艺。这些技术与工艺就是支持整个工程项目顺利实施的根本保障。在实际的施工过程中，想要保障工程项目的整体质量水平，就必须要重视起施工技术以及施工工艺的选择。如果其技术与工艺不能有效应用于工程项目，满足工程项目的质量需求，并且按照设计图纸的相关要求展开施工，就有可能导致在实际的施工过程中，出现严重的质量问题，各部门以及各工作人员之间的工作内容产生冲突，最终导致施工质量无法得到保障，即便建筑落成，也会存在一部分问题与设计图纸上的要求出现差异。

2.3施工质量管理不到位

随着我国建筑行业的不断发展，施工质量管理已经成为社会上广泛关注的问题，在实际工作中需要提高对细节性问题的重视程度，从而提高施工质量管理的效率和质量。时代是不断发展的，房屋建筑工程中用到的工艺和技术也在逐渐朝着多样化不断发展，如果相关管理人员不够了解这些新工艺及新技术的话，很难满足自身行业发展的需要。在建筑施工时，如果施工水平不高的话，那么很容易出现错误，进而会影响工程的施工进度。随着新工艺不断增多，如果施工人员不能及时更新自身的知识体系，掌握新的施工工艺，也会对实际施工过程造成影响，降低施工管理的效率和水平。

3针对房屋建筑工程施工质量管理问题的解决对策

3.1加强对投标单位的资质审查

不同的建筑单位，施工水平、效率都不相同，因此在房屋建筑工程招标时，就需要严格审核这些投标单位的综合实力。在审核时，可以从多个方面对投标单位进行分析，有利于全面了解投标单位的实际情况，在招标过程中，必须对所有的投标单位进行公平、公正、公开的选取，才能在房屋建筑的过程中确保施工质量。加强对投标单位的资质审查，能够在最大范围内降低施工风险，不仅可以保证建筑单位的利益，同时也能够在一定程度上促进建筑行业市场秩序的规范化管理运行。

3.2高度重视精细化管理

精细化管理是建筑工程施工质量管理的有效方法，实施精细化管理可以提高建筑工程施工的安全性，降低建筑工程施工成本，提高工程施工的管理水平和施工质量。精细化管理可以量化每一个细节，有利于工作人员有针对性地控制和解决质量问题。事实上，建筑工程中一些常见的质量问题发生的根本原因在于细节处理不到位。例如，施工材料的选择和使用存在盲目性，这在一定程度上给施工带来了潜在的安全隐患。因此，工作人员必须高度重视精细化管理工作，有效提高建筑工程施工质量管理和控制的效果及水平。

3.3加强对施工管理技术的应用

在具体的施工过程中，管理人员需要明确施工管理的效果直接关系着对施工安全问题的处理效率，也对后续施工活动的有序进行有着重要的作用。因此，为提高对房屋建筑工程质量的控制，施工单位需加强对管理技术的应用，以使施工质量管理工作得以顺利进行。首先，管理人员需要加强对原材料的监督管理，通过引进信息技术来对材料性能进行自动化检测，使被用于工程施工中的材料质量得到保障。其次，加强对施工现场的安全管理，在现场设置相应的值班人员，通过对信息技术进行合理使用，以构建功能强大的房屋质量管理与控制系统，以对施工现场进行实时监控。这不仅有助于提高对施工质量问题的处理效率，还能为质量管理工作的高效开展奠定基础。

3.4工程设计方面

科学合理的工程设计是防控工程质量通病的前提条件，设计部门专业技能不足、相关监管制度不健全、惩罚力度不足、设计人员道德素养底下，只考虑快速完成工作，不为整体建筑工程着想，都是工程设计方面产生质量通病的来源，部分工程设计不考虑实际问题，工程实际停留在理论设计阶段，缺乏深入施工地点，未与工程实施人员讨论实际操作中的问题，尤其是建筑构配件是做常见的工程设计问题，是工程设计方面产生质量通病的来源。例如，设计人员由于实际设计经验不足，做出的设计知识理想状态下的建筑，众所周知，建筑外墙如果设计阶段考虑问题不充分，很容易造成一部分外墙发霉甚至长毛，引发建筑通病，正是由于工程设计阶段设计人员没有采取相应措施来解决外墙会形成热桥的问题。

结束语

随着我国现代化城市建设步伐不断加快，建筑行业经历着巨大的发展和变化。尤其是近年来，我国建筑行业取得了令人瞩目的成绩。但是，随着建筑行业的不断发展，建筑工程施工过程中暴露的问题也越来越多，在一定程度上限制了建筑行业的发展。与发达国家的建筑工程施工管理方法相比，我国的建筑工程施工管理方法具有一定的滞后性，在质量管理方法和控制方面，没有形成完善的机制和体系。

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