摘要：在新时期下，社会经济有了非常大的发展和进步，也间接的推动了设计行业的发展，尤其是建筑设计。人们在物质得到满足的同时，会更加追求生活和精神上的追求，而办公产业园的模块化建筑设计是目前建筑行业中非常重要的内容，需要根据时代的发展进行不断的变革。而本文就针对办公产业园的模块化建筑设计方法展开了分析。

关键词：办公产业园;模块化;建筑设计;策略分析;

对于办公产业园来说，它是新时期下发展的一种新型办公模式，发挥着非常重要的角色和任务。通过对办公产业园的应用，可以在带给我们便利的同时，给自己带来一个发展的空间，但是在办公产业园发展的同时，传统的建设和设计方式已经无法满足它的需要了，所以我们需要根据新时代的需求进行变革，通过对模块化建设的方式来对现代化的办公产业园进行设计。

一、模块化建筑设计与办公产业园的内涵分析

（一）模块化建筑设计

在德国建筑业的快速发展中，最先兴起了模块化建筑，它的出现，是在机床设计的基础上发展过来的。虽然在发展的过程中也是遇到了很多问题，但是通过对出现问题的分析、探索和实践，最终获得了推行，并被广泛的应用了起来。对于模块建筑来说，它是可以被应用在多个不同领域的，只不过在不同的领域应用效果是不一样的，但最终结果都是为了提高质量和效率。在建筑行业，模块化建筑设计是属于预制装配式，它最大的特点是在拥有标准接口的组成系统中，会存在一些特定的功能。而且在建筑设计中也有很多的结构组件也是需要通过模数来预制尺寸的，如板、梁、柱子等等。除此之外，这些构件还可以通过不同的方式将其组合在一起，而这种组合就是我们说的模块化设计组合，在模块化的组合当中，有很多的构建功能都是独立性存在的，能更好的满足设计和人们的需求，所以在新时期下，模块化建筑设计取得了非常大的发展和应用[1]。

（二）办公产业园

办公产业园是随着社会的发展和进步新兴起来的一种办公模式，它是由多个不同的办公建筑组合而成的。办公产业园的建筑类型并没有固定的模式要求，是可以灵活建筑的，可以通过公寓的形式出现，也可以通过商务模式出现，它与传统办公建筑相比，最大的特点就是更加正规与和谐。我们要知道，办公产业园是以群体的方式出现，所以在此园中，会出现很好的集群效应，使人们的是生活工作会更加便捷，也正是因为这些优势和特点的存在，所以提高了政府的重视，并加大了推行的力度。此外，通过对国外办公产业园的研究和分析中我们可以发现，办公产业园还具有资源共享以及凝聚力的能力，更重要的是，产业园的独特魅力可以在潜移默化中将它们聚集在一起，使办公产业园与不同产业之间形成良好和谐的关系，以此来提高区域内的经济效益。

二、办公产业园的模块化建筑设计遇到问题分析

就目前办公产业园的建筑设计工作来看，存在的问题还是比较多的，尤其是在建筑和运营之间，具体主要体现在以下两个大方面：第一，销售环节比较落后。导致产业园建筑的成本增加，并且需要很长时间才可以将现金流给收回来，所以在这样的情况下，就会给建筑企业带来很大的资金压力。第二，受入园企业办公需要的影响。首先，有的企业发展非常好、非常快，所以也就会增加用房数量;其次，有的入园企业比较小，但是在建设设计的时候，没有小开间，这对于小企业来说不但浪费，还增加资金量。这两方面问题的出现，会给办公产业园在前期的建设中，带来很大的成本投入，而且办公房间的闲置率也非常的高，直接给园区的建设企业带来了很大的影响。因此，在面对以上问题的时候，我们找出应对方案，一定要将建设和招商上做好统一性，这是非常重要的内容，同时在设计的过程中，还需要做好应变性的准备，更好的满足企业的需要[2]。

三、办公产业园的模块化建筑设计策略分析

（一）对办公产业园单体建筑的空间分析

对于办公产业园的建筑来说，主要包含以下几种：行政办公楼、专用办公楼以及综合办公楼，但是目前的产业园办公楼都是专用和商用的结合体。通过对现有产业园的模块建筑分析可以知道，大部分还都是属于大空间的设计，虽然方便了企业根据自身性质随时调整和布局，但是却缺乏一定的合理性，所以我们在对办公产业园进行模块化设计的时候，最好不要使用这种设计方法，主要是因为缺乏凝聚力，而且还不能将建筑的特点给充分的发挥出来。为此，我们在对办公产业园单体建筑空间设计的时候，可以采用以下设计方法：首先，需要在电梯与整体建筑中去分析，从上到下去分解，对一个单元上下楼层采用不同的设计类型;其次，需要根据办公类型的不同进行仔细划分，如使用性质、企业规模以及标准等等，将办公建筑类型分为办公房、服务方和公共房;第三，根据办公产业园的单体建筑来说，可以将建筑系统分为以下几个方面，即管线综合，周围护体以及装修好等。具体有以下几种特征：传统办公产业园的建设大部分使用的都是钢筋混凝土的结构，真正使用钢结构体系的并不是很多。而维护结构又有内外围护之分，建筑构造上是有很大差异性的，内部的装修并不是主要的，属于附属品。通过对以上内容的分析可以知道，办公产业园的单体建筑设计主要体现在四个模块上，即办公、交通、铺筑和附属。在设计的连接下可以完成整个的单体建筑[3]。

（二）模块设计的结构与尺寸分析

基本空间模块设计的尺寸一般是在9000mm，平面尺寸在9000mm*4500mm。主要是以建筑柱网有关系，所以上面说的尺寸也是柱网的尺寸。办公产业园模块化建筑设计的结构主要是以钢结构为主，常用的有碳素钢结构、低合金高强度钢结构以及不锈钢。使用钢结构代替混凝土最主要的原因就是钢结构的性能会更加轻盈。其次，我国的钢产量是非常多的，能很好的满足建筑的需求。而且通过钢结构的使用，还实现了建筑设备和建筑结构的有机融合。最后，钢结构优势是非常明显的，如重量轻、强度大、使用方便，而且抗腐蚀性和耐久性非常好。因此，在办公产业园的模块化建筑设计的结构中，最好是采用钢结构来设计。

（三）关于节点和采光的设计

节点设计主要是指连接方式，建筑节点的内容有内梁搭接、墙体与外况的连接，模块和主体接口的连接等等，在设计建筑模块节点连接的时候，要在标准的基础上，以通用性为主来展开设计。采光的设计主要是对阴天采光的设计，需要在阴天光线不足的情况下去分析和设计，使采光可以在满足要求的同时，符合标准。目前我们常用的设计软件是Ecotect软件，利用模型的方式对相应的参数分析，使其可以模拟出更加真实的结果，提高设计质量。但是这里需要注意的是，模拟的结果需要满足下面要求：采光和光照度要满足办公区域以及会议区域的要求;窗台的光度还不能过于强烈，否则会影响办公;走廊区域的光照度不能太暗[4]。

结束语

总而言之，办公产业园的模块化建筑设计不但是新时期下的一种新型办公模式，同时还是未来的发展趋势。通过对办公产业园模块化的现状分析，我们可以发现，还是存在很多问题的，这些问题需要在新理念下进行分析、总结和改革，以此来提高办公产业园的模块化建筑设计水平和质量，并通过新资源和新绿色概念的应用，降低建筑企业对能源的消耗，最终是这种建筑模式在建筑行业中得到广泛的发展和应用。

参考文献

[1]万勋.模块化策略在建筑优化设计中的应用研究[J].中国室内装饰装修天地，2019，（8）：167-167.

[2]钟博文.模块化策略在建筑优化设计中的运用[J].建材发展导向（下），2019，17（7）：194-194.

[3]郝杰.装配式技术背景下的建筑多样化设计策略研究[J].安徽建筑，2019，26（5）：166-168.

[4]老浩寅，姬爽.模块化建筑的结构设计与BIM技术应用研究[J].中国住宅设施，2019，（3）：33-34.