摘要：建筑工程施工下防渗漏施工技术应用能够提高建筑整体质量，避免由于渗漏渗水问题导致的质量缺陷。文章对建筑施工中渗漏问题进行分析，探讨建筑施工中防渗漏施工技术措施。

关键字：建筑施工;施工技术;防渗漏;防水防渗

引言

不合格建筑防水防漏系统会导致许多问题，如房屋建筑需要进行二次修补，甚至许多建筑在建设完成后，渗漏问题不能一次性得到全面解决，这不仅影响了建筑使用者的生活质量，也增加了维保成本。因此，建筑防水防漏施工技术的提升对提高人们生活质量起着至关重要的作用。

1建筑施工过程中防水防渗施工技术的作用

对于企业施工质量的检验，很大程度上是通过建筑的稳定性及安全性作为检测标准，然而一个建筑物如果时不时的出现渗水漏水现象，便可以看出该建筑物的质量出现了安全问题。同时由于漏水渗水现象的出现，会对建筑结构造成不可避免的消极影响，使得建筑墙面发生掉皮、掉漆现象，甚至可能会增大建筑物的缝隙，使得建筑物是否稳定与安全难以得到肯定的答案。因此，通过加强防水渗水技术，可以有效地改善以上的问题，极大地提升施工的效果与效率。施工企业在出现漏水渗水现象时，需要对施工各环节进行排查，无形之中加大了企业施工人力财力及时间的投入，很大程度上会阻碍整个施工过程的顺利进行，增加施工周期，从而影响了企业的经济效益，为企业带来了不必要的资金损失。同时由于出现漏水渗水现象，很大程度上会给企业带来负面影响，使得人们对该建筑施工企业施工质量的不信任，使得企业客户量减少。因此，施工企业提升其施工过程中的防水防漏技术，可以有效地杜绝此类问题，降低企业资金不必要损失的可能性，促进建筑企业的经济发展，促进我国建筑行业的高速可持续发展。

2建筑工程中容易渗漏的区域

2.1屋面部分

在屋面出现渗漏问题时，往往会伴随着屋面脱落或开裂等方面的状况，使屋面保护层受到直接破坏，进而引发严重的泄漏问题。通过对大量的渗水屋面进行研究发现，这些建筑普遍存在着屋面施工没有做好防水举措、没有按照工艺规范要求严格展开操作等方面的问题，施工整体质量并没有达到标准要求，存在渗漏隐患。

2.2厨卫渗漏

首先，在施工过程中，管道预留孔的位置不准确，是导致卫生间渗漏的主要原因之一。而导致管道预留孔不准的原因主要因为工人的粗心，致使检查不到位。管道预留孔的位置不准确除了使卫生间发生渗漏外，在安装管道时再次进行剔凿时，会严重破坏楼板硂的整体性，甚至危及到建筑主体结构的安全性。当前，厨卫区域的防水材料主要以聚氨脂防水涂膜为主。在施工找平层的时候，往往容易忽略地面的找坡细节，加之阴阳角部位的弧度做得不好，管根部位的阴阳角做法错误，找平层的清扫不彻底，找平层的湿度过高，都将对后续的防渗漏工程带来一定的困难。除此外，防渗漏材料存在以次充好的问题，且工人在施工时操作也存在问题，涂膜厚度无法达到即定标准，严重影响着渗漏工程的质量。

2.3外墙渗漏

建筑物外墙是建筑工程重要的施工部分，渗水问题严重影响建筑物的使用。建筑外墙渗水表现为建筑墙体有水流渗出，严重时会形成径流向墙面和墙体内部流淌。外墙渗水问题不仅直接影响建筑物的正常使用，而且还会影响建筑工程质量。建筑物外墙渗水主要是在建筑施工过程中，由于外墙工程操作不当造成的。如果在建筑外墙施工时，混凝土墙体未干透即进行墙面涂刷和封闭，或墙体找平施工时未进行有效控制，墙体中的水泥、混凝土等就会开裂。外墙施工中，如果墙体砌体灰缝不密实、剪力墙混凝土密实性差等，也会发生外墙渗漏现象，由于雨水的冲刷作用，雨水会渗入墙体的砌体缝隙，进而渗入墙体的内部空间。另外，在外墙不同材料交接部位施工中，如果操作不规范，造成交接处出现裂缝等，也会发生外墙渗漏。

2.4地下室渗水漏水

由于地下室的地理位置处于地表以下，湿气较重，少量的湿气与水很难通过蒸发的方式排除，因此地下室渗水漏水现象问题较大且难以解决。并且地下室的构造复杂，接口较多，管道也较多，更使得地下室为渗水漏水问题高发区。例如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。

3建筑施工中防渗漏施工技术措施

3.1屋面防水防渗施工技术

在选择建筑物屋面施工的防水材料时，要对材料的耐腐蚀、耐高温性能进行检测，选取功能最佳的材料进行建筑物屋面的防水防漏施工。同时，还要立足于建筑物自身的实际情况，提前制定合适的工程施工方案。在进行施工工作前，要对屋面的杂物与灰尘进行清扫，确保屋面处于较为平整的状态。还要依据建筑物屋面的倾斜程度，对防水材料的使用厚度进行计算，防止出现某一部分大量积水的现象出现，进而对屋面防水防渗施工工程的效果造成影响。此外，针对建筑物的屋面施工，还需要进行坡层、找平层和保护层的施工，以此为建筑物屋面防水防渗的施工质量提供保障。

3.2卫生间以及浴室部分防水防渗

按照浴室以及卫生间的使用情况，在设计初期需要做好管线敷设规划以及预埋处理，应严格按照施工图纸内容做好管道安装，保证管道下水坡度能够达到预期要求，确保管道下水速度能够满足标准，以防出现渗漏状况。同时，需要对管道表面的稳定性予以高度重视，做好敷设管道的检查以及破损管道的及时更换或处理等工作，保证所使用管道的质量;保证管道连接方式与设计规划相符，避免出现套管状况，减少后续维修施工作业。但需要注意的是，供暖管道等的位置，可以展开套管施工，通过对此种施工方式的应用，保证管道连接的紧密程度。施工人员需要做好管道敷设方式的调整与设置，要对该区域所使用的防渗漏材料进行反复对比与筛选。对管道连接位置做好防渗漏材料的涂抹工作，确保管道连接处的密封性能够达到使用要求。需要做好浴室边角位置的处理，在淋浴区域展开相应的防水层敷设，确保能够按照设计标准精准展开防水层材料的调整与应用。需要在完成防水层施工之后展开泼水试验，通过对污水阻隔效果以及流水坡度等内容的分析，确定防水效果是否达到设计要求。

3.3建筑墙体的防渗漏施工技术应用

在建筑施工过程之中，建筑材料的质量与使用对于建筑的质量有着不可或缺的作用，尤其是在防渗漏方面。因此，建筑施工者在建筑施工过程之中，为了达到防渗漏的效果，应当规范建筑施工材料在建筑施工过程中的合理应用。在建筑墙体施工中，混凝土材料的选择应当选择抗压强度较大且具有防渗漏功效，通过这些具有特殊功效的混凝土养护技术，可以保证建筑施工过程之中浇筑施工管道等的防水层质量。

3.4地下室防渗漏技术措施

地下防水工程的应用要遵循多道设防，刚柔并济的原则，细节防水要做到精心布置的原则。砼结构的自防水，是以工程结构本身的实心密实度实现防水功能的方法。高层建筑地下防水，采用三道防线进行设防，即自防水、外包柔性防水层、灰土辅助防水层、而结构自防水技术是防渗漏的关键所在，必须严格进行监控与验收。注意振捣密实，不能漏振。砼浇筑后，要以草席或遮盖物进行铺盖，并派人养护半个月。

结语

综上所述，建筑工程施工中的防水防渗技术是延长建筑物寿命，降低维护成本的关键。针对建筑物常见的屋面、厨卫、外墙以及地下室等常见渗漏部位，还需要做好防渗漏处理工作，选择合理的防渗漏材料，加强工艺技术优化，提高整体建筑防渗性。

参考文献

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[2]马德新.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2021（8）：1070.

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