摘要：城市发展的关键是建筑行业的发展，郊区、乡镇的城市化建设也不例外。多年以来，我国在发展乡村城市化建设中投入了大量的精力，尤其在城市建筑行业的生产中，无论是质量方面还是经济效益方面都有了很大的改善，这归功于建筑工程施工之前进行了科学的造价管理。因此建筑企业必须重视造价管理，采用科学的手段细化造价的方式方法，以此来实现更好的管理生产成本。本文就以目前建筑行业的造价管理发展现状为探讨重点，研究如何能够更好的优化建筑工程的管理思路，并针对其管理特殊性提出若干优化建议，希望能够使工程建设发展为社会创造更多社会效益。

关键词：建筑工程;造价管理;现状;优化策略

建筑工程开发建设会使用大量资金，资金成本和无形资产是建筑工程造价核算的重点。核算工作中设计到的环节很多，由于工程消耗的资金和现有资源较大，必须采取合理的造价方式来管理建筑成本，这就是工程造价管理的意义。建筑企业可以通过对建筑工程进行造价分析掌握实际情况，制定更加科学的管理策略，使工程造价管理工作实现规范约束。

1建筑工程造价管理的重要性

建筑工程管理工作涉及到工程建设的方方面面，其中造价管理是非常重要的一项。造价管理的意义就是为了细化建设过程，判断各种建设支出，从而实现科学的管理规划，实现减少施工成本。所以，工程的造价评估工作的重要性不言而喻。在大型项目的建设过程中，涉及到资金的内容很多，而且项目内容有较多不确定因素，因此建筑工程也存在风险。如果不进行造价评估，也无法具体保证工程质量。

2现阶段建筑工程造价管理现状分析

2.1建筑企业缺乏造价管理的意识

建筑工程造价经常被忽视，因为在工程施工中很难把握工程造价，如果对企业的资金使用没有科学规划，非常容易出现超额超支的情况。所以，造价管理是对工程施工企业现有资金和物料资源进行合理规划，避免出现超额支出和生产资源短缺问题。生产资金和现有资源一旦断链，势必会影响工程进度，降低建筑企业的经济效益，甚至会影响成本。由此看来，造价管理意识缺失会对建筑工程管理造成极大的负面影响。工程造价管理没有科学的方式方法，势必会影响建筑企业的经济成本。建筑企业的工程造价管理混乱还会阻碍工程建设进度。

2.2建筑工程造价管理缺乏体系化

建筑工程造价管理的工作本身是有较高的科学性和专业性。所以，根据建筑工程的实际情况，造价管理人员要分析其建筑成本和市场价值，对建造的每一方面都要进行分析梳理，包括建筑工程前期的资本投入、建设过程中的资金成本以及循环资金利用率等。此外，还需要合理的协调建筑过程中的质量管控和建筑周期。所以，建筑行业中的工程造价管理是较有难度的，并且有较高复杂程度。但是由于当前工程造价管理非常缺乏科学的管理模式，所以实际造价管理工作的收效甚微，很难实现理想效果。

2.3管理部门缺乏对造价管理的监管

建筑企业在发展中应当重视工程造价管理，但目前的建筑行业发展状态中，企业缺乏对工程造价管理监管，很难发挥造价管理的作用，工作效果非常渺小，使工程造价的质量与效率都无法有实质进展，这对建筑企业的发展和今后的造价管理工作非常不利。

3建筑工程造价管理的优化思路分析

3.1建筑工程投资预算的制订

建筑工程造价需要各种法规、方式和监督决策，从而形成一个完整的管理体系，由于管理体系不完善，就会存在管理漏洞。许多建筑企业过分看中造价管理的重要性，却忽略了工程立项、设计方面的资金投入，导致工程造价缺乏科学依据，无法严格把控前期设计投资，从而导致工程预算由于没有科学根据而失控，工程造价预算不是过高就是过低，这对工程建设来说会有很不利的影响。

3.2建筑工程设计阶段的变更

建筑工程的造价管理需要通过合理设计来避免出现错误，首先制定一个合理的造价管理框架，造价管理的框架是保障工程质量和准确造价核算的关键。要严格确保有准确的工程设计，工程一旦确定设计方案，不可随意变更。如果在工程建设过程中随意变更工程设计，就无法实现科学管理，后续会出现大量管理问题，非常容易拖垮储备资金，这对造价管理来说很不利。

3.3建筑市场的竞争环境

我国目前的建筑行业发展迅速，建筑市场竞争尤为激烈。建筑企业为了能够在市场上开辟疆场并获得更高收益，必须通过自身实力和宣传争取业主和投资方认可。而业主与投资方所看重的是直观利润和自身利益，却容易忽略审查企业资质，这让不少缺乏资质的建筑企业钻了空子。这些缺乏专业资质的建筑企业通过私下联络，将自己的公司挂靠在有高资质的建筑企业名下，进行投标。他们中标之后，会最大程度的压缩资金投入，这使建筑行业出现恶性竞争。

4建筑工程造价管理的优化策略建议

4.1提高建筑工程造价管理的专业性

建筑行业发展中不仅需要技术与时俱进，造价管理的能力和方法也要与时俱进。因此，负责工程造价的人员必须积极转变思维，开拓脑筋，引进先进管理理念。一是要加强对建筑工程实际运作情况的了解，要了解环境因素、技术因素对施工的影响，要做到具体情况有针对性的对待施工中存在的问题;二是培养高素质的人才队伍，积极组织造价管理人员不间断的进行培训和考核，考核内容既要有造价管理的专业知识，也要考核其综合素质。这样也可以充分考虑到造价管理的技术不断改善，使造价管理队伍不断与时俱进。

4.2构建完善的建筑工程造价管理体系

建筑工程施工之间必须根据施工过程涉及到的每个方面进行分析，做好造价管理，建筑企业必须通过建立并完善建筑工程造价管理体系，从而实现造价管理的规范化。这样既能够确保造价管理工作达到预期效果，也能真正发挥造价管理的实际水平。造价管理涉及到的各种情况都应当在造价管理体系上有所体现。比如，在西方的一些国家对建筑工程造价管理尤为看中，因此他们的建筑工程造价管理也比较成熟，不仅建筑企业自身配备造价管理部门，社会上还会为建筑企业提供专业客观的造价管理服务，所以我国应当适当对其进行借鉴，通过借鉴学习与国内实际情况相结合，打造出适合自身发展的造价管理体系。

4.3深化对工程造价管理过程的监督

建筑工程中的造价管理工作非常复杂，其原因在于造价管理会受到各种影响因素的干扰。所以，建筑工程的造价管理工作必须加强监督。对造价管理过程中出现的问题要及时处理，这不仅会实现更加客观公正的造价管理，还有助于建筑企业在发展中掌握实际情况，准确反馈造价管理方面的问题，以便采取正当措施对造价管理进行调增。比如，造价管理需要提升质量和效率，建筑企业可以针对工程造价中各种潜在问题进行实时反馈，对于不必要的造价管理环节应当予以取消，这样可以更加强化工程建造的过程管理，提升建筑工程的建设效率，完善建筑单位的管理。

5结语

本文以我国建筑工程中造价管理发展现状进行了阐述，探讨了建筑工程施工之前造价管理的重要性，并合理的分析了造价管理的优化方式，根据清晰的思路提出了机电优化建议，讨论了工程造价管理专业化的重要性，得出结论：认为建筑工程造价管理得到充分优化，可以提升工程整体的建设效益，使企业更加稳定健康的发展。

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