摘要：对建筑类项目的整体质量产生影响最为重要的是对预防渗透这项技术的使用，只能通过使用高效的方法来进行预防以及解决工程出现的此类质量问题，才可以确保工程的质量达到要求的标准，保证人民的生产生活水平。文章重点探究了在进行房屋该类型建筑的施工期间，出现的渗漏问题还有存在该问题的隐患的原因，并针对此给出了相应的预防渗漏的办法，其中包含：屋面的预防渗漏问题、外墙面的预防渗漏问题、外墙窗口的预防渗漏问题等。

关键词：房屋;建筑施工;防渗漏;施工技术

中图分类号：TU  文献标识码：A  文章编号：（2020）-04-355

引言：

在对房屋建筑类项目的工程施工过程中，渗透状况是一种长时间普遍存在的技术性障碍，导致该问题出现的原因有两类，分别是施工技术以及物料。渗漏问题在很大限度上的同建筑类项目的施工质量密切相关，与此同时还联系着它的使用性能，因此，它变成了社会当中关注度日渐提升的一部分，现在大部分的房屋在进行建筑期间就已经着手使用预防渗透的这项技术，其中使用最频繁的区域在墙面、屋面还有厨卫等位置。

一、原因

（一）施工技术

在进行建筑类型房屋的项目施工期间，造成渗透问题发生的重点因素是它在施工技术方面的欠缺。在对外墙进行修建时，若出现对预留孔的做法不能达成其规范要求，普遍就会发生水渗漏的问题。在对外墙墙面进行修建时，则必须在墙面设置预留孔，它的作用是对脚手架的放置以及螺栓展开位置确定，若遮蔽的预留孔严谨度太小，就极易造成其留有缝隙，最终造成渗漏问题的出现。在对墙体进行修建时，就必须将横向以及竖向的灰的缝隙遮蔽完善，若出现对竖向的缝隙进型密封时不够严谨，就有极大的限度出现横向的缝隙当中的泥浆流入到砖孔内部。根据项目工程中的所有标准，在进行施工以前要将砖头整个开始润湿，若未开展润湿工作或者是湿润达不到标准，砖头就会从泥浆当中吸取水分，泥浆极易发生收缩以及分裂现象，造成缝隙的问题发现，渗透问题出现[1]。在建筑类型的房屋横向建设期间，必须遵照有关联的技术的标准的同时，确保优良的坡度以及弧度，譬如窗檐，若不建设弧度，极易造成下雨天积水增大问题的凸显，然后沿着墙体流入到房屋的内部，再严重的话造成极为不好的建造问题。在对房屋类型的建筑开展预防水的工作期间，必须开展某些灌水实验，某些建筑工作人员在为开展某些灌水实验的前提条件下，就对墙体的预防水工作开展实施动工，记忆造成填充墙以及剪力墙中间存在建造上面的缝隙问题，进一步发生渗透这个问题的出现。

（二）施工物料

目前情况下，在建筑类型的房屋施工期间使用了相当多的新型物料，尽管对于房屋类型的建筑项目的发展效率有所提升，可必定会存在一定隐忧。在进行墙体的建造期间使用到的砌块普遍是在工程期间使用新型物料极多的环节，例如：灰砂砖以及空心砖等这些，由他们制作的砌块在建筑施工期间全部具备极为高效的填充方面的性能。可是，若他们自身具备的承重性能相对较差，在输送以及使用期间极易遭遇损害，若在施工期间砌块出现了损害，就必定会引发渗透这个问题。还有就是，房屋在进行装修期间必须设置暗管，在这个工作环节也极易造成砌块受损，引发砌块出现破裂以及脱落等问题，它同样是导致房屋在投入使用之后发生渗透问题出现的一个原因[2]。还有就是，墙面物料当中同样存在一定比例的水分，会造成随着应用年限的增长而流失，水分的缺乏就记忆造成墙体物料在进行产生期间出现了不平衡的收缩，其收缩至一定程度会引发崩裂问题，最终导致渗透问题出现。

二、措施

（一）加强对施工技术的管理

1、预防外墙发生渗透

在对房屋进行建造以前，必须按照设计施工完成好的图纸以及施工现场的情况，将整体的预防外墙出现漏水的结构图绘制完成，供给预防漏水施工期间某些必需的物料。在对预防外墙出现漏水的结构图进行制作期间，一方面要认真对比施工现场的实际状况，另一方面同样要确保该图纸同房屋建造工程的整个施工设计的因素相符合。针对外墙出现的预防漏水，可以通过安装钢丝网以及设计隔离缝等方法来对墙面的细节方面的问题进行解决，针对墙面不光洁的问题，能够经过安放高低水平的混凝土进行浇灌的区域。还有，外墙在施工期间需要使用的物料，大部分属于轻巧的实心砖块，将空心砖的应用频率减小。

2、预防厨卫发生渗透

房屋在进行建造期间极易发生渗透这个问题的区域在厨房还有洗手间，以此，必须强化对这些区域的预防渗透的监督查看以及解决。一方面必须将上述两个区域的墙面以及地面的预防漏水的办法完善好，在工程结束以后开展试水的检查测验工作，确保预防水的这项工作的实时高效性[4]。另一方面，将管线安装的质量还有设备全部进行严格的管理把控，在安装厨房的工程施工期间，验证拒绝在地面上进行砖孔，其原因是砖孔会让防水层遭到破坏。

3、预防地下室发生渗透

建筑项目当中的房屋建造类工程的施工人员在对地下室进行设计期间，必须按照客户的需求以及建筑设计的相关因素开展科学的设计。在开展对地下室出现的渗透问题的预防工作时，普遍在墙体外围使用防水物料展开涂抹工作，还要将它的施工程度进行完善的把控，在确保涂抹工作的同时还需要对另外的区域的建筑的质量开展适量的管理以及把控，尤其是对于地下室的外墙的管道口的位置[4]。

（二）将施工物料的质量进行严格管控

预防渗漏问题的另外一项十分重要的措施是强化对施工物料的质量实施的管控，只有将达到标准的物料在施工期间进行应用，才可以确保房屋在建造期间的质量。

四、结束语：

综上所述可得，房屋在进行建筑期间，由于多种原因引发的渗漏状况都在极大的程度上对建筑类型项目的质量造成了影响，不止会对建筑企业的经济效益产生影响，同样会对人民的生活水平造成很大的影响。因此，必须对房屋出现渗透的这个问题进行高度的关注以及重视，在施工物料以及施工技术环节使用高效的方式，以此来提高房屋在建筑施工期间的质量，让进行房屋建筑的企业以及人民全部获取利益，让他们达成双丰收的目的。

参考文献

[1]廖伟兰.关于房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].建筑知识：学术刊，2014：493-494.

[2]郝宽宝，公宁，季哲.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析研究[J].建筑工程技术与设计，2016（25）.

[3]孟振兴.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].工程技术：全文版：00134-00135.

[4]廖伟兰.关于房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].建筑知识：学术刊，2014：493-494.

作者单位：西吉县德誉建筑工程有限公司