摘要：本文首先阐述了建筑工程造价管理概述，接着分析了影响建筑工程造价的因素，最后对降低建设建筑工程造价的策略和方法进行了探讨。

关键词：建筑工程造价;影响因素分析;降低工程造价方法

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-05-333

引言：

在建筑工程过程中，影响工程造价的因素很多，因此，必须在各个阶段和各个环节严格进行管理和控制。从多个角度合理分析影响因素，避免因工程造价失真而造成的错误和浪费，有效降低建筑工程造价，提高企业的经济效益，实现企业的健康发展。

1建筑工程造价管理概述

建筑工程造价管理是造价人员通过科学合理的手段对建筑工程的造价进行有效地控制与管理，对建筑工程施工投入的资金进行有效地调控，同时还要合理配置建筑工程中使用的所有资源，从而保证建筑工程的施工成本得到合理的控制，保证施工单位的经济效益有效提高。造价管理工作开展的过程中，管理人员必须使用先进的技术以及设备对造价进行有效地控制，在保证建筑工程质量不受影响的前提下，尽量减少建筑工程的施工成本。建筑工程的规模比较大，施工需要经过较长的时间。在施工的过程中影响建筑工程造价的因素有很多，例如，在较长时间内，建筑工程施工材料的价格会出现变动，因此，材料的总造价会有一定的变化。或者建筑工程施工使用的机械设备经过较长时间的使用，根据其磨损程度的不同其维护与保养等费用也会有所不同。因此，建筑工程总成本预算必须结合实际情况及时进行调整，从而使工程造价更加符合实际情况。因此，建筑工程造价管理人员在进行建筑工程造价工作时必须全面考虑多方面的影响因素，使用先进的造价技术使造价结果更加真实可靠。

2影响建筑工程造价的因素

2.1政策因素

从准备、实施到完成的整个建设项目过程，需要政府全面监督，这也是影响建筑工程造价的因素之一。必须遵守建筑业的基本法则，满足市场需求并建设高效项目。鉴于建筑工程造价管理的实力，必须根据有关政策合理规定设计造价、材料工程造价和购买项目机器的工程造价。施工单位为确保施工质量符合政府规定的质量监督标准，则必须采取相关措施，这也将间接影响总工程造价。

2.2决策制定

在决策阶段，影响工程造价的因素主要集中在建设规模、建设计划和建设政策。特别是随着越来越多的大型建设项目的出现，规模越来越大，工程造价越来越高。建筑工程造价的增加也将增加管理难度。此外，与建设项目有关的政治标准的变化将对建筑工程造价产生巨大影响，直接影响其在技术质量和安全方面的投资，因此，应给予足够的重视。

2.3施工环节

管理水平和施工团队的专业素质与建筑工程造价相关。当施工期较长时，会出现许多不确定因素，包括施工的组织、施工程序、材料和设备。建筑工程造价预算的大部分是建设阶段的成本投资。但是，在成本投资的这一阶段有许多不可控因素。建筑工程造价分为直接工程造价和间接工程造价。如果在施工阶段未进行严格的监管，则可能导致资金浪费。

2.4施工环境影响

工程造价管理人员必须在招标阶段、施工准备阶段、施工阶段和工程结算阶段控制工程造价。尤其是在建设项目的建设中，如果不采用过程控制方法进行工程造价控制，将导致无法及时控制建筑工程造价总计花费。建筑材料和设备的价格占项目总工程造价的一半以上，只有加强工程材料和设备的管理，才能有效地降低工程造价，但现场材料和设备的浪费却严重，导致管理工程造价的增加。

3降低建设建筑工程造价的策略和方法

3.1重视相关政策，在决策阶段做好工程造价管理

建筑业必须积极了解国家相应的政策法规，努力争取政府的帮助和支持，以降低建筑工程造价。政府应当依法加强宏观调控，规范不同市场主体的市场行为。只有实行市场导向，遵守政府的宏观调控，才能确保市场价格机制发挥监管者的作用，提供公平公正的市场经济环境。结合实际情况，确保选择经济合理的施工结构，制定合理的布局。

3.2优化建筑工程设计

优化建筑工程设计方案的主要目的是通过合理地分析和调整设计方案，提高建筑项目的经济效益。根据施工需求在原始基础上进行修改，以避免影响施工过程，减少施工期间不必要的资金浪费。尝试使用优质廉价的材料，使用国内外新技术和新方法来提高设计的质量和水平，并尽可能满足人们对建筑物的要求。在合作和沟通过程中实现设计方案的优化，以降低建筑工程造价并确保提高项目建设质量。

3.3加强对项目前工程造价的控制

加强建筑工程造价控制是降低建筑工程造价的最重要因素之一。通过结合建设项目的特点和实际的经营环境，编制建设组织计划。应要求建筑工程造价监督服务部门密切关注市场情况，建立建筑工程造价动态控制机制，实时调整项目预算，尽量减少相关因素对建筑工程造价的影响。只有增强建设项目的抗风险能力和建设能力，才能有效地控制建筑工程造价。

3.4强化工程材料的管理

建筑工程的规模比较大，使用的建筑材料的种类多数量大，因此，施工单位必须强化建筑工程材料的管理。建筑工程成本中占有比例最大的便是建筑材料费用，因此，材料的价格直接影响整个建筑工程成本的投入。第一、合理规划材料的使用具体情况。造价人员应该结合建筑工程施工设计方案以及施工图纸等，统计建筑施工使用的材料种类，并对材料的数量进行统计。第二、寻找优质供货商。为了保证建筑工程的施工进度不被影响，在建筑工程施工建设前，施工单位要选派可靠的采购人员对材料市场进行调研，从而选择优质的材料供货商，保证建筑施工材料的供应不会因为外界因素的影响而中断。同时，为了降低材料的运输费用，所选的材料供应商应在施工现场附近选择。第三、做好材料的运输工作。建筑施工使用的玻璃等材料属于易碎材料，在运输的过程中为了避免建筑材料的损坏，必须做好材料的运输工作。第四、特殊材料特殊对待。建筑工程施工会使用大量的机电设备，在进行设备选择时，考虑设备价格的同时，还要考虑设备运营维护的费用，在确保全寿命周期成本最低的同时，择优选择机电设备。

3.5加强项目结算阶段的管理

最终结算是建筑工程造价的最后一步。此步骤的关键是正确检查合同的执行情况并评估投资的有效性。在项目清算阶段，整个建筑物的工程造价由建筑工程造价控制。必须对该项目的数量清单进行严格检查和多层检查，在审查过程中必须保证项目金额的准确性。同时，将其与相关的建筑规范和行业标准进行比较。当然，工程造价上会有一定的差异，因此，必须对这些差异做出严格的判断，分析其出现的原因并确认最终结果。

3.6加大造价管理力度，落实全过程监管工作

建筑工程施工建设工作具有较强的施工严谨性，在实际开展施工建设工作之前，需要提前构建相应的施工建设体系。无论是施工建设人员，还是施工设计人员都要积极配合工程造价管理工作，在不断加大造价管理力度的基础上，对施工建设全过程进行实时监管。工程造价管理人员在实际工作期间，要到施工现场进行查看，准确掌握施工建设运用的施工材料需求，从而能够使工程造价管理工作与市场发展趋势相吻合。如果建筑工程在施工建设的过程中，涉及到一些重要的施工决策，多个管理部门之间就要进行协商，综合考虑多方面影响因素，结合建筑工程实际施工与管理需求，达到全过程高效监管的目的。工程造价管理质量，会受到多种不同因素影响，其中一些影响因素能够通过预防的方式对其进行控制，而一些影响因素则难以对其进行管控。为了能够防止其他因素对工程造价工作造成严重影响，就要注重开展工程造价管理监管工作。建筑工程企业在成立造价部门的时候，就要成立相应的监管部门，对工程造价管理人员的实际工作状况进行监管。工程造价监管人员，在日常工作期间，要以市场实时变化状况为依据，对工程造价管理的实际内容进行分析，进而制定出更加具有先进性和合理性的工程造价管理方案。一旦造价管理人员的实际管理工作状况与预算状况之间存在差异，监管人员就要对差异结果进行详细分析，深入挖掘造价管理工作与预算状况产生差异的原因，结合实际需求对造价管理工作方案进行及时调整。建筑工程造价管理监管部门的实际工作要与整体绩效考核相关联，这样不仅能够完善建筑工程施工企业的绩效考核内容，同时也能调动工程造价监管人员的工作积极性。

结束语：

在中国经济快速发展的背景下，建设项目投资的成本持续上涨，所用原材料的价格也持续上涨，工程造价不断增加，直接导致建设项目总工程造价增加，使得商业投资风险增大。由于一些建设单位没有严格控制建筑工程造价，实际成本消耗超过了建筑工程造价预算，影响了工程质量，减缓了工程进度。在整个建筑工程造价过程中，项目人员必须根据工程设计和实际情况改进施工计划，并将各过程的总工程造价控制在计划范围内。

参考文献

[1]建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].郭晶.四川水泥.2019（11）

[2]建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价方法研究[J].李瑞修.建材与装饰.2020（17）

[3]建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].姚宁.江西建材.2018（04）