摘要：在中国进入信息时代以来，人们的消费水平和价值观念都发生了改变，对住宅的品质和外观要求有了提高，不再满足于传统的住宅风格。住宅是生存的基本设施，是人们长期以来关注的问题，住宅设计层次清晰分明，为人们带来了很大的视觉冲击。但是目前我国现代住宅建筑设计仍存在较多的问题，本文主要是指出现代住宅建筑设计中存在的问题，并加以讨论。

关键词：现代住宅;建筑设计;问题;探究

在设计过程中，充分考虑居住者的生活习惯和模式，并将信息科技、新型工艺与住宅建筑设计相融合，打造出经济、先进、实用的房屋住宅，这是设计师进行现代住宅建筑设计的基本要求。身为一名现代化住宅建筑设计师，不仅仅只是追逐时尚潮流，而是根据社会不同阶层住户的需求，设计出不同功能和侧重点不同的户型，跟随时代的进步，设计的房屋时尚、经济、安全，打造高品质的住宅。

一、现代住宅建筑设计的基本原则

1.1 坚持“以人为本”的原则

近几年，人们的生活水平逐渐提高，对生活品质有了更高的要求。目前，人们对住房的需求已经不仅仅是要有“容身之地”，而是有一个具有高品质、时尚美观的更好的居住空间。人们追求住宅的质量、多功能、安全以及周围环境，这种需求为建筑设计师增加了很大的难度，怎么样满足住户安全、舒适的住房环境需求也是建筑师的设计原则，这种原则体现了住户为先，以人为本。

“以人为本”的原则就是从分析住户的心理状态开始，了解他们的住宅需求，从小区的环境、房租的功能性、实用性，住户的经济条件等为设计基础，与建筑设计师理念相结合，打造出完美的居住房屋。将“以人为本”的理念与住宅建筑设计融合，在特定程度上加快了现代住宅建筑设计的可持续发展，与自然环境和谐共处，使住户居住得更加舒服和康健。

1.2 注重住宅设计中的细节问题

作为一名住宅建筑设计师，要具有负责、认真的工作态度，在进行房屋住宅设计时，要注重每一个细节，对建筑吹毛求疵，尽可能提高房屋的质量，从微小之处开始检查，避免房屋住宅事故的发生，而建筑设计师在细节问题上的遗漏，极有可能会对住户的人身安全造成巨大的威胁和严重的损失。以下主要是在住宅设计中经常出现的细节问题：

（1）住宅外墙的材料的选择和地理位置

外墙材料的选择决定了房屋的外在风格。在当今社会，很多建筑设计师为了跟随时代的潮流，盲目使用一些华而不实的材料，从水泥到外墙涂料，不仅跟风，而且完全忽视了建筑地区的地理位置气候需求，抛开了地域差异，最终设计出的房屋并不符合当地住宅的需求。因此，在选用外墙材料时，设计师一定要考虑当地的气候和地域位置。

（2）高层住宅安全性设计

房屋偷盗是目前较为常见的现象，甚至在较高的楼层都避免不了他人进入。根据研究数据表明，大多数的入室盗窃者通过下水管、暖气管、阳台、窗户进入。因此，设计师在进行建筑设计师，尽量避免窗台邻近走廊，并且阳台间设需要计较大的距离，避免给他人偷盗创造条件。

二、当前住宅建筑设计中存在的主要问题

2.1 片面的采取错层式的设计

在当代的房屋设计当中，很多的设计师为了提高房屋建筑的外观效果，适当地应用一些房屋错层，使得房屋错落有致。但是，设计师在设计过程中，要合理地应用错层，考虑房屋的面积大小，否则所建设出来的房屋就会显得异常累赘，住宅面积也变小了。比如，在进行小型住宅设计时，就不能使用错层式的设计手段，一旦使用，设计出来的房型就像蚂蚁窝一样，实用性大打折扣，严重的可能还会带来安全隐患，因此应该踏步设计。此外，错层设计对房屋的稳定性造成很大的影响，因此，在地震高发地区，尽量避免错层设计，以免对人身安全造成威胁。最后在进行错层设计时，不能盲目跟风市场，要有自身的想法和设计观念。

2.2 小面积住宅选择跃层设计

在传统的建筑设计之中，对房屋住宅进行跃层设计往往出现在独立的小院，比如说农村的房屋，很多都采用了跃层设计，建设了两三层的楼房。此外，独立小院的住宅面积较大，有足够的设计空间，一旦空间过小，就会显得非常拥挤。跃层设计在独立小院中被广泛使用，不仅增加了房屋的实用性，而且充分利用了空间。

但是，目前大部分设计师为了追求新奇的住宅建筑设计方法，迎合大众的口味，将跃层设计应用到高楼建筑设计中，在房间内设置上下层，又通过中间的楼梯进行连接，这样对住宅进行设计，不仅减少了房屋的使用面积，增多了屋内障碍，而且会为住户的人身安全留下隐患。例如，房屋内一旦有火灾发生，上层的出口只有一个，加之屋内面积较小，不利于住户的逃离，而且会对消防人员的救援造成一定的阻力。其次，住宅建筑中的跃层设计的住宅不适合小孩和老人居住。由于屋内面积较小的缘故，楼梯建设得较为陡峭，对老人和小孩的上下楼梯非常不方面，很大的可能还会发生安全事故。因此，设计师在对房屋住宅进行跃层设计时，一定要重视住户年龄群体、住房楼层以及住房面积，特别是小面积住宅，尽量避免跃层设计方法。

2.3 住宅建筑外观盲目追求“简欧”风格

“简欧”风格成为近年来大众的审美标准，简单、大方的欧式风格为人们带来了大量的视觉冲击，特别是在住宅建筑、房屋装修方面，对“简欧”风格的偏爱更是表现的淋漓尽致。但是所谓的“简欧”风格其实就是设计师之间互相抄袭而流行起来的，大部分体现在中国建筑设计师从西方的欧式建筑风格进行改良、简化，成为新的建筑特色。“简欧”的建筑风格特色在于线条简洁，外观宏伟，有种强烈的对称美感，但是，我国现代住宅建设设计师在进行房屋设计师，没有按照房屋的周围环境和自身情况，盲目应用“简欧”设计理念，过分注重于房屋的外观建设，反而忽略了房子建设的实用性，荒废了住房应有的功能。其次，“简欧”建筑风格的使用要考虑周围环境，比如，在农村住房建设过程中，要考虑是否合适周围环境以及农民的经济条件，不要过分要求个人特色，否则就会显得异常突兀。

2.4 没有重视储藏空间

由于人口不断增多，人均占地面积越来越少，因此许多住户的居住面积有限，不允许具备单独的储藏室，然而许多设计师在设计并未充分考虑这个问题，通常会在本来就小的空间内划分出储藏室，导致居住面积更为拘谨。在这种情况下，通常会使得住户根据自己需求进行储藏空间的自我设计，带来了不好的居住体验。更为严重的会造成设计二次返工，造成了资源的浪费。因此，相关设计者要想给居住者带来更好的体验，必须重视根据住宅空间的大小进行储藏空间的合理设计，为用户提供更多的居住空间。

2.5厨卫空间存在设计缺陷

对于住户来说，厨卫是住宅的必备空间，然而从当前的发展形势来看，我国对厨卫空间内部的管线并没有明确的要求，会从一定程度给住户带来一定的危险。不仅如此，现今越来越多的设计工作者没有对设备以及装修的实际要求予以高度重视，例如某些煤气管道任任由其穿行厨房，这样就对橱柜的正常施工带来较大的阻碍，与此同时还有可能会致使防水工程质量不过关。

3. 结束语

住宅建设项目是我国建设中十分重要的一个内容，建筑设计师应当顺随时代的发展，在设计过程中本着“以人为本”的原则，重视设计过程中的大小问题，不断完善住房设计体系，将住宅设计与当地文化特点和周围环境相结合，了解住户的各种需求，根据实际情况，避免对其他风格的盲目追求，设计出更加富有个人特色、经济实用的现代住宅。此外，在满足平日的住房需求外，还要不断引入国外先进的设计方法，在基于满足住户需求的情况下，对设计手法进行创新，重视现代住宅建筑设计存在的问题，从细节入手，打造高质量住宅。

参考文献

[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2019.

[2]袁渭强.剖析现代住宅建筑设计中存在的问题及措施[J].《建筑教材装饰》，2018年05期.

[3]龚永强.阐述现代住宅建筑设计中存在的问题[J].《城市建设理论研究》，2018年09期

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