摘要：伴随着我国政治经济的飞速发展，人们的生活水平也日益提高，相对于对生活品质的要求也越来越丰富多样化，这绝对要求相关精装修住宅的管理者要主动逐渐改变丰富多样化的方案，逐渐满足人们的需求。因此有效提升施工质量问题是值得每个人所关注的，如果不能进行有效控制施工质量问题将会对企业的发展造成一定影响，同时影响人们的身体，生命健康安全，为此本文针对精装修住宅的特点进行合理分析与探讨，对于存在的问题进行归纳并考虑到现实因素等影响作用下，提出科学合理的对策，以其能够提高我国住宅装修的质量，逐渐满足群众的需求。

关键字：精装修住宅;特点;施工质量;控制

前言：

对于精装修住宅的理解是在装修过程中对于装修的质量进一步提升，同时讲究安全质量舒适环保，这些都是我国装修行业对于整体施工质量提出的要求。笔者通过调查了解到目前我国在施工单位进行施工，整体过程中为了获取更高的经济效益，从而忽视了真正的精装修的具体内涵，在施工过程中无法对工程质量进行合理把控，造成了自身市场信誉不佳，同时给业主带来了巨大的安全问题，最终导致我国住宅精装修行业的发展，滞销同时影响着相关人员的，对于精装修行业的不信任严重制约着我国经济的飞速发展，同时制约着企业的发展壮大。

一、分析精装修住宅的特点

①可以有效节约成本

对于我国精装修住宅的特点进行综合分析，了解到我国精装修住宅与传统的住宅不同，他比较符合当代人的生活需求，同时比较节约时间，对于精装修住宅强调的时间与成本的关系可以短期内为业主提供更好的服务保障，与此同时选择精装修的大部分人群，是因为自己无法参与到，装修过程中因此需要进行简约节约的作用。因此精装修住宅最显著的特点就是节约成本，从而受到广大人民的喜爱。

②健康环保

传统的装修过程中会产生大量的装修废品及垃圾，对于环境造成恶劣破坏，与此同时在进行稀释装修过程中，逐渐认识到传统装修的不足，在购买装修材料时更注重环保与可持续发展，从而保护环境，因此现代化精装修住宅的显著特点之一是环保健康，与此同时在装修时产生的大量灰尘和噪音对环境都会产生极大危害，由此可以发现在。群众选择精装修的过程时，考虑到了对环境的保护问题，从而最大程度上减少了污染力度，减少对于环境的破坏，促进生态的可持续发展，保护周边环境，促进我国环境的可持续发展。

二、精装修住宅施工质量控制

①对于设备和原材料的管理

工作者在进行精装修过程中要对设备和材料进行严格的检查，在装修过程中所使用的材料必须质量合格，产品安全有质量保证，因此在进行装修过程之前要做好前期准备工作，针对原材料的挑选和使用要进行严格周密的计划，与此同时要按照相关规定的要求，对精装修住宅的施工进行实验与记录，保障在实验过程和施工过程中的资料得到完善的保存，与此同时对于设备要求要精密并且无环境破坏的高质量设备安全保障。提升技术管理水平，并在一定程度上减少生产成本的过度消耗与浪费。促进企业经济的飞速发展。

②精装修住宅施工过程的技术环节

对于住宅精装修施工过程来谈各个环节工作要进行有序衔接，在施工前要将板间做好，用来检查施工的工艺和质量成果，在具体的装修过程中还要安排专业的人员在现场进行督促与检查，以帮助相关施工者可以进行合理的工作与高质量地完成成果。与此同时，在进行象地板留缝等部分的工作时，要求按照相关施工技能标准进行严格执行与验收，因此在进行住宅经装修过程中的每道工序完成之后，都要进行严格的检查与自检以保障产品生产的质量安全满足消费者的需求。

③工作者要重视样板间的建设和其作用，将样板间出现的问题进行归纳

样板间的主要作用是为了检测装修实际成果可以体现到施工工艺的不同需求，因此要设计一个装修实体的样板间。我国传统工程在施工之前要针对每一种户型设计一种实体样板间，在样板间里可以进行实体的检验成果效果了解，具体的在施工过程中可能出现的一些问题及所生产的效果进行合理管控，因此在进行大型施工之前，设立一个实体样板间的工作是必须要做的，要引起相关管理者的高度重视。在样板间的建设过程中，要安排专业人员进行现场的督促检查，当发现问题时要及时的归纳与总结并上传给设计部门，将涉及部门下达的设计方案进行实体的构建，与施工管理部门机器验收达标后，再进行大规模的施工。因此样板间完成了对空气质量的问题进行检测及发现问题时，进行归纳与分析改进，避免了大量施工后产生的不合格问题。为产品的质量提示提供了巨大的保障。

④在施工完成后进行完善的验收检验

笔者通过调查，发现我国传统的精装修住宅施工环节之后，对于质量的检验工作。重视程度不高，也就造成了相关工作人员对于所生产的产品的关注度不高，同时产生的经济效益极低，与此同时生产出的质量问题无法得到及时的解决，从而造成了用户和业主的不满意。因此在新式的精装修住宅工作完成之后，房屋不能直接销售给客户，还需要对精装修的房子进行一步进一步的检测，确保房子的质量与此同时在进行装修工程结束之后要进行各个部门的审核检查，对于一些存在独立性的工程要进行单独验收，同时与物业公司一起进行系部检查，最终确保业主所选择的房屋是高质量高品质的安全住宅，以满足人们日益增长的物质文化需求，同时促进企业的飞速发展。

结束语：

综上所述，我们不难发现，为了迎合时代的需求，满足人们日益增长的物质文化需求，对于住宅上面的精神需求和生活需求相关，管理部门不得不加大对于自身发展的合理管控与变革，抓住当下机遇，对于自身的技术进行高质量的创新，以其能够满足人们日益变化的需求在竞争压力的影响下，在市场中占据一席之位。对于精装修住宅来谈要进行质量安全的检测，在进行施工之前要制定严格的施工方案，这样能够有效减少装修过程中存在的质量问题，促进我国住宅装修市场的长远发展，除此之外还要针对过程中的人员进行合理管控，重视完成之后的验收工作，以及能够达到各业主都满意，最终实现双方的互利共赢。

参考文献

[1]王宇.论精装修住宅的特点及施工技术的要点[J].住宅与房地产，2017，（9）.152-152.

[2]王智鹏.浅谈精装修住宅特点与施工质量控制[J].低碳世界，2016，（33）.166-167.

[3]张明杰，黄海星.浅谈精装修住宅特点与施工质量控制[J].科技视界，2016，（17）.179，189.

内蒙古中实置业发展有限公司 内蒙古 呼和浩特 010010