摘要：随着市场经济的不断发展的背景下，商业建筑工程项目的数量和规模开始逐渐的扩大，这就促使人们对其施工质量也有了较高的要求，所以加强建筑工程施工质量管理就显得很有必要了。在开展商业建筑工程项目施工质量管理的过程中，也需要管理人员根据工程实际情况采取质量控制措施，从而有效的提升管理效率与质量。基于此，本文将对商业建筑工程项目施工质量管理控制措施进行详细的分析，希望可以为相关从业人员提供一定的参考与借鉴。

关键词：商业建筑;建筑材料;质量管理;工程质量

近些年来，建筑行业已经逐渐成为了支撑我国社会经济增长的重要支柱型产业之一，在现今的商业建筑工程项目中严格落实质量管理控制，有效的规范施工人员的技术操作，保证工程整体建设质量与施工进度，为建筑使用者的生命财产安全带来巨大的保障，进而提升建筑企业的经济效益与社会效益。但就目前而言，商业建筑工程项目施工质量管理现状却并不容乐观，存在着较大的问题，致使工程施工质量无法被保证。为此，就需要对能够影响商业建筑工程项目施工质量管理效率的因素进行分析，制定针对性的控制措施，以推动商业建筑工程项目的进一步发展。

1商业建筑的含义

商业建筑，根据字面意思理解，即为作为商业用途的建筑工程，故商业建筑又可称为商铺地产。商业地产与用作居住的住宅地产及用作工业生产活动的工业地产不同，商铺地产在使用功能上比较广泛，如可进行餐饮、娱乐、零售、批发，办公等经营活动。狭义上的商业建筑是指提供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和交换的不断发展，商业建筑类别也日益繁多。

2商业建筑工程项目施工质量管理现状与重要性

工程质量控制是实现项目效益和社会效益最大化的必要条件，也是提高建设项目市场竞争力、增强企业信誉的重要任务。然而，现在许多建筑公司的管理人员质量意识不足，他们沉迷于利润最大化和缩短施工时间，因此忽视了质量控制和管理。而员工在管理人员中忽视了质量控制，也有投机行为，只以赚钱为目的，没有对施工过程的质量意识，无法有效控制工程质量。工程质量不仅取决于工程的适宜性和建设项目的投资效果，而且还取决于人民群众的生命财产安全。重大质量安全事故不仅造成人员伤亡和经济损失，而且直接影响社会秩序的稳定。

3商业建筑工程项目施工质量管理控制措施

3.1完善质量控制管理体系

施工企业要建立健全质量管理体系，严格执行质量管理制度。明确了各成员应承担的质量职能和责任，以及相关的协调、预防和补救措施，建立以质量责任为主要内容的一系列绩效考核方法和完整严密的管理体系。在质量管理活动中，公司负责人必须通过管理层的承诺，结合员工的思想，承担起协调、激励和指导的作用。各类活动在公司营造了“人人注重质量，人人提高质量”的良好氛围。

3.2做好施工材料质量管理

首先，建筑施工单位必须确保采购建筑材料的工作人员具有足够的专业水平，确保其选择的建筑材料满足建筑施工的实际需要。并且在建筑材料投入使用之前，建筑施工单位必须与供货方签订供货合同，这样能保证后期建设施工的可靠性和稳定性。其次当建筑材料投入到建筑施工中时，选择合适的存储位置，避免施工过程中造成材料的损坏，同时还要按照施工过程对建筑材料进行有序摆放和保护。最后，派遣专门的建筑材料质量审核人员对建筑材料进行全面的检查，记录检查出的相关数据，为以后的施工建设项目打下良好的基础。

3.3先进的机械设备运用水平

在施工的过程中，运用机械设备是在所难免的。机械设备操作人员必须是持证上岗，并且能够按照相关的规范要求来使用这些设备。在使用过程中如若发现有异常情况，就要立即停止操作进行检查，只有将故障排除后才能重新使用。此外，要积极的引进国外先进的机械设备，定期对施工人员进行设备操作、管理和维修的教育培训。

3.4提升相关工作人员的综合素质

商业建筑工程项目施工建设的过程中，施工人员技术水平的高低以及管理人员是否具有较高的质量管理意识，都将直接影响到工程项目的施工质量。施工企业要努力提升相关人员的综合素质水平，充实技术人员掌握的专业知识，从而为保证建筑工程施工质量带来良好的推动作用。定期邀请专业人员对项目技术人员进行施工技术、施工质量管理制度以及安全意识教育等等的培训，提升管理人员对施工质量管理重要性的认识，要让其明白施工质量在建筑企业发展中占有的重要地位，让他们能够重视施工质量管理工作，从而在有效的提升工程质量的同时，促使建筑工程使用寿命得到延伸，进而为建筑居民营造出较为舒适、安全的生活与工作空间。

3.5要注重施工质量监督管理水平的提升

良好的建筑工程质量监督管理将有助于提升工程项目的施工质量控制效果。商业建筑工程项目具有建设功能多样化、投入资金需求量大等特点，因而在对其进行建设的过程中，需要将各环节、各部门的质量监管工作贯彻落实，制定规范的监管制度，从而在提升监管质量的同时，促使监理工作人员能够最大程度的发挥出监管作用，可以对能够影响工程施工质量的各个因素进行良好把控，同时要严格的进行质量审查，只有确保施工质量符合相关规范标准后，才能去开展下一步的施工工序。此外，也不能忽视隐蔽工程的质量监管工作，要不断的提升相关技术人员的监管意识与综合素养，在工程建设中开展现场质量监控指导，对于施工重点内容要进行严格的质量监控。

4结语

综上所述，为了满足人们日益增长的需求，在城市中大量建设商业建筑工程项目已经是时代发展的必然趋势。而想要有效的推动商业建筑工程项目的可持续发展，就需要采取良好的措施来增强建筑施工质量，做好施工质量管理工作。需要施工企业建立完善的施工质量管理体系，提高管理人员质量管理意识和技术人员培训，提升综合素质水平，严格对进场建筑材料管理，加强对施工过程中的监督，积极的引进国内外先进的施工设备，全面综合考虑分析质量管理问题，根据实际工程情况及时调整相关质量管理控制措施，以提升项目建筑工程施工质量，从而推动我国建筑领域的长久发展。

参考文献

[1]陈宝金，刘敬敬，于旺.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析[J].居舍，2020（16）：119-120.

[2]陈茂开.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].四川水泥，2020（01）：188.

[3]沈彬.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].地产，2019（24）：91.

[4]钱考胜.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].建材与装饰，2019（34）：185-186.

[5]戴俊.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].地产，2019（21）：97+99.