摘要：所谓概预算是指建筑单位事先推断出与资金预算、收费准则、建筑需要相符的各种信息。根据内容的不同可以将建筑工程概预算分为设计、施工图、修正和施工四种类型。概预算工作和建筑工程很多环节都有着密切关系，如投标合同、设计方案、资金投入等。但是建筑工程在不断进步的过程中，在概预算管理中出现了很多问题，只有对这些问题进行有效的解决，才能促进建筑行业实现长远发展。

关键词：建筑工程;概预算编制;工程造价;影响

引言

造价控制是工程项目体系的关键环节，工程方通过制订工程概预算方案应对工程造价因素影响，进而有效控制工程项目的成本。工程概预算体系涉及建筑工程的方方面面，要做好工程概预算误差控制工作，必须对建筑工程进行全面的认识，掌握影响建筑工程造价的各要素，并针对这些要素制定应对措施，最大限度地消除工程概预算误差对造价控制的不利影响，真正发挥高精度造价控制的作用和价值。不可否认的是，导致工程概预算误差的因素众多，因此，有必要分析提升精度的对策。

1建筑工程概预算概念

建筑工程施工时，工作人员需要根据处于不同阶段的设计文件和资料预先推算出与实施指标相关的费用，并采用书面文件的形式进行展现。建筑工程概预算对每个施工阶段都十分重视，也可以将该概念理解为是对项目流程的控制。建筑工程概预算不仅包括实施阶段所产生的费用，对于设计阶段产生的费用也要进行充分考虑，例如：建筑工程费用、采购设备材料的费用、安装设备的费用等。工程项目不同花费的费用也会产生差异。通过开展建筑工程概预算工作，可以对不同阶段所产生的费用进行充分体现，施工单位和业主方可以将预算结果作为沟通纽带，通过讨论后就可以明确各项决策。当前建筑行业发展飞快，建筑企业不仅要应用先进的施工技术，还要积极引进先进的施工方法，对于施工人员的各项能力也要进行不断提升，这样概预算编制就会变得更加合理，企业获取的经济收益就会越来越高，无形资产的价值也会不断提升。

2建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2.1工程概预算编制是控制工程造价的关键

建设项目成本是指建设项目在建设过程中所发生的一切费用，包括人工费、材料费、机械费等，这些费用与整个建设项目密切相关，是项目成本控制的基础。建设工程本身所需的投资就很大，如果资金不能得到合理利用，大量的资金被滥用，就会影响工程的展开。工程概预算就是在施工前对工程总成本进行估算，以便在建设项目的每个阶段都能对工程成本进行估算，以免在管理过程中由于缺乏依据，导致成本无法得到有效控制。

2.2最大限度控制成本支出

在建设工程的整个造价过程中，设计概算和控制价（施工图预算）的合理定制是重要的组成部分，其能有效控制成本。除了限额设计外，在建筑工程施工的过程中，影响造价的因素有很多，包括外界的自然灾害、人为操作失误、机械故障和材料品质不过关等因素。这些因素会导致整个建筑工程施工成本增加，因此建筑工程造价概预算需要在前期对这些综合成本的影响因素进行全面考虑，制定出切实有效的方案，以避免在后期出现意外情况时手足无措。如果没有做好项目工程的概预算和控制价编制，将会降低企业的经济效益。当设计概预算和控制价（施工图预算）低于成本时，建筑质量和进度就无法得到保障，从而出现各种问题，面对这样的情况，就要做好建设工程概预算和控制价（施工图预算）的编制。

2.3是确保工程造价处于合理范围的依据

施工项目投资较大，且投资涉及的方面较多，所以在施工项目中进行成本管理和控制具有一定的难度。比如各种原材料的采购，市场上很多原材料生产商，如果采购过程没有依据，随意选择，就容易出现原材料价格超出预期的情况，从而导致工程造价超出概预算。所以在实际的工程项目成本管理和控制过程中，必须以工程概预算为基础。准确的工程概预算可以保证工程项目成本控制在合理的范围内，避免工程成本过高。

3建设工程概预算和成本控制的现状

在现阶段建筑项目施工过程中，工程造价管理中概预算和成本管理工作的执行还存在很多问题。这些问题主要集中在管理流程非常不合理，部分单位虽然专门设置了造价管理部门，但其专业化程度有限，管理非常混乱，无法达到有效控制和管理的效果。另外，在工程施工过程中，造成预算定额、施工定额和实际施工相脱节，对企业的经济效益造成了不利影响。同时项目造价成本控制在实际操作过程中，因为各种问题影响了施工进度和施工质量，给整个工程带来了不利影响。

4建筑工程概预算编制对策建议

4.1提高编制人员的素质

建筑工程概预算的编制是非常复杂的工作，所以编制人员的整体素质决定了工程概预算编制的水平和质量。因此，需要编制人员掌握工程概预算编制的专业知识、相关的法律法规，对设计、材料设备采购、现场施工工艺等方面的知识熟悉。另一方面，概预算编制人员的道德素养也很关键，一个优秀的概预算编制人员能够结合市场变化与工程实际，优化与概预算相关的各个环节，杜绝超预算现象的发生。

4.2确定工程范畴

高质量的工程概预算的基础在于对工程所在地综合情况的全面掌握，确保工程概预算在合同范围内。在工程施工过程中，需要建立对工艺成本以及材料成本的全面认识，掌握相关配套的收费标准，将其体现在工程概预算控制中。另外，在工程概预算中一定要秉承综合性、时效性原则，制订的工程造价方案原则上要反映当前工程成本因素的实际情况，保证工程概预算数据的使用价值。

4.3收集相关的资料、做好前期的准备工作

为了能够让建筑工程的概预算编制更具准确性，需要相关工作人员收集大量的相关资料。首先，应认真了解我国针对建筑工程所颁发的相关政策法律法规，并且进行细致的研究与分析。对于在建设过程当中应用数量极多的水泥、块石、钢筋等材料，在进行编制的时候，对于这些原材料都要进行预算，同时根据建筑工程的地理环境与位置，去采集关于相关原材料的价格，或者根据当地政府所发布的市场价格来进行对原材总料价格的预算。

4.4提升概预算编制准确性

影响工程概预算质量的重要因素之一是对工程量的计算，工程项目体系庞大，工程量计算结果可能与实际情况产生较大的误差，导致工程概预算误差。庞大的工程项目意味着会产生大量的工程数据，造价人员在计算工程量时，可以应用BIM技术在数据处理、三维建模等方面的优势处理大量项目工程数据，快速发现并消除导致误差的因素，进而提升造价精准度。

结束语

在准备建筑工程项目概预算的过程中，要综合考虑技术实现的可能性和经济性，注意工程量的准确计算和市场价格的科学理解，只有这样，才能保证造价结果的准确性和经济性，为企业节约资金，为国家节约资源，充分发挥造价管理在项目管理中的重要作用。

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