摘要：在城市化进程中，房建工程的建设规模不断扩大，而这就需要更加重视软土地基的处理。地基施工在整个房建工程建设中占据重要地位，而对软土地基的处理是该施工环节的重点内容，如果未能采取合适的技术对软土地基进行处理，那么必然会影响到工程的质量，甚至会引发严重的安全事故问题。故此，本文将对房建施工中软土地基施工技术的处理进行重点分析，以期为相关从业者提供一定参考。

关键词：房建工程;软土地基;施工技术;应用要点

引言：在建筑行业的不断发展中，高层建筑的比例明显增加，这在一定程度上缓解了住房压力，但对施工却提出了更高要求。而在整个房建施工中，最为关键的就是对地基的处理，需要相关施工企业可以重视施工技术的选择，并严格控制施工质量。作为地基施工中常遇到的一种问题，软土地基的危害是比较大的，当前对软土地基的处理有很多种方式，不过要想确保处理的效果，需要施工企业结合具体的施工情况进行选择，合理制定施工方案，这样才可以确保工程建设的整体质量。

1、房建工程中软土地基的危害

在房建工程的建设中，软土地基是比较常见的，如果没有做好对软土地基的处理工作，将会使房建工程的安全隐患大大提高。而在进行软土地基的处理之前，需要先了解软土地基的主要特征，这样才能确保处理的有效性。

软土地基的特征包括：①较强的压缩性，而这使得地基容易出现变形，从而导致房屋的整体质量受到影响。②较差的透水性。由于软土地基的含水量与饱和度比较高，所以软土地基有着较差的透水性，这会直接影响到地基的强度和承载力。③触变性。触变性作为软土地基的重要特征，其指的是在软土地基在外力干扰下，出现流动的状态，而这必然会使其强度与自身承载力降低[1]。④沉降速度快。由于软土地基的较强压缩性和水饱和度较高，所以容易在外力干扰下出现沉降问题，并且沉降速度偏快。假如施工单位没有正确处理软土地基，那么会在其承受荷载压力不断增大的情况下，出现沉降的现象，进而影响到工程的质量与使用安全。尤其是对于一些层数较高的建筑，软土地基的危害更为明显。

2、影响软土地基处理质量的主要因素

第1，缺乏地基变形监测。从以往的施工实践中可以发现，即使可以确保软土地基的处理质量，但在房屋建筑的使用过程中，也会可能会地基沉降的情况。一般大多数是比较轻微、缓慢的沉降，但一旦有不均匀沉降、沉降幅度过大，则会直接影响到使用安全。而这就需要相关单位可以具有地基变形监测意识，以便及时了解地基沉降的情况，并进行有效处理。然而，当前许多施工单位并不具有这样的意识，对地基的变形程度、沉降速度等均不了解，当发现问题时已经晚了。

第2，现场勘查不到位。为更好地进行软土地基的处理，施工单位理应对工程所在区域的水文气象、地质条件予以全面掌握，但目前部分施工单位并不重视现场勘查工作，导致对软土的深度、分布范围不太了解，这就很难有效处理软土地基。

第3，施工技术水平不高。在软土地基的处理中，除了要基于对软土的深度与分布范围的了解，合理选择软土地基施工技术，还需要确保对软土地基施工技术的行列使用[2]。但是，部分施工单位的管控意识不足、施工技术水平不高，使得在进行软土地基的处理时，无法达到理想的效果，给后续施工埋下了严重的安全隐患。此外，有的施工人员缺乏质量意识，在施工中存在不规范的施工行为，同时对于新的施工技术、施工设备掌握不足，无法有效处理软土地基，难以确保软土地基施工质量。

3、房建施工中软土地基的施工技术

（1）化学加固法

化学加固法，顾名思义就是使用一些化学物质或制剂，将其与软土进行混合，使其可以形成符合实际施工要求的混合土体，以提高地基的承载力和强度。这种处理方式比较适合用在较高含水率的黏性土壤之中，常用的化学制剂或物质主要有水泥、石灰等。本文就以石灰为例，在进行使用的时候，需要在喷粉设备中装入石灰粉，然后将该设备深入到软土层中，最后启动该设备将石灰粉喷出，使其能够与较高含水率的土壤进行充分混合，在经过化学反应后，形成阻水效果好、物理硬度大的混合土体，以满足施工的标准[3]。

（2）换土垫层法

在对软土地基进行处理的过程中，换土垫层法是一种常见的处理方式。在具体使用的过程中，先需要通过爆破挖掘或人工挖掘的方式，将地基中的软土层掘出，随后将符合要求的优质土进行回填。这两种挖掘方式各有各的好处，人工挖掘方式的优势在于对掘土工序有着较强的控制力，而爆破挖掘的方式则相对简单，节省人力。不过，两种挖掘方式均可以节省不少的成本。不过，对于换土要求比较高的房建工程，则需要使用其他的技术进行辅助，以确保换填的效果。

（3）重锤强夯法

该方法是在对基地进行开挖之后，将支架架设在软土层周围，然后根据现场的具体情况，将重锤升到合适的高度，然后让重锤自由落下，这样就可以借助其下落产生的冲击力，对软土进行加固，以提升软土地基的承载力与强度。一般在软黏土、粉质沙土等地质上比较适合使用这种处理方式，重锤强夯法不仅能将软土地基中的多余水分排出，还可以对土壤结构特性进行改善，以提升土壤的密实度。该方法的优点在于可以灵活调整重锤高度与质量，对设备依赖性相对较低，也拥有比较好的处理效果，但缺点在于操作上会麻烦一些。

（4）水泥搅拌桩施工技术

作为一种比较常规处理方法，水泥搅拌桩主要是通过将水泥送入软土地基之中，将其与软土进行搅拌之后形成坚硬、结实的地基，从而满足房建施工的要求。在使用这种处理方式的时候，需要注意以下几个问题：第一，施工前的准备。前期的准备主要是安排好相关设备、物料的采购与进场。具体包括搅拌机、空气压缩机、喷浆机、水泥等。同时，需要为施工创造良好的条件，即组织人员对施工现场进行清理。第二，试桩。为达到理想的加固效果，有必要进行试桩作业，其目的在于优化设计方案，确保参数最优化。如搅拌速度、钻进速度等。第三，钻进及送浆。在钻进之前，需要检查好钻头与水泥浆液，然后启动钻机，由慢到快钻进。在此过程中，施工人员需要关注压力表，根据压力表的情况对钻进速度进行调整，以避免出现不良问题，如钻头卡死等。此外，需要密切观察钻进深度，在钻到指定位置以后，就需要停止钻进，此时就要将喷浆阀门打开，进行送浆作业。第四，搅拌喷浆。该处理方法一般使用的是二喷四搅工艺，在首次下钻的时候，可以带浆下钻，这样有利于避免堵管问题的发生。在首次下钻与提钻的时候，需要以低档进行操作，而复搅的时候则可以提高档位。在完成首次喷浆与搅拌后，需要隔上一段时间后进行复搅，以确保对软土地基的处理质量。

结束语：从上文中可以看出，在房建工程中对软土地基的处理是非常重要的，目前经过多年的实践与积累，我国在软土地基的处理上已经形成了比较成熟的体系。当然，也需要看到存在的不足，如现场勘查不到位、施工管理效能差等。故此，相关施工企业需要重视对相关技术的掌握，并能结合实际选择合适的处理技术，以保证房建工程的整体质量与使用安全。

参考文献

[1] 唐楷. 房建施工中软土地基施工技术的处理[J]. 中国科技投资， 2019， 000（029）：29.

[2] 潘柱， 张琦， 高健伟. 试论房建施工中软土地基施工技术的处理[J]. 百科论坛电子杂志， 2019， 000（015）：36.

[3] 薛永恒， 高明涛， 胡聪. 浅议房建施工中软土地基施工技术的处理[J]. 产城（上半月）， 2019， 000（005）：P.1-1.