摘要：近年来，建筑行业发展速度较为迅猛，人们对生活质量与居住要求也随之提升，进而，工程质量与居住舒适度成为了人们高度关注的话题。作为行业从业者，了解房屋建筑施工设计理念，探寻房建施工技术要点，能够在不断提升职业技术水平的同时，运用合适的质量管理措施，完善房建安全以及质量管理效果，从而在不断掌握有效管理思路与问题解决措施的基础上，规避更多施工技术与质量管理中存在的问题与不足。

关键词：土木工程;房建;施工质量

1 房建施工技术与质量管理的重要性

随着社会经济水平的不断提升，人们对于各方面物质需求都得到了广泛的提升，房建工程作为影响民生发展的重要项目，迎合市场发展需求，强化建筑工程技术应用与质量管理监督，能够在不断提升建筑施工水平的基础上，掌握更加适合人们居住与工作生活的房建施工技术与管理措施。

2 影响房建施工技术与质量管理的因素

2.1 人为因素

不同能力与职业水平的建筑企业管理者、决策者、施工队伍和协调人员，都可能会影响房建施工项目的最终质量管理效果，尤其是在施工人员自身技术水平与职业素养差异性较大的情况下，人为因素不仅直接决定着房屋建设项目的施工效率与质量水平，也会由于团队内部管理层阶级地位与决策方式的差异性，造成不同程度的管理变化。为此，重视人员素质与制度管理等内容的监督与完善，能够在不断提升质量管理效果的基础上，强化施工技术的水平的提升与进步，减少人为因素对房建工程质量的影响。

2.2 建筑材料因素

建设工程施工期间需要应用的建筑材料种类较多，不单需要水泥、砂石、钢材等基础性的建筑施工材料，也需要配合建筑工程施工项目的设计需求与室内设计风格，采用一些比较高端或者复杂的建筑材料。尤其是在现代化房建发展背景下，很多房建工程已经将室内设计归纳到整体工程施工管理项目当中，一些橱柜、屋门、厨卫设备等必要的家具用品在房建工程竣工交房期间，都需要一并提供给用户。

3 房建施工技术内容简介

3.1 地基施工技术

地基施工技术作为基础性施工项目，比较常见的施工技术手段为深层搅拌桩技术，根据相关加固规则与施工操作规范完成施工作业，能够在有效保障房建工程地基建造质量的同时，提升整体房建项目的安全可靠性与质量稳定性，避免由于作业区域土质等因素造成地基沉降现象或者其他安全隐患。当然，施工期间也需要注意混凝土等施工材料的配比与运输监管，减少由于混凝土、钢筋等建筑材料质量问题对整体房建施工项目的影响。

3.2 模板工程施工技术

现代化房建工程施工发展背景下，高效率施工作业已经成为常态，尤其是大规模建筑施工过程中，合理运用模板工程与规范化设计，不仅能够提升建设施工效率，也能够减少由于个性化施工等复杂性设计过多，影响施工效率与安全质量管理效果。首先，根据实际情况与设计标准要求，做好轴线、定点的定位作业，确保后期模板与重要结构部件的施工位置精确性;其次，强化质量检测与模板工程施工期间的管线预埋管理。传统施工期间模板施工技术应用较少，随着现代化施工技术的不断推广与应用，很多重要的建筑施工部件，都能够直接运用模板技术进行提前准备。采用规范化的模板制作以及模板装设质量检测与监督措施，能够有效保障房屋建筑施工质量，提升施工效率。

4 提升房建施工技术与完善质量管理内容的策略与措施

4.1 明确质量管理目标，加强施工技术监督

质量管理与安全监督是房建施工期间比较重要的管理内容，施工期间做好相关制度以及机制体系的完善与优化，能够在不断加强施工技术监督与管理的同时，全面提升施工建筑管理的有效性。首先，依据当前施工建设标准规范与管理需求，做好相应的质量监督管理与准备，积极学习先进管理技术与施工技术手段，配备合适的机械设备与技术操作设施，能够在有效保障施工效率的基础上，减少施工质量不合格或者其他安全事故的发生;其次，重视安全监督与技术管理的重要性。房建施工期间，多数施工人员是农民工群体，在相关施工技术基础理论知识以及安全防范意识上可能存在一定的欠缺与不足，因此在实际施工管理期间，做好现场施工技术管理与安全质量监督，能够在有效提升施工管理效率的同时，第一时间发现并解决施工问题与其他情况;最后，落实责任制度。质量安全管理与监督不仅是房建工程施工中的重要标准与要求，也是施工人员需要注意并保持的职业责任与工作内容，因此在施工质量与安全管理期间，依据现有责任制度以及施工标准要求，强化责任制度考核管理，能够在有效激励员工认真施工与完成监督管理任务的基础上，主动提升责任意识与安全防范能力，进而在有效减少安全质量问题发生的同时，及时处理并上报存在的质量或者安全隐患，方便管理层或者技术监督管理人员处理并解决。

4.2 提升人员职业素养，完善房建质量制度

完善的质量监督与管理制度体系，能够确保房建工程项目施工与管理期间的合法性、有效性以及有序性，因此，根据工程施工标准以及相关管理要求，贯彻执行并落实责任管理制度，加强安全教育以及施工技术培训，能够在不断提升施工队伍与管理人员职业技术水平与管理能力的基础上，实现人员以及设备、施工、材料等方面的综合管理目标。首先，依据当前施工队伍人员素质水平进行考核与分析，主动完善施工工序中存在的问题与不足，根据不同层次以及施工水平的员工，进行任务的调配与监督管理，主动与施工队伍责任管理人员进行沟通交流，确保施工期间质量监督与安全管理的有效性;其次，落实建筑材料、施工设备等各方面的管理内容与实施措施。相对于人员责任的分配与管理，施工建筑材料与机械设备设施的管理与维护也极为重要，现代化建设施工发展背景下，多数的施工项目与工序流程都需要消耗大量的建筑材料，而机械设备的重要性更是不言而喻。良好的机械设备与建筑材料管理，不仅能够直接提升施工质量与管理效果，也能够充分保障建筑企业与施工团队的核心利益;最后，做好沟通机制与质量监督系统的完善任务。优化沟通机制，积极应用信息化技术，利用合适的沟通方式与管理监督策略，能够有效提升员工的施工积极性与各部门之间的沟通效率。

4.3 优化施工细节管理，保障质量监督有效性

质量问题永远是房建施工项目的重点管理目标，关注施工技术交底与管理工作，精细化管理施工技术内容与安全质量监督，能够在有效优化施工技术流程与工序的同时，保障房建工程各个阶段施工质量的有效性。依据现有施工流程，分配施工管理任务，做好各阶段的施工技术交底工作，分析工程项目施工期间可能会遇到的问题，并结合不同情况准备相应的应对方案与解决措施。譬如：施工准备期间，相关管理人员与技术指挥人员需要与项目负责人主动探讨施工期间需要注意的问题事项与情况，并根据不同的施工流程，主动与相关部门或者班组进行沟通，准备好所需的机械设备设施、建筑施工材料。确保施工期间基层施工人员与现场管理、技术人员能够高效率合作、沟通交流并完成施工任务。

5 结束语

综上，房建施工技术的优化与质量监督管理的完善，不仅能够有效提升施工人员施工技术水平与职业素养，完善施工队伍安全管理制度体系，也能够在不断营造良好施工工作环境氛围的同时，加强对施工技术的管理与安全质量的监督，进而在不断促进建筑企业经济效益稳定发展的同时，提升房建施工项目的施工效率与安全质量水平，推动房屋建设行业与建筑事业的稳定发展与进步。

参考文献

[1]李康.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].商品与质量，2019（21）：202.

[2]孙春刚.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].建筑·建材·装饰，2019（10）：110.