摘要：随着现代管理科学的发展，上世纪80年代末我国提出了工程成本管理理论，对土木工程成本管理的研究越来越丰富了。适应市场经济体制的工程价格咨询业正在顺利发展，价格咨询业的生产价值正在补充性地扩大。随着BIM技术、总成本单价等技术的引进，建筑行业面临着巨大的变化。工程成本管理包括合理的确定和有效的控制，工程成本形成的过程是通过对图纸形成的工程量进行建模来计算的。这个模型是工程成本形成的基础。土木工程的施工价格的确定，主要由业主委托咨询公司和施工企业进行价格确定。BIM技术通过综合提取数据制作数字模型，数字技术全面共享，从而便于项目整体管理。BIM技术有效提高工程成本管理效率，采用n次原模型进行数据分析，应用于工程量统计，BIM技术是工程建设领域的革命，国家重视BIM技术，为BIM技术在土木建设工程成本管理中的应用提供了良好的环境。

关键词：土建工程;造价控制;BIM技术

土建工程是现代社会的基础工程，包括土木工程和建筑工程，与人的生活、生产密切相关，涵盖了陆地、水体和水等领域。道路、房屋、机场、水利和港口等各种工程促进了国民经济的发展。近年来，土建市场的竞争力逐渐提高。从企业的角度来看，不仅仅是扩大市场份额，而是成本管理的源头，也就是成本控制的工作。成本控制是一种积极的管理行为，需要从整个项目的角度来考虑，相关知识和内容非常多样，影响因素很多，在控制过程中有一定的困难。对于现在的建设工程的成本控制来说，问题很多，没有达到预期的效果。这与成本的计算方法、管理制度等有关。

1 BIM技术与土建工程造价控制概述

1.1土建工程造价控制

建设项目的投资成本管理是项目成本管理的技术活动，是根据统计分析理论预测、监测项目成本，实现投资预期目标的活动。建设项目管理包括宏观微观投资成本管理，项目成本管理在整个工程建设过程中使用技术等管理手段解决项目建设成本预测等设计问题，目的是减少人力和物力获得最大的投资效果。

土木工程不同阶段的工程成本管理工作内容不同。其目的是优化施工方案，有效控制施工项目的成本。土木工程的成本管理包括工程计划设计阶段、工程承包阶段和施工阶段。工程成本管理是以合同为基础的基本核心，需要管理以不损害双方利益而丧失土地来履行约定的业务。包括建设公司施工中的工程进度、工程竣工后的验收和结算。工程成本管理的基本内容包括合理的确定和有效的控制。在土木工程的各个阶段，采用统一的工程量计算规则，计算工程量清单的价格计算规范等文件资料，合理计算并确定概算、施工图的预算价格、竣工结算价格等。工程成本控制通过设计方案优化建设项目，采用成本控制方法，在建设的各个阶段将工程成本控制在合理范围内。严格遵守有效控制成本的原则。随时纠正偏差，实现项目人力物力合理利用，取得良好的经济效益和社会效益。

1.2BIM技术

1970年代美国的学者首先提出了BIM。这个广泛应用于工程建筑领域。是利用数学模型进行项目设计和工程的过程。包括项目生命周期信息共享数据库，为项目的决定提供可靠的参考，各参与者通过输入BIM模型等进行合作。BIM技术的核心技术是三维可视化、模拟施工。住宅建设部发布了BIM等新技术建设业信息化发展纲要，支持BIM技术的普及。随着2015年BIM技术在中国建筑行业的快速发展，BIM技术应用于全国各地的建筑项目，市政建设项目利用BIM技术实现了工程期间的数据信息共享。无论是简单的工程还是复杂的工程，都包括建筑结构、供水排水等专业。BIM技术为建筑行业信息化带来了新的发展，实现了建筑项目的信息传递，保存在城市建设文件中，利用工程数据的构建和传达进行处理，BIM技术可以实现建筑生命周期内的数据信息共享。

2 BIM技术在土建工程造价控制中的意义

随着经济的发展，建筑业在国民经济中的比重不断提高，工程政策也相继出台。我国实施的成本管理模式是工程量清单的价格计算，投标人提供工程量清单的要求，包括部分工程的成本计算。国家有关部门制定相关法律法规规范行业定价行为，成本员工主要按照定价规则制作招标清单，工程量计算包括施工图计算和现场工程量变化计算。工程建设是一个动态的过程，不同项目的体积数据发生变化时，人员需要基于成本变化量的工程修改成本，占人员成本价格的70%的时间，随着社会的发展人民提高了建筑产品的需求，建模、传统项目成本管理模式的问题逐渐浮出水面。其主要表现为工程成本的被动控制，不能及时得到成本数据，只重视工程阶段的成本控制。土木工程的成本管理是使用管理学等知识和技术控制工程成本预测的过程。工程建设不同阶段的成本管理内容不同。其共同点是合理确定成本目标值，有效控制工程成本削减支出。工程成本管理以精细化为原则，提高工程成本管理预测和控制的精密化，实现从传统经验管理向科学管理的转变，提高业主工程投资的整体效果。

BIM技术是工程领域中流行的技术，构筑基于建筑信息模型的综合建筑构件几何学模型信息，集成工程进展状况等信息，构件建筑信息模型提供工程所需的基础数据，为土木工程的成本管理提供技术支持。

3 BIM技术在土建工程造价控制中的应用

3.1投资决策阶段

BIM具有参数化和可视化的特征，通过三维展示、能源效果、日照、热传导、模拟和进度控制（4D）、成本控制（5D）模拟，让所有者根据实际需要的投资方案做出合理的选择实现对主要结构部分的整体和细节的有效控制和管理，使初步方案的确定更加科学。同时，可以事先估算项目的总成本，利用BIM技术快速编制项目投资概算，改变传统模式。

3.2设计阶段

设计阶段是工程成本过程中最重要的阶段之一，如果在这个阶段发生设计问题，会导致工程各方面数据不准确，这将严重降低工程建设效率。在这个阶段，工程的成本管理大部分采用评价设计。也就是说，投资者对整体资金进行评估设计，保证投资合理有效地分配。BiM技术可以直接整合整体数据，改进项目设计，减少设计变更造成的资金浪费。尤其对于大型管道安装工程，BIM的三维可视化可以大大降低设计中出现的管道碰撞以及不合理的线路走向问题。

3.3招投标阶段

1）提交招标文件时，投标人可以发行BIM模型和作品一起提交招标单位名单。投标人和项目的金额或检查项目的数量基于BIM模型。引用数据准确，模型明确，与投标人提供的信息一致，减少索赔。政府有利于控制招标过程，防止腐败和贿赂，提高投标的透明度。

2）投标时，投标人首先确认模型和清单，使用BIM5D技术将成本、时间和其他问题BIM模型进行整合，对投标文件进行实质性响应，与投标文件一起交付给投标单位，对所有者进行直观和动态显示，更有说服力。

3）降低投标有效时间，一般投标单位投标时大部分的时间用在工程量计算上，采用BIM模型时，将不在计算工程量，只提取工程量再与企业的内部定额相结合，能最快的报出投标报价，从而大大减少相应造价人员的投标时间。

3.4施工阶段

1）工程阶段是整个工程成本计算过程中最重要的阶段，工程成本的质量与工程运营的实际质量密切相关。在这个阶段，因为项目周期太长，所以工作周期是由很多因素引起的。而且，大部分都是根据自己的经验来解决的。BiM技术可以控制整个项目，利用自身的数据库和信息传递平台，加强有问题的控制，加强人员沟通。

2）增加项目计划实施的准确性，施工阶段中，项目的计划工期往往与计划工作相结合，现场技术人员可以提供BIM信息共享技术，对计划的下一步工作以及投入的资源进行有效的统筹，从而更加合理准确安排所需要的物资材料、人力、机械设备以及安全设施的投入。

3.5竣工阶段

在竣工阶段，BIM技术也发挥了非常大的作用，不仅可以进一步公开工程成本信息，加快工程结算，为人们提供更方便的工程成本，还可以减少各当事人之间的经济纠纷，总结并结算整个工程。另外，还可为业主以及各方提供各项技术指标，维护同类型工程数据库。

4结语

综上所述，BIM技术在工程成本的整个过程中具有重要的应用意义，给工程成本的理论过程带来了新的变化。从微观方面讨论，BIM技术应用的优势主要体现在其数据共享、高效敏捷、全面协调等方面。对应部门可以迅速处理项目量的信息，彻底改变传统的思考动作模式。随着垂直信息化的发展，项目的成本管理过程会更加及时。BIM技术的应用提高了工程项目的操作性，同时也节约了一定的项目开发成本。

参考

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[3]刘鹏云.建筑工程造价超预算的原因与控制措施分析[J].价值工程，2020，39（13）：46-47.