摘要：防渗漏技术作为一种房屋建筑技术，在建筑中的应用可以有效地提高房屋建筑工程的质量。在工程施工过程中，要合理地应用防渗漏技术，提高工程的整体质量。

关键词：防渗漏;施工技术;房屋建筑工程;应用

在建筑施工过程中，施工单位必须更加重视防渗漏施工，结合建筑施工的实际情况，综合选用防渗漏施工技术，不断提高建筑施工的居住安全性。施工单位应在原有防渗漏施工技术的基础上不断创新，提高技术应用水平，不断推广房屋建筑防渗漏施工技术。

1.建筑工程施工中容易出现渗漏的部位

1.1屋面

在建筑工程的防漏施工中，最常见的是屋面渗漏。屋面防水工程具有防渗漏、承重、保温的功能。因此，一旦屋顶施工出现任何遗漏，就会造成房屋渗漏。在具体的建筑施工过程中，影响屋面防渗漏质量的因素很多，如屋面结构层原材料、屋面设计因素、现场施工因素等。我们必须高度重视施工原材料的质量、施工工艺和混凝土养护时间。在设计具体施工方案时，必须结合设计要求和现场施工条件。必要时，可以直接考虑结构施工过程中的结构坡折。同时，还取决于选择的防水材料是否合适。

1.2外墙

对于目前的建筑结构，最重要的是整个建筑体系的承载能力和结构的稳定性，并分析整个结构的实际重量对地基承载力的影响。我们应该尽最大努力解决压力不均造成的沉降问题。为了避免这些问题，在施工过程中经常使用空心砖和蒸压加气砖等新材料。它们的主要优点是明显的，但也有一些缺点，即容易产生裂缝，导致外墙渗漏。

1.3门窗

常见的渗漏问题是门窗渗漏，尤其是雨水容易从门窗裂缝处流入建筑物，对居民的日常生活影响很大。因此，在门窗安装过程中，首先要保证所有门窗的气密性和水密性。如果相关施工人员在制造和安装过程中做好技术交底和质量控制，门窗和小孔的密封不严密，则容易发生泄漏。

1.4厨房和卫生间

厨房和浴室是容易漏水的空间。在高层建筑中，由于厨房和浴室漏水，许多上下层邻里关系变得紧张甚至对立。由于厨房和卫生间涉及进水管或排水管的泄漏和频繁用水，因此厨房和卫生间的防水设计和施工也是重中之重。

1.5地下室

地下室渗漏是建筑物中常见的现象。地下室渗漏主要分为以下几种类型：一是穿墙管道渗漏;二是地下室覆顶存在渗水现象;三是地下室楼板和侧墙裂缝导致渗漏;四是后浇带渗漏;最后，地下室中修建的防水层不能有效发挥防水作用，导致地下室漏水。一些渗漏严重的地下室甚至可能出现掉墙、长苔藓等现象，严重影响地下室的使用。此外，一般地下室为车库或多功能住宅，主要起停放车辆和存放货物的作用。一旦发生漏水问题，将严重影响地下室的整体美观，甚至使地下室无法存放物品。

2 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

2.1屋面防渗漏施工技术

在屋面防渗漏施工过程中，施工人员需要根据房屋建筑工程的现场实际情况，合理选择施工材料，提前确定所需的施工方法，然后根据该区域的工程条件，有效地进行屋面防渗漏施工处理。在屋面防渗漏过程中，施工人员应考虑使用降水材料、附加层、防水卷材、水泥砂浆、泡沫塑料、混凝土盖板等材料，使施工人员能充分按照设计方案进行处理，也可以从根本上降低后期屋面渗漏的概率。同时，为了确保所有施工人员都具有较高的专业能力，除了岗前培训外，施工单位还可定期组织人员参加施工教育活动，确保施工人员在详细掌握屋面防渗漏施工技术的基础上，为整个房屋建筑工程质量的提高提供良好的支持。

2.2外墙防渗漏施工技术

在建筑防水施工过程中，施工单位必须做好外墙的防渗漏施工。外墙渗漏主要与门窗施工有关。因此，在建筑设计过程中，我们必须更加重视外墙设计。设计师需要结合建筑地理位置的自然气候条件，合理调整窗台的角度，避免漏水进入房间。首先，结合外墙施工的具体情况，认真分析外墙施工中出现渗漏的可能性，严格执行外墙施工的各项标准。第二，外墙施工完成后，施工人员需要进一步检查外墙表面是否有孔洞。如有孔洞，应及时修复。第三，在处理外墙接缝时，要根据接缝的实际情况选择防渗漏技术，做好接缝处理。

2.3门窗的防渗漏

由于门窗与墙体之间的连接容易产生裂缝，导致渗漏，这对房屋建筑质量有很大影响。由于门窗功能的特殊性，在施工过程中应考虑其特有的实用性和装饰性，并注意二者的协调和防渗漏。基于此，在施工过程中，既要规范施工步骤，使用符合设计规范的防渗漏材料，又要在门窗的选择、运输、安装等方面进行合理操作，以促进防渗漏施工与门窗安装施工的协调。如果在门窗安装完毕后再进行防渗漏施工，将增加工程的施工难度。此时，应首先保证门窗的实用功能，然后选择相应的门窗附件，通过填补其缝隙来减少泄漏的可能性。

2.4厨房卫生间防渗漏技术

一般来说，厨房和卫生间是房屋建筑工程中渗漏问题最严重的部分，因为在该区域施工期间，施工人员需要提前预留大量的污水管，然后随着后期管道的长期使用，它将导致破裂，最终形成潜在的泄漏危险。基于此，在厨房、卫生间防渗施工过程中，施工人员基本上需要注重管道的维护。对于早期的管道设计过程，工作人员需要确保管道与地面之间的距离保持在适当的范围内，进行适当的距离设置，然后进行其他环节的操作。

2.5地下室防渗技术

在实际施工中，地下室经常发生渗漏。因此，在地下室施工过程中，尤其是地下室与建筑物、地面的连接处，应做好防水处理。在施工过程中，首先要保证混凝土的强度，防止混凝土规格不合格造成裂缝。同时，施工完成后，地下室应防水。通常在地下室的每个接缝处涂刷防水材料，地下室的墙壁和地面应防水，从而有效地增强地下室的防水效果。采用混凝土浇筑时，采用混凝土浇筑，可有效提高抗渗等级，确保地下室施工质量，有效避免地下室渗漏问题。

综上所述，在房屋建筑工程施工的规范化管理中，要做好防渗漏管理，结合相关工程整体施工，确保房屋建筑的安全。

参考文献

[1]建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用 [J]. 张广亮.  绿色环保建材. 2021（05）