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摘要：楼坝高新技术产业园作为公司转型发展的重要项目，其项目前期设计规划直接影响到产业经济效益，本文结合高新技术项目的相关特点，对场地布局、总体规划、道路设计等进行论证分析，使其能择优确定设计方案，以达到节约用地、减少投资的目的。

关键词：总平面布置;设施;竖向设计;绿化布置

1  引言

水富云天化高新技术产业园，是公司调结构，进行战略转型的重要生产基地，主要规划项目为高性能电子导热膜及太阳能背光板等新型材料。目前产业园区内已经完成相关项目的初步设计工作。待论证后逐步实施。此项目的建成，将促进公司突破以肥为主的格局，从真正意义上向相关多元发展，若市场反应良好，投资成本有效控制，将为公司带来巨大的经济效益。

2  基础资料

2.1  区域位置

本工程位于云南水富楼坝工业园区，规划用地179.8亩。主要涉及高性能电子导热膜厂房和公用建筑两部分。根据云南水富云天化有限公司的发展规划思路及本项目“总体规划设计，渐次分步实施”的要求，结合场地地貌特质和地质情况的勘察结果开展总平面设计。

建设所在地交通便利，呈立体交通优势。水富港是云南第一大港，即将开工扩建，扩建后千吨级船只沿重庆、武汉、上海等城市可直航大海。内昆铁路进入云南省的第一站便是水富县。宜宾-水富的高速公路已经开通。昆-水干道、水富至麻柳湾段高速公路2007年已建成通车。建设所在地离成都、重庆分别为300余公里。

2.2  自然条件

拟建场地位于云贵高原与四川盆地过渡地带，横江下游左岸阶地，属亚热带湿润季风气候，具有明显的立体气候特征，主要表现为：冬暖春早霜雪少，夏季炎热雨集中，秋雨绵绵湿度大，云多雾大日照少。年平均气温18.5℃，日最高气温39.6℃，日最低气温-4℃;相对湿度81%;年平均降雨量897.7～1000mm，多集中于6～9月以暴雨或阵雨方式降落，最大月降雨量342.2mm，最大日降雨量221.4mm。平均日照950～1100小时，平均风速1.0～1.5m/s，详见下表：（来源于水富县气象局及宜宾市气象局）

2.3  水文情况

厂址区一侧横江属金沙江水系，横江流经水富县汇入金沙江，横江为四川省宜宾县与云南省水富县的界河。横江发源于昭通市鲁甸县境内，由南向北汇入金沙江，其上游叫大关河，下游称横江，为金沙江一级支流。横江干流总长307km。据横江水文站资料：多年平均流量280m3/s，平均年径流总量88.2亿m3，枯水季节为3～5月，洪水季节为6～10月，洪水季节径流量占全年的65～70%，实测最大洪峰流量7140m3/s，调查历史洪峰流量14200m3/s。洪、枯季节变幅较大。

2.4  建设场地现状

本项目场地西北向为迎新路、与鲁咪啦相邻，西南向为居民区，东南向为关河，东北向为市政规划道路并与在建液化天然气项目相邻。整个基地较为方正，高差较小，并且已经过初平，西南最高，标高为299.35米，东北最低，标高为296.15米。本设计为高性能电子导热膜项目，根据整体布局及工艺总图运输要求，在西北面与市政道路相接，作为整个基地的人流主出入口，西南面作为整个基地物流的主出入口。

3  总平面布置

3.1  布置特点

本项目用地均已经进行初步平整，周边环境情况良好，辅助用水及用气均满足就近接入条件，用电方面考虑新增总降压站，由临近厂区围墙附近设置，避免线路影响厂房的使用功能。

各个建筑物及构筑物布置均按照整齐划一，布局规范的原则进行，同时考虑相应的安全间距，对要求较高的易燃易爆采取防火分区的处理方式，整个厂区布置容积率较低，舒适度较高。

道路布置满足消防及运输作业要求，各建筑物及构筑物形成有效循环通道，有利于消防应急处理及产品的运输。

根据项目的整体特点，设置相应的消防站、生化池及废水收集池，以确保整体安全性及环境的可持续性。

项目整体规划区域临近高速路及码头、铁路，综合运输能力强，可选运输方式较多。

3.2  总体思路

本项目涵盖基础配套设施、太阳能背板厂房、石墨膜厂房、成品仓库及后期规划用土几大部分，其中基础配套设施为通用设施，为以后发展需要综合考虑，避免增加二次成本投入。各项技术指标情况良好，其中，建筑系数37.3%，容积率39.7%，道路占用23.45%。

厂区设置两个出入口，分别位于厂区的西北面和东南面，均属于新建区域，与厂区周边围墙相接，形成封闭式管理环境，其内部道路宽度为8M，人行道宽度1.2M，转弯半径15米，各个交叉路口视野较宽，运输作业及消防通行、人流通行的通透性较高。

建筑物及构筑物设置根据需求可调整结构类型，特别是针对厂房部分，如不需要大跨度大空间结构，可改成多层结构，以利于土地的综合利用，提高其容积率。

3.3  生产设施

结合实际地形特点，综合考虑高新技术产业园的特点，同时考虑安全、环保、消防等因素布置生产设施。通过北大门及货运通道中轴线将产业园区分为东西两部分。

西面将废水收集池、消防站、总降压站、机修厂房等生产辅助设施规划在场地边部，以避免其噪音、污水排放、检修等对生产区域造成影响，同时将高性能电子热膜厂房置于中轴线的东侧，这样能够便于成品和原材料的运输，又能够彰显高科技产业的品牌形象，布局区域性强，也有助于管理水平的提升。

大门中轴线东面布置办公楼及太阳能背光板等后续项目，办公楼位于大门入口位置，企业文化的表现性较强，其规划位置采光通风效果较好，能够营造较好的办公环境，同时也不受生产区的影响，而后续待建的厂房也一字排开，整个总平面设计显得层次分明，生产设施配置均衡。

3.4  运输道路

整个产业园区通过南北两个大门与城市道路衔接。综合考虑生产、生活的需求，管理的合理，北大门紧邻高速出口为主出入口，主要用于人员及除货运车辆外的其它车辆通行;南大门为货运通道，用于原材料物流、生产配套服务区及成品物流服务。

在产业园区内沿办公楼、生产厂房布置了环行通道，形成一个畅通的环形路网，使整个厂区内部流线通畅，减少了相互之间的干扰，既满足厂区的人流、物流要求，同时满足消防的需求。

4  竖向设计

本项目设计高程均采用黄海高程，其中高处约为301.01，低处约为293.75，高差约为7.35米，坡度为约1.8%，有利于排水设计布置，其中局部位置可根据设计需要进行取高填低处理。其余相应高差根据地质勘察报告在初设时确定。

设计时应根据整个场地的地形地貌设置排水设施，同时考虑不受雨水天气造成积水或受潮，合理的考虑室内外高差及排水高程。根据现场实际特点，充分利用现有地面标高进行设计，尽可能的不进行大面积的场平工作，减少土石方的外运。场地内的道路及排水系统均考虑内高外低的原则，考虑以东北面为排水出口方向。各个建筑物、构筑物周边均采取自然放坡，室内外内外高差≥300MM。

产业园区竖向设计与总平面布置同时进行，且与厂区外现有的运输线路、排水系统、周围场地标高等相协调。结合厂区西高东低的特点，考虑到宿舍楼、职工食堂主要用于人员通过，没有重型车辆通过，故将其布置在南面。在西面将研发中心中试生产厂房、研发实验楼布置在办公楼和宿舍楼、职工食堂之间，并且根据地形特点沿南北向布置，以减少工业生产对居民区、办公楼和宿舍楼的影响。

竖向布置和排水方式：根据现有城市道路标高确定建筑物、道路及场地标高。由于场地地形南高北低，竖向设计采用平坡式，雨水采用暗管系统有组织的直接排入市政排水系统。

竖向设计充分利用原始地貌的特性，形成自然成坡，尽量不对原始土体进行扰动，这样即减少了土石方、建筑物和构筑物基础、护坡和挡土墙等工程量，又能满足雨水的排放，使厂区不被洪水及内涝水淹没。同时满足安全、环保、消防、生产、运输要求及厂区景观要求。

5  绿化布置

环境美化和绿化布置利用实际环境条件，结合总体规划布局，办公楼北面及东面布置绿化、小品，在北面办公楼前及场地中部东西向设置大面积的集中绿化带、蓝球场及休闲小步道，整体绿化有张有弛，精心设计绿地景观小品，种植具有观赏价值的乔灌木。厂区内建筑物之间的空地上绿化主要以草坪为主，沿厂区道路选择本地树种，种植不飞絮的行道树。为厂区营造出良好的室外景观环境，同时也能为园区外部空间环境的形成起一定的作用。

6  结语

总的来说，楼坝高新技术产业园不论是从布置规划上，还是功能区分上，都取得了较好的设计效果，通过不断的论证修改，与周边区域的有效融合，形成了整齐划一的总平面设计图，为公司投入建设起到了很好的推动作用，同时又结合到了现有的经济形势，做到了内外兼顾而又经济适用。

参考文献

[1]工业企业总平面设计规范 GB 50187-93

[2]建筑设计防火规范GB 50016--2006