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工程量清单计价模式在路桥工程造价中的应用
摘要:路桥工程项目工期长,市场波动大,在造价管理中传统计价模式暴露出来的问题愈加严峻,为了解决这种结果与实际偏离过大的问题,由此引入“工程量清单计价模式”。这种计价模式实用性强、准确性高、简单明了,在路桥工程项目中的应用良好。本文结合实际情况对这种模式进行分析了和介绍,并针对其在实际路桥项目不同环节中的工程造价的应用进行了讨论并提出需要注意的问题和要点。
关键词:路桥;工程量清单;计算;模式;控制
引言
“工程量清单计价模式”克服了传统定额计价模式在项目中无法体现市场因素浮动性的缺点,从某种程度上可以将其直接看做单价合同的计价模式,通过综合单价形式,使工程招投标中所需全部费用清晰明了,这种模式易于结合建设项目实际情况,将众多因素考虑在内,变成单价内的动态计价模式。目前该种模式在路桥建设中也得到了广泛的应用。
1“工程量清单计价模式”特点
这种计价模式也可直接理解为“明细清单模式”。该种计价模式规范了招投标操作,减少违规现象,使目标清单项目更精细化;明确了计算规则,使编制更加便捷;标准化程度高,提升计算有效性;价格、工作量的差异增强企业间的竞争。由此可见,强制性、实用性、适用性、竞争性是该计价模式的特点。该模式的独特主要表现为:规则统一、行为规范;有效减少浪费问题,防止偷工减料现象发生;建设费用一部分取决于市场价;自主报价,工作效率提升;企业间形成良性竞争。
2“工程量清单”概述及应用
“工程量清单”根据招标和图纸要求,将预实施的工程项目,根据统一规则将工程内容进行分类并计算,在文件中将分项内容对应的数量、单价、合价等逐一列入清单。它是工程承包合同中不可忽视的关键部分,编制招标工程标底价,工程量调整的依据。它确切的来说属于一个概念,其本身已不再局限于施工设计量的范畴,应按实际情况编写。
以某路桥分项工程的直接费用清单为例,205分项工程名称为“挖方路基”,工程量清单表中会对205分项工程的单价、工程量、合价按列一一列出,做到一目了然。205分项下列出205-1和205-2子分项,并在不同子分项下列出了其下一级的子分项项目(-a,-b)。205分项工程的总工程量总价为162431629.650(205-1-a子分项合价)+16968006.440(205-1-b子分项合价) +15626364.600(205-2分项合价)=195026000.690元。
3“工程量清单计价模式”在不同环节中的路桥工程造价应用
3.1.在“招投标”环节中的应用
为了实现“物竞择优”目的,路桥项目在“招投标”环节的造价控制尤为关键。在这一环节中工程造价主要是为了完成两个目标,一是与对方确定严密的合同价款,二是确保建立的合同价款在实际工程项目中能够实现。在路桥工程中投标报价和标底价格是决定合同价款能否成立的影响因素。这两种因素的编制都是建立在实际情况基础上的,在工程清单中的的每种材料的消耗、机械费用、费率等均会因市场行情的变动随之发生变化,这种市场的波动也导致了路桥工程的造价控制始终是处于动态变化中的,那么由此而确立的合同价款才能更加贴合现实情况,也更接近于市场价值。
基于路桥工程实施的复杂性,引起路桥工程发生变化的因素多种多样,那么在项目实施过程中实际工程量会产生变化,进而也会导致工程实施成本、工程管理费用等发生变化,由此施工单位的利润也随之产生改变,最终出现了项目单价的变化。由此可见该模式真正实现了工程造价的“动态控制”。
3.2在“签订合同”环节中应用
(1)编制招标文件。招标公告、招标答疑、工程量清单等等是一份完善的招标文件必备内容。高质量的招标文件是路桥工程造价控制的重点,一份高质量的招标文件需要在文件中将施工技术要求、计价方法、审查标准、合同主要条款等明确出来,这样有益于整个项目的造价控制。
(2)编制工程量清单。路桥项目工程量计算是否精准是工程量清单编制的基础依据和前提,它须保证待施工工程的具体属性分类、所属部位、何种工艺等是否准确和完整,项目参与方均须仔细检查该清单并加以核对,在整个招投标阶段,招标方都须针对错误问题进行相应修改,对于投标方提出的疑问均要给于解答和澄清。
(3)审核控制标底。标底在招投标环节起到的主要是参考价值,为使标底充分发挥其作用,标底价格的确立需要对市场进行充分的调查和参考。路桥项目中涉及到的人工、材料、机械等,需要在施工区域市场进行调查并收集类似路桥项目造价的相关资料,加以分析和计算,综合参考有效数据,最终获得平均水平的路桥项目标底价格。
3.3在“项目施工”环节中的应用
“施工”决定了项目优劣的关键,是路桥工程项目的重中之重。路桥工程项目采用“工程量清单计价模式”,使工程造价得以较好控制,但是注意以下几个方面。
(1)实行过程控制。路桥工程项目施工内容多而杂,工期往往也比较紧张,为有效、及时的造价控制增大了难度。在“工程量清单计价模式”的应用下,可以采用实行过程控制方法,将路桥工程项目进行层层细分,变成由各个小分项工程组成的整体工程,各层分项工程均按照这种模式进行造价控制,可形成由整体到细节的层层控制,使造价控制更加及时,造价控制也成为了循环到完善的过程,提高造价管理水平。
(2)加强签证及设计变更管理。在路桥工程项目实施中也无法避免签证和设计变更的问题,针对这种情况应加大控制和管理力度,待问题发生后直接及时处理。明确列出具体项目、发生数量、单价和计价方式,根据“工程量清单计价”方法计算出发生变化的各项费用,由此产生变化的工程量及对应的单价清晰明了。突出了该种计价模式在签证及设计变更中所发挥的作用。
3.4在“竣工结算”环节中的应用
“竣工结算”是路桥项目造价控制的最终环节,主要任务对整个项目进行审核和最终结算。对各个分项、子分项中所包含的工程量进行审查和核对,对项目内容中的各项单价进行核对。计算整个施工环节所产生的的费用,根据之前所签订的合同内容核查(注:包括因签证和设计变更带来的)。在这一环节这种计价模式的应用,确保了工程量计算的可靠性,将实际费用与工程量清单进行核实和比对,验证两者内容是否一致,不一致时可遵循相关规定计算出相对应的应收费用。在该环节中工程量清单计价务必做到统计的全面性,计算的准确性,做到立项不重复、不漏计。另外还需注意对签证和设计变更内容与所签订施工合同内容关系的审核,确保这一环节造价控制的有效性。
4结束语
综上所述,“工程量清单计价模式”可真实反映出工程项目具体消耗内容,可以更好的适应市场的动态变化,不仅可以全面而清晰的将项目内容展示,还可实现各个分项的精准计算。该种模式下造价控制可对路桥工程项目的各个环节进行精准的核算和控制。使工程造价完成预期成本目标,提升企业经济效益。在项目应用实践中需要确保设计方案的完善性,夯实工程量清单基础。加大对工程量清单的编制重视程度,为后期造价管理提供便利。须从多方面着手对合同管理人才的培养和引进,此外建设单位还应具有一定的分担风险意识,确保施工工期的合理性和成本的有效控制。这种计价方法在路桥工程中也得到良好的应用和推广,以期推动行业的良好发展。
参考文献
[1]彭向东.工程量清单计价模式的应用与研究[J].城市建筑.2016(2):062-063.
[2]王新磊.工程量清单计价模式下的路桥工程建设造价管理[J].建设监理.2015(09):211-215.
京公网安备 11011302003690号