摘要：随着人民的生活水平的提高，对居住环境和居住条件的要求也在不断提高，也逐渐开始对住宅的功能及品质提出了要求。大部分在购房的时候，并不会将面积作为唯一的衡量标准，而是更多考虑到房子里的环境和舒适。所以为了能够更好地满足市场需求，精装修成品住宅成为了未来的一大发展趋势。因此，本文针对关于精装修成品住宅的室内设计与施工方法展开详细的探究，首先要了解精装修住宅的优势，并在其基础上对室内设计及施工方法进行分析，从而使最终的住宅能够更加细致和人性化。

关键词：精装修住宅;室内设计;施工方法

前言：城市化发展进程的持续加快，致使精装修成品住宅的设计与施工逐渐成为了当下的发展趋势。现如今，人们在购房时越来越注重房屋的品质和舒适度，所以开发商想要满足消费者需求并占据更大的市场份额，就必须要重视对精装修成品住宅的内部设计及施工工艺的探索与创新。实际上从改革开放以来，我国的成品住宅经历了三个阶段：第一阶段为福利房阶段，其特点是由单位责任展开统一的简单装修;第二阶段为毛坯房阶段，优势在于业主可以结合自己的需求展开个性化装修;第三阶段为精装房阶段，也是目前的主流发展趋势。在房地产市场日趋成熟的今天，精装房已是一种新的趋势，它比传统的装修方式更具优越性。因此，对于精装修成品住宅的室内设计及施工方法展开研究对于提升居民住宅质量而言有着非常重要的意义。

1、精装修住宅的优势

相较于毛坯房来说，精装修成品住宅的优势十分明显，通过对两者之间的对比分析后可以发现，精装修成品住宅的优势主要体现在三个方面：第一，站在消费者的角度来说，精装修住宅更加便利，可以缩短入住时间，因为目前城市居民的生活节奏持续加快，人们没有充足的时间耗费在房屋设计和装修当中，所以更加倾向于精装修住宅，不仅可以直接免去装修环节，加能够节约消费者的时间和精力。并且精装修住宅的使用的所有材料以及售后情况都由专人负责，出现任何问题都不需要业主自行解决;第二，住宅在经过开发商的精装修后，其品牌、形象和质量都得到了显著的提升，同时开发商的品牌知名度也会因此而彻底打开;第三，精装修成品住宅不仅具备一定的经济价值，同时也具有良好的使用价值，所以与毛坯房相比更具竞争优势。

2、精装修成品住宅的室内设计

现如今的精装修成品住宅不仅需要符合大众的审美需求，同时也需要满足业主的日常使用需求，所以在展开室内设计时必须要重视以下原则：一是，对房屋自身和室内家具的空间关系进行了合理的调整。一般的房屋内部空间都是由天花板和墙面组成，因此在进行室内设计和装饰时，要将房屋与家具合理地结合起来，保证两者之间关系的协调性。二是，地面上的需要呈现出完整性和独立性[1]。也就是说在设计地面图案时需要重视模式上的连贯和节奏，设计人员在设计时需要坚持自由活泼原则，并适当地融入抽象性元素，加强住宅的品质感;三是，在设计和装修阶段需要对房屋的楼面结构问题展开进一步的考虑和衡量，确保其在形式及色彩上的多样化能够有序的呈现出来。因此，针对住宅精装的室内设计，笔者提出了针对墙面、天花板以及具有各种功能的单元进行合理的设计和规划。

2.1精装修住宅的墙面装饰设计

精装房的墙壁设计是精装房设计中的一个重要环节，它的外观和颜色的表达方式，直接体现了使用者对自己的品位与艺术追求。精装修住宅室内设计的重点集中在以下几个方面：第一，墙面的装饰设计风格需要契合房屋的整体风格，也就是说在设计墙面装饰的过程中，设计人员需要考虑到墙面与室内其他单元区域之间的风格协调性，将住宅的整体性放在设计首位。第二，设计时还需要考虑到墙面的物理属性，也就是说在设计墙面时不能过于重视墙面的审美功能，而是要在保证房屋应有的审美功能的前提下，融入并发挥出其所具备的物理功能，也就是房屋墙面的隔音功能、防火功能以及隔热功能等，这些物理功能实际上也是房屋精装修的基础[2]。因此在设计期间需要结合房屋的使用目的和空间大小，展开具体且合理的设计。第三，科学合理的选择装饰材料，由于材料是房屋装修期间所必不可少的重要组成部分，所以在设计墙体装饰期间需要谨慎的选择合适的材料进行装饰，在保证美观的同时也要保证安全性。

2.2天花板的设计

天花板的设计和墙壁的设计大不相同，天花板的设计则是非常灵活的，唯有展开合理的设计，才能有效提升室内空间的魅力和感染力。因此，在设计的时候要重视并立足于以下两个方面：一方面，在设计天花板时需要重视并强调房屋整体风格的统一性与和谐性，换而言之，天花板的设计不能脱离房屋整体，所以只有风格统一的天花板设计才能够与室内墙体融为一体。另一方面，天花板的设计形式必须科学合理，在国内的室内装饰中，天花板的设计可以说是多种多样，最具代表性的有平板式、圆形吊顶、凹凸式等。然而，要使住宅的装修风格与整个住宅的装修风格相一致，设计师必须科学地选取屋顶的样式，并按照不同的功能和功能来进行最后的设计。

2.3餐厅空间设计

目前，大部分住宅户型都缩小了厨房和餐厅的空间，将更多的面积集中到客厅，所以餐厅与厨房共用统一区域的现象已经十分普遍了，加上当前土地资源日渐稀缺，这样的设计形式不仅仅是住宅户型设计上的一种创新，更是未来的发展趋势[3]。在有限的面积之下，将餐厅与厨房相连接不仅合理地解决了餐居分离的问题，对于后续精装修成品住宅的发展而言有着非常重要的促进作用。

2.4卫生间的设计

卫生间的设计可以说精装修成品住宅室内设计中的重中之重。一般来说卫生间的设计关键点在于使用舒适性，所以想要在精装修成品住宅中实现卫生间空间的多样性，就必须要从以下几个方面入手：首先，明确卫生间的面积配比情况;其次，通过合理的设计布局提高室内环境的整体舒适度;再次，保证室内的空气质量;最后，明确卫生间的功能分区。当在设计卫生间过程中满足了上述的四点要求后，就基本上可以满足精装修住宅对于卫生间的多样化需求。

3、精装修成品住宅的室内施工方法

通常来说，精装修成品住宅的室内施工是设计的后续步骤，同时也是较为重要的一个环节，施工方法选择的合理与否能够直接决定设计效果的好坏，所以在分析室内施工技术时，应该以确定施工工序为主，准确地把握室内施工的关键，只有这样才能够保证精装修住宅成品的品质。

3.1精装修住宅室内施工工序

目前，大多数的精装修住宅在室内施工时都是以乳胶漆施工工艺为主，因为相较于壁纸壁布来说乳胶漆的价格便宜，施工工艺较为简单，颜色搭配较为灵活以及后期的修补较为方便，所以成为了当前室内装修的首选[4]。在施工乳胶漆过程中需要准确地把握三个步骤：第一，要对精装修住宅的墙体平整度进行严格控制，因为墙体的平整与否是保证乳胶漆施工质量的关键。第二，在刷乳胶漆之前要进行刮腻子，也通常需要刮3-4遍腻子。第三，腻子完全干透后需要用砂纸进行打磨，打磨完成后才能够刷乳胶漆进行罩面。

3.2掌握室内施工的关键

虽然说室内施工的每一个环节都非常关键，但是有两个方面需要提高重视：一方面是花岗岩地面的铺设施工;另一方面是木地板的铺设施工。因为上述两个方面的施工水平能够对室内的整体施工质量带来较大的影响[5]。其中在施工花岗岩地面时，关键在于如何合理的使用水泥砂浆的配比，在第一次平整地面时，需要以1：4的水泥砂浆配比进行粗平，而后再利用1：2的比例对地面进行贴实。除此之外，在强调水泥砂浆配比合理性的基础上，还要保证施工材料的色泽情况，保证与室内的整体风格相一致[6]。另外，在精装修成品住宅中，木地板的出现是非常频繁的，所以木地板的施工看似简单，但也不容小觑。一般木地板的施工方法有两种：一是，实铺式工艺。在铺设过程中在合适比例的水泥砂浆中掺入专用的乳胶，并在地面上刷适量的胶水保证木地板在与地面贴合时能够胶水可以均匀充分，如果刷胶不均就会呈现出地板局部脱落的现象，从而影响到室内的整体美观性;二是，空铺式工艺，也就是在铺设过程中在地板下方搭建木龙骨，并将地板利用铁钉固定在合适的位置。

3.3加强对室内施工的管理

一般精装修的住宅施工程序较多，所使用的材料也较为复杂，加上新技术与新工艺的更新速度较快，所以需要对于室内施工展开全面的监督与管理，以此来保证施工的质量和安全性。一方面，要对施工材料及设备的使用情况进行管理。首先，要对材料的数量及规格与清单进行比对和记录，提高材料的准确性;其次，设备要根据公司所提供的设备清单进行核查，并安排专业人员进行操作[7]。另一方面，要对完工后的工程进行验收，对于装修质量展开全面检查，对于存在的质量问题，要及时进行整改，并追查问题的相关责任，对于后期的修复与整改也要进行跟踪检查，保证项目的质量。

结论：

总而言之，随着人们生活品质的逐渐提高，对于住宅的要求也变得越来越高，此时精装修成品住宅的优势会逐渐凸显出来，所以精装修成品住宅成为了当前开发商的首选模式。基于这样的环境下，展开精装修成品住宅的室内设计与施工，需要从了解室内施工工序、掌握室内施工的关键以及不断加强对室内施工的管理等方面作为入手点，来不断强化精装修成品住宅的品质，促使住宅可以变得更加舒适、宜居。

参考文献

[1]余绍卿.预制装配式精装修住宅的建筑设计管理流程分析[J].江西建材，2021（10）：166-167.

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[3]汪悠悠，陈祖展，李裕瑶.软装设计在精装修住宅空间中的应用研究[J].家具与室内装饰，2020（04）：122-124.

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[5]罗世章.分析装配式精装修住宅的精装修设计与施工管理[J].建筑技术开发，2019，46（22）：10-11.

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