摘要：中国房地产行业的发展速度迅猛，建筑业也因此受益无穷，人们对建筑住房的向往也越来越强烈。在20世纪七八十年代，由于生产力极度不发达，人们对于住房的需求并不是强烈。伴随着我国改革开放进程的不断深入，经济也日益腾飞。在这一环境下，人民开始追求更高水平的居住环境。现如今，为了满足人民对美好生活的向往，在建筑行业当中的设计师便需要充分地调查人民的内在需要，在此基础上对建筑的风格进行设计。装配式的设计不仅可以保护环境，还能优化施工装配的环节，这在极大程度上提高了施工的效率，本文旨在探讨混凝土装配式住宅的优势之处。

关键词：混凝土;装配式住宅;建筑施工技术;优势

引言：新时代人们越来越注重对于环境地保护，在这一背景下，建筑业地发展正面临着巨大的挑战，建筑业因为本身属性的原因，在进行建筑地规划、建筑建设时，无法避开地会产生建筑废料与一些对环境有害的物质，因此建筑施工作业会不可避免地产生一些破坏环境的现象。近些年来，建筑技术不断发展进步，混凝土装配的出现对于传统的建筑行业是一个巨大地变革，其正在成为现代建筑业里的最前沿的建筑技术，促进了建筑行业的新发展。

1、目前混凝土装配式住宅建设的状况

目前，社会经济正在飞速的进步之中，人们对于居住的环境也有了更美好的期待。但是，就目前来看，建筑施工项目在进行施工的过程中，由于经费控制的原因，实际的工程建设与项目规划需要考虑相关的影响。与传统的建筑工程相比，混凝土装配式建筑施工在施工的质量要求上更能得到保证，缩短了施工工序，同时采用的优质建筑材料符合工程规划要求[1]。此外，就施工承包方面来说，它在建筑材料和施工费用上的花费都相对低廉，对工程预算和效益取得等方面具有积极意义。同时，此类施工方式在环境和抗震等特性上也相当好，因此可以提高施工环境和后期的资金应用。

2、混凝土装配式住宅的高效率施工优点分析

2.1践行节约资源的国策与更好地维持施工区域环境卫生

通常情况下，装配式建筑中的基本组成部件是在完成组装后，再由相关工作人员运输到建筑厂开展组装工作，这一方面提高了建筑的速度和效率，另一方面还能避免因现场施工而导致的灰尘污染的现象。例如，住宅建筑用装配式构件进行组装，可以降低原来住宅结构所需要当场浇筑的数量，并且还能更好地完善相关结构形式，同时也降低了外墙板的使用，因此可以提高建筑材料的使用效率。众所周知，传统的施工现场普遍存在着水泥乱堆、砂石乱飞的现象，装配式的住宅的出现很大程度上隔绝了环境污染源，减少了大量的垃圾产生，也减少了积蓄的建筑废水，有效地加强了施工现场的环境保护，与此同时，也在一定程度上避免了因施工作业而导致的施工地环境污染的现象，住宅配件的工厂预制直接降低了需要现场施工的混凝土的泵送量和模板架设的工作，也有利于控制施工现场的施工声音污染，最大程度地保护了施工现场的环境 [2] 。

2.2生产过程中更有利于工程造价管控

随着混凝土装配式住宅建筑施工技术地发展，人们将其应用在了实际施工过程中。现如今，施工人员可以借助现场勘察的方法进行实际情况的分析，通过这一方式施工人员可以掌握最贴切、最真实的数据。再进一步对勘察所得的数据进行分析后，确定预制构件的组成，并制定出相关的制造方案。随后，相对应的工程单位会将按照现场勘察所确定的预制构件制造方案的具体要求送达到特定的材料加工厂，厂家在拿到方案后按照要求进行构件地生产。从厂家的角度上分析，在相关制造方案地指引下，便可以有序地开展实践操作活动。这有效地减少了进行再次生产时间地规划，不仅生产的质量得到了保证，还提高生产效率，对工作人员进行培训，培训过后的工作人员对生产过程以及相关操作往往会十分熟练，在对生产过程进行二次加工、重复加工阶段中，减少施工过程中的问题出现，提升了配件建筑装配的生产效率，培训后的工作人员的效率更高，不再需要那么多的人力资源，减少了人力成本，节省了工程造价的使用资金，工程造价成本变得更低。此外，制作单位可以优化了施工过程，进一步加大各产业链间的关系，加强了各工序之间的顺序联结，合理分配人员，提高人员的利用效率，减少人工的损失与浪费，从而降低了了人力资源成本，使企业获取更多的利益。

2.3生产过程中更有利于缩短工期提高工程质量

与传统现场现浇进行施工作业不同的是，在装配式住宅建筑施工技术的应用下，相关工作人员可以运用大规模的工厂进行集中化预制生产，集中统一生产实现了大规模生产，不仅节约了施工材料，而且还更有利于加快施工进程，更快地赶上交付日期，也有利于对工期进行掌控。相关的实践已经证明，装配式住宅建筑施工技术在实际施工中地应用，可以大幅地减少施工时间，相较于传统的现浇施工技术，其施工完成时间减少了三分之一左右。在装配式住宅建筑施工技术大规模推广的背景下，大规模工厂生产成为了现实，这一方面提高了人力资源的利用率、避免人员进行推脱任务、人手不够等问题所造成的工期延长，另一方面也提高了现场施工效率，施工更加规范化，有利于缩短工期[3]。混凝土装配式住宅建筑施工技术运用过程中，工厂集中预制代替现场施工生产，避免了现场施工中因混凝土配合比例失调、原材料使用不当、钢筋绑扎不达标等因素导致的工程质量问题，一改以往的质量不达标问题，工厂预制的工程配件完成度高，生产的构件也非常标准，这些因素可以更好地保证工程质量。

2.4生产过程中更有利于掌控施工总成本提高项目收益

与传统的钢筋混凝土现浇技术相比，装配式住宅建筑技术的应用需要更少的施工人员，节约了人力成本，其采用工厂集约化生产，对于原材料利用方面，利用效率更高，减少原材料的浪费。装配式构件采用工厂统一预制，不需要工人二次返工，能够轻松实现构件质量达标、同时流水线可以标准地生产施工构件，有效提高单位作业效率，有利于总成本地控制。综上所述，通过掌控所涉及的“工料机”等分项的成本，使得成本大幅度降低，从而相对应的总成本下降，项目的收益提高 [4]。

3、如何发挥混凝土装配式住宅建筑施工的技术优势

首先，管理人员对混凝土装配式住宅建筑施工技术要有明确的认识，了解其发挥效用的最大点，同时具备足够管理能力，加大人员和工序的选差交流，进行施工过程的组织、分配。相关工作人员要去参加装配式施工培训课程，进行培训，知悉前沿的技术知识，加快施工进度。多下工地进行实地观摩、学习现场的知识无比重要。同时，管理人员要与现场施工部门进行交流，及时与工厂沟通相关构件的生产情况、也要了解在工地的实地使用情况。另一方面，在这个过程里要时刻注意检查监督，在预制构件的购买、生产、工厂生产、进场和使用的过程中进行全程监督，了解项目的进度，妥善安排好各个阶段的工作。

结束语：混凝土装配式住宅建筑施工技术具有降低工程造价、控制施工总成本、提高项目收益、缩短工期、提高工程质量等优势。充分发挥其优势，有利于提高住宅建筑施工的质量，满足人们对住宅高质量、环保的需求，从而实现经济的高质量发展。

参考文献

[1]任柯， 耿小杰. 试论混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析探讨[J].  2020.

[2]李晶. 混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势分析[J]. 安防科技， 2020（2）：1.

[3]王科. 混凝土装配式住宅建筑施工技术优势初探[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2015， 000（007）：228-228.

[4]张红兵. 混凝土装配式住宅建筑施工技术优势探究[J]. 门窗， 2017（12）：1.