摘要：随着我国城市进程的不断加快，对一些行业作业计划也产生了积极的影响，在建筑建设水平得到提升的同时，相关的工程建设也相应地得到了一定的提升。但是在产生一定积极影响的同时，也伴随着一些不利影响。从而需要增强建筑工程管理效果，从资源整合中产出最大的回报，专业技术人员更注重工作价值，确保建筑工程质量，满足管理计划要求等来避免工程效益和质量受到影响。除此之外，更需要对BIM技术的应用进行整体分析。

关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用途径;研究

引言

随着经济的不断发展，我国的建设水平也有了长足的进步，但随着功能化要求的提高，建设项目的难度和复杂性逐渐增加，建筑市场环境越来越强。通过严格的建设项目管理，可以逐渐意识到项目管理和管理模式的重要性，弥补各种问题带来的不足。通过在建筑项目管理中充分利用BIM技术，可以积极解决管理中的各种误用和不足，打造高质量、低风险的项目管理方法。

1 BIM技术用于建设工程管理中的应用价值

现阶段，建设工程项目管理主要基于建设过程的全生命周期开展，将工程项目建设过程划分为决策规划、勘察设计、施工和竣工验收等关键环节，针对每一环节分析管理风险并制定具体的管理措施，在项目实施过程中逐一落实。传统的建设工程项目管理主要基于二维施工设计方案和图纸开展。BIM技术最主要的特点是摆脱了几何模型束缚，在模型中承载更多的非几何信息，如材料耐火等级、构件造价、采购信息、质量等一系列扩展信息;可以模拟建筑设施的一些非几何属性，如能耗分析、照明分析、冲突检查等;可以基于时间维度利用施工数据对工程项目甚至整个建设过程进行三维可视化建模，通过对模型的分析和演算实现项目建设风险分析，进行有效控制和管理。

利用BIM技术进行工程项目建设全周期过程管理，可以在决策阶段计算整个项目的工程量，为最优施工方案的选择提供支持。在设计阶段，可以利用三维模型科学分析工序技术的可行性，开展仿真验证工作;在施工阶段，可以对施工过程中出现的问题在数字化模型中进行推演，针对影响因素逐一进行排查，确定工程项目建设质量的影响因素;在竣工阶段，可以快速获取工程技术数据，为进度、成本和质量控制以及验收管理提供技术支撑。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用策略

2.1在场地分析中的应用

在实际的建筑工程建设中，对工程方案的设计，以及工程的施工质量通常都会受到施工现场情况的影响，因此有必要在工程建设的前期环节，完成对施工场地的勘察与分析，而这是一项相对复杂、涉及技术繁多，对工作人员的专业素质具有一定要求的工作。例如在对施工现场的参数展开分析的时候，如果工作人员的专业素质不高，就有可能出现重视定性分析、忽视定量分析的情况，为后续的工程建设带来一定的问题。而应用BIM技术就能够将上述问题有效避免。具体而言，将BIM技术应用到场地分析阶段，能够将定性分析与定量分析结合在一起，通过定位系统将施工场地模拟化，进而为工作人员分析各项场地数据提供一定的支持，提升工程施工规划设计的合理性。

2.2在质量管理方面的应用

建设工程的整体质量不仅决定着建筑物的使用寿命，而且影响到使用者的生命财产安全，因此管理人员需要在建设管理工作中加强对质量控制的监督和管控。BIM技术专注于为施工方案保驾护航，对建筑施工过程中的各个环节的每一个细节进行控制和分析。首先，BIM技术模拟各个施工环节，对安全隐患采取对策，而三维建筑模型可以直观地反映各个环节施工的技术要点，从而提高建筑的稳定性。其次，即使在项目建设完成后，BIM技术仍然可以对建设项目的整体质量进行跟踪调查，充分保证了施工质量。

2.3安全管理方面的应用

建筑工程安全的管理状况，决定着人员安全、设备安全和工程管理水平等。因此，在对建筑工程安全方面进行科学管理的同时，仍然需要重视BIM技术的应用。以此来促使管理过程中技术的发展，从而达到计划有效的实施效果。具体表现为以下方面。（1）为了降低作业计划中的安全事故发生率，达到建筑工程安全的管理要求，需要在BIM的支持下，通过对建筑工程现场施工的情况去进行安全，管理等方便的综合考虑，通过构建数据模型来对工程建设全过程进行科学分析，从而找出安全隐患。（2）通过对作业人员的区域定位分析，实时实地监督工作人员的操作行为，避免安全事故发生，由此也可以丰富安全管理中所需要的参考信息。

2.4 BIM技术在项目决策规划阶段的应用

工程项目建设决策规划阶段主要基于地质勘探采集的数据、业主方建设意图进行项目可行性分析，初步确定投资规模，拟定项目建设方案。传统的分析方法与BIM技术使用的基础信息相同，均根据项目的建设规模、地理环境条件、气候特点等基础数据进行。传统分析方法对这些数据的整合和利用效率不高，分析结果比较粗糙;BIM技术对数据分析处理具有较强的优势，可以在项目决策规划阶段进行应用。例如较多高层建筑在进行工程项目决策规划时，需要考虑建筑周围区域的自然风力、风速对建筑物外形的影响，在条形建筑工程项目决策规划时尤为重要。利用BIM技术可以根据建筑物的几何尺寸对其外观进行建模，输入风力、风速参数模拟外界环境对建筑物的力学性能冲击影响，对几何外形适应性进行初步判断。

2.5 BIM技术在工程造价中的使用

BIM技术之所以能在工程造价中被广泛使用，主要是基于其信息共享和透明。在项目施工中各建筑主体都共用同一个BIM建筑模型，很容易获得建筑的各类数据，拥有工程造价中需要的建材信息、构建信息等。除此之外，还可以采用线条式对构建信息进行信息化管理，通过三维建模可以将各个单元的造价信息展现出来。BIM软件计算的造价和手工运算方式结合可以准确预估建筑建设完成时所需要的造价，也容易中标，值得在工程造价中广泛运用。比如，使用BIM土建模型算量对建筑进行造价预估之前，可以先新建一个单位工程，根据图纸信息将工程中的建筑面积、地面标高、地震等级等基本信息输入软件，接下来处理具体图纸，将标准层、底层和顶层的梁板柱等构件按照构建要求进行绘制，再将全部构件绘制完成后重新检查自己的模型是否与图纸要求相符。没问题后可以直接进行软件的造价计算，软件算好后将计算稿导出与自己的人工计算稿进行核对，可以很快发现计算中存在的问题，及时进行调整，保证预估造价的准确性。不仅是土建软件，在钢筋算量中也同样适用。

结语

综上所述，在BIM技术的应用下，建筑工程的质量与效益能够得到显著的提升。在信息时代的高速发展下，建筑企业应当进一步更新自身的工程管理模式，加强对BIM技术的推广与应用，并不断完善对员工的培训工作，保证其能够具有操作BIM技术的专业素质，让BIM技术能够更为顺利地在建筑工程管理中发挥作用。

参考文献

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