摘要：在建筑工程建设成本控制要求不断提高的行业背景下，造价预结算审核逐渐成为了建筑工程而如何有效实施造价预结算审核，也随之成为了有关建筑企业所关注的重要问题。基于此，本文从加强建筑工程造价管理的角度出发，对开展工程造价预结算审核的工作要点进行了总结分析，同时提出了一些造价预结算审核工作需要注意的重点问题，希望能够为有关从业人员提供一定参考。

关键词：建筑工程;造价;预结算审核

引言：在建筑工程的建设期间，预结算通常是指依据有关法律规定、行业标准及项目定额来对工程造价进行全面的评估与衡量，而预结算审核则是从工程项目建设施工的实际情况出发，对预结算结果展开深入分析，以明确其中存在的过度压缩工程建设成本、造价虚增等问题，能够为建筑工程造价管控提供很大帮助，而围绕建筑工程造价预结算审核的工作要点展开研究，自然也是十分必要的。

1 建筑工程造价预结算审核的实施要点

1.1审核准备

在建筑工程的建设期间，由于造价预结算审核工作会应用到工程量、项目定额、预算单价等多项数据信息，因此要想保证造价预结算审核的准确性、有效性，首先就必须要做好文件资料准备工作，为具体的审核计算提供详细、准确、真实的数据信息支持。从具体措施来看，有关审核人员需要将工程项目施工图纸及相关技术文件整合起来，确定图纸与文件完整、准确后，再全面熟悉图纸、文件的内容，并将其作为编审预结算分项数量的重要依据。同时，审核人员还要结合项目部提供的预结算编制说明，仔细了解预结算范围内的工程内容及相关标准要求，将预结算审核的工作内容及范围明确下来，以免出现审核不全面等情况[1]。此外，在单位估价表、预算定额资料等文件具有适用范围要求的情况下，审核人员还需要明确本次工程项目造价预结算编制所采用的单位估价表，同时广泛收集与工程性质相符的各种单价、定额资料。

1.2审核方法选择

当前建筑工程造价预结算审核的具体方法较为多样，在不同审核方法适用范围、特点存在明显差异的情况下，为保证造价预结算审核的准确性、详细性、高效性，同样还需注意根据工程实际来选择合适的审核方法。例如当待审工程的施工图纸、设计方案与已完成预结算审核的其他工程相同时，可采用对比审查法来进行审核，对两个工程的造价预结算内容进行对比分析。如待审工程其他同类型工程的面积相同，则可以利用对比审查法对砖墙、屋面设计相同的部分进行对比分析。而在工程量较小、施工技术工艺较为简单或预结算准确性要求较高的情况下，则可以采用全面审查法对所有造价预结算内容进行重新计算、审查与分析。

1.3工程量审核

在建筑工程的造价预结算审核工作中，为保证工程量计算的准确性，有关审核人员还需注意对工程量审核的各项细节加以规范。例如在工程量计算项目较多的情况下，需要提前确定并熟悉有关计算规则，将“钢筋计算不包括保护层”、“墙体数量中应包含圈梁”等计算规则的细节要求明确下来，以免因不熟悉计算规则细节而出现计算偏差，给审核工作带来障碍。而在对建筑的隐蔽工程部分进行审核时，则应充分考虑到隐蔽工程预结算结果的特殊性，将其列为重点审核内容，并通过实地检查、查阅施工记录等方式来展开深入分析，以免出现虚报工程量的情况[2]。

1.4定额套用审核

从建筑工程造价管控的角度来看，由于工程预算定额通常都具有着权威性、法令性特点，如计算单位、计量标准等方面的细节，都必须要严格按照有关标准来确定，因此在造价预结算审核工作中，审核人员还需依据设计图纸中的标准要求，对套用定额项目的名称、内容及工程强度等级、断面形式等各类信息进行检查与比对，以确定工程的定额套用是否规范，并将其中存在的定额套用错误明确下来，对于同时关联总承包方与分包方的工程，还要仔细查看有关工程量清单中的定额套用信息，以免出现工程量重复的问题，影响工程量计算结果的准确性。另外，为确定造价预结算所使用定额单价的准确性，审核人员需要将定额单价换算方法、换算内容、换算时使用的系数等作为审核重点，确定有关造价预结算中定额单价的具体换算过程与思路，之后再按照正确的换算方法、系数进行比对分析，以明确因定额单价换算错误而导致的造价预结算偏差。

1.5材料价格审核

建筑材料价格作为影响建筑工程造价的最关键因素（材料成本通常占建筑工程建设总成本的70%以上），往往都具有着很强的不确定性与动态性，很容易受市场变化影响。因此在造价预结算审核工作中，有关审核人员不能盲目依据现阶段的材料市场价格或某方面单一资料来进行材料价格审核，而是要广泛搜集工程设计方案、施工图纸、建筑材料采购计划及清单、材料进场检验记录、施工记录等各方面信息，将材料采购与使用时间、使用阶段材料市场均价明确下来，之后再据此完成材料价格审核，使材料价格审核能够全面考虑到材料市场价格变化，且具有充分的合理性[3]。

2 建筑工程造价预结算审核工作需要注意的问题

2.1 审核方式过于陈旧

当前各类先进信息技术虽然已经在建筑工程造价管理领域得到了广泛应用，但在部分建筑企业创新意识薄弱、创新能力不足的情况下，其采用的审核方式却仍然比较陈旧，并未能够将信息化的造价预结算审核工作模式应用于工作时间，这不仅直接影响到了审核的准确性，同时还使审核工作效率受到较大限制。面对这一问题，有关建筑企业还需全面提高造价预结算审核要求，同时从信息化建设入手，将有关软件工具及专门的预结算审核系统引入到审核工作中来，借助系统及软件工具来高效完成相对简单的计算、数据整合、数据对比分析等工作，以实现造价预结算审核工作效率与审核准确性的全面提升[4]。

2.2 审核人员素质不足

在各类信息技术及相关软件工具、信息系统的支持下，建筑工程造价预结算审核的难度虽然有所降低，但要想有效完成工程量、建筑材料价格等各方面的审核工作，其专业性要求仍然会比较高，当前不少建筑企业未能认识到这一点，未能做好对造价预结算审核人员素质的严格把关，有些甚至还会安排非专业人员负责审核工作，不仅使审核准确性受到了较大影响，同时还很容易给其他造价管理工作带来麻烦。为解决这一问题，有关建筑企业还需深刻认识到造价预结算审核专业性强的特点，同时提高对专业审核队伍建设的重视，加强审核人员专业素养管控，通过业务技能培训、岗前考核等方式，为各个工程项目的造价预结算审核工作提供专业人才支持，以免因审核人员工作疏忽、失误而影响造价预结算审核工作的有效性。

结束语：面对竞争日益激烈的建筑行业市场竞争态势，建筑企业要想做好建筑工程造价预结算审核工作，并借此来提升自身造价管理水平，提升自身经济效益与行业竞争力，就必须要把握好审核准备、审核方法选择、材料价格审核等方面的审核工作要点，同时对审核方式陈旧、审核人员素质不足等常见工作问题加以注意。

参考文献

[1]张生兰.建筑工程造价预结算审核工作的要点探析[J].住宅与房地产，2019，（24）：39.

[2]徐义成.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用途径[J].建材与装饰，2019，（13）：158-159.

[3]宋文相，李丛. 分析建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系[J]. 消费导刊，2020（4）：37.

[4]魏亚明，陈健.建筑造价预结算的审核重点及细节问题之研究[J].建材发展导向，2021，19（20）：45-46.