摘要：为实现幕墙建筑行业整体的质量提高与性能升级，本文针对建筑中出现的幕墙渗漏问题提出改进方案。文章牢抓造成幕墙渗漏的各种不稳定因素，全方位的介绍了幕墙防水设计的理念来源，并从多角度分析了幕墙防水材料的优化、接缝处的具体防水措施、以及结构化防水和干湿两式的幕墙密封装置的设计理念。有力的证明了建筑中幕墙防水技术的基本设计理念和实际可行性。

关键词：幕墙;防水设计;问题;方法

引言：

随着时代的不断进步和科技的飞速发展，建筑行业也系统的得到了极大的推进与优化。无论从外观结构来看，还是从实用性能来看，建筑幕墙更是获得了历史性的改进与创新，现已发展成为世界第二大幕墙的生产集中营与应用总市场。但由于某些不稳定性元素，我国建筑幕墙行业中的幕墙防水系统仍未达到目前市场上的期望值。针对这一市场缺陷，相关人员从多角度分析了该问题并做出了更加完善有效的措施，这对当前我国建筑行业水平的提升具有着重大意义。

1. 造成幕墙渗漏的主要原因

1.1幕墙间存在缝隙

幕墙在设计和安装过程中，由于没有在安装完成后做到仔细的问题排查与检查工作，使得幕墙间存在缝隙这一问题并没有及时得到解决，导致部分幕墙防水系统在应用体验过程中出现渗漏问题。

1.2幕墙存在的环境中有水

当幕墙长期存在于有水潮湿的环境中时，幕墙间的缝隙就会被水汽润湿，从而更加容易发生渗漏现象。

1.3水汽由幕墙缝隙进入到内部结构

当幕墙防水系统薄弱点的周围环境不存在水汽或存在少量水汽时，建筑在后期使用过程中不会受到大幅度的影响。但如若幕墙存在缝隙的周围环境也存在着大量的水汽，就会导致水汽浸湿有缝隙的幕墙，并从缝隙中慢慢渗入到内部结构，会在一定程度上减少建筑的使用寿命。

2.幕墙渗漏的改进措施

2.1幕墙渗漏的防水材料

幕墙在设计和安装的过程中主要用到的防水材料是密封胶，除此之外还需用到挡水胶条和披水板。在使用密封胶时，关键利用其特性使其和幕墙缝隙间进行高度的粘合，从而达到防水目的。但由于现实中部分建筑工地在设计方案中选用的防水材料不当，或在施工过程中使用未达标的防水材料来以次充好，就会导致幕墙的实际性能达不到其理想性能。因此设计人员在设计过程中要从多种角度出发考虑，并结合实际施工情况和防水材料的质量与独特优势，力求发挥出防水材料的最大性能，设计出最佳的幕墙防水系统。施工人员也应严格按照设计方案选用防水材料，购买高质量的产品，避免使用过程中出现不必要的渗漏。

2.2接缝处的防水措施

一般情况下在接缝处的防水处理中，竖缝及墙画的垂自度和两插件对接点距槽底位置的大小，会受天气情况的影响而发生变化，使缝隙间存在断点问题，让具体施工存在较大偏差。若玻璃幕墙在选胶和抹胶时未选用合适的胶条或涂抹密封胶的手法错误，则更容易使建筑在后期使用过程中出现渗漏现象，相关人员及部门要在施工前就考虑到上述两点情况并做出合理的方案。除此之外，幕墙及缝隙间的穿插位置也容易出现渗漏现象，因此对穿插位置进行合理的防水处理也是必要的。相关人员进行设计的过程中，在必要时刻需实地考察，若幕墙与缝隙处的周围环境存在较多水汽，则水汽有可能在接缝处产生破坏并进入幕墙内部系统，需提前做出完善有效的解决方案以避免不必要的损失。施工人员在接缝过程中，需要充分运用防水材料的特性，使防水材料与幕墙得到良好的结合，以保持幕墙的整体防水性能。涂抹密封胶时，要将其涂抹在物体的顶端，避免涂在排水管口处阻碍水流通过。在物体上涂抹密封胶后，若出现恶劣天气，则会在一定程度上同幕墙一起对自然因素的破坏起到抵抗作用。若是晴天，也可以在一定程度上减少紫外线和风沙对幕墙的破坏，延长幕墙使用寿命。

2.3幕墙防水结构系统

现下使用范围最广、耐用程度最高的幕墙防水系统为单元式幕墙结构，虽然这种单元式幕墙结构的组装要求更高的精确度，但其生产和出厂工作均能在原产地完成，并消耗较短的时间完成派出。对整体的施工进度和主要建设系统不会产生较大影响，保障幕墙的安装和接缝处理在一定时间内竣工，因此使用范围更广。结构化的防水系统原理主要是通过对水汽的层层消耗，以达到逐级减压的目的，不仅可以保证空气充分流通还能在一定程度上减少水汽渗漏问题的发生。因此使用的材料需同时兼备这两种特点，相比之下EPDM胶条则是最合适的密封材料，它既有一定的隔水功能，还具备良好的密封性，保证接缝处在空气浓度较高的时候还能在一定程度上减少渗漏问题的发生。这就是单元式幕墙防水系统较其他防水系统具有一定的优势所在地，但同时其气密线的缺点也不可忽略，因此需要设置两个或两个以上的等压腔，使幕墙插接位置与外界大气得到充分接通并且保护室内幕墙中的气密线不会受到水汽的侵蚀，以保障幕墙周围环境中的水汽在进入等压腔后可以由自身的重力和地球引力排出幕墙外。

幕墙接缝处防水系统的进步是幕墙防水技术由低端向高端质的转变，它在传统的处理方法上还结合了等压和雨幕等现象。其中幕墙的结构化防水设计技术的一大核心技术为设置幕墙的节点问题，使水汽从幕墙表面散发，将其更加安全的排除幕墙，而不是采用全封闭的传统式幕墙结构，将水汽隔绝在幕墙防水系统外部。在实施防水结构的过程中，最重要的是挡水胶条的质量和应用，它具有更优良的密封性。普通情况下，单元式幕墙结构容易受到气候、湿度等自然条件的干预与影响，因此在设计和施工过程中都要着重研究当地的自然环境和气候因素，力求减少挡水胶条脱落和幕墙渗漏现象的发生，其重点在于四个板块相互穿插的交点处的密封断点处理。在处理上横框顶的披水胶条时，要利用披水胶条将上下两层的防水区域隔离处理，防止发生因为排水压力的累积使防水作用微弱。

3.两式幕墙密封系统的设计

3.1湿式密封系统的设计

目前市场上的幕墙防水系统设计主要包括干湿两式的幕墙密封设计。其中湿式密封系统的设计材料主要为密封胶和胶条，此系统重点实践于幕墙的生产加工过程或组装过程。该湿式密封系统主要针对框架幕墙类型，因此使用的密封胶需具有良好的耐紫外线、耐水汽侵蚀和耐污染的功能。

3.2干式密封系统的设计

干式密封系统的设计由于其易受到自然条件和环境等外部因素的影响，因此设计的侧重点在于对外部环境的抗压程度，那么它的主要设计材料胶条，就需要能够根据不同的自然气候和环境而转变其主要功能。同时在干式密封系统的设计与施工时，要使施工现场的胶的数量比理论数值多出一部分，避免密封胶不够用的现象出现。

4.结论

幕墙防水系统的设计问题在建筑业中扮演着十分重要的角色，幕墙防水技术的提高不仅能够使建筑物拥有更加优良的防水作用，而且能够在一定程度上提高建筑物的使用寿命，减少不必要的财政政策，还能极大的推进我国建筑幕墙的发展程度，提高我国建筑在国际上的地位，增强国际公信力。因此我国在建筑业幕墙防水设计的工作还需进一步的研究和发展，不断的学习关于幕墙防水系统的理论知识、不断的深化关于幕墙防水系统的研究、不断的推进关于幕墙防水系统的成长。