摘要：房屋建筑的施工中，防水防渗工作对业主的房屋使用感有关键性的作用。作者从实践的角度出发，对房屋的外墙、地下室等不同的房屋部位的防水技术进行深入的分析，如要达到更好的防水防渗效果，就要根据施工部位的不同采取对应的施工措施，以全面确保整体房屋的施工质量。作者通过不同部位的施工情况分析，以期给房屋的装饰装修工作者带来参考与建议。

关键词：建筑施工;防水渗透、防水材料;施工技术;施工质量

建筑物防水防渗施工技术的重要价值

众所周知，建筑物的房屋防水防渗漏水平对建筑物的总体质量起到了至关重要的影响，房屋一旦出现渗水的现象，那对业主的安全和居住舒适度都会带来极大的负面感受。在建筑施工的过程中，有几率出现渗水问题的位置较多，普遍出现在屋面、外墙、地下室等与周遭环境高频接触及直接暴露的地方，渗水必然会降低建筑物的整体寿命。因此，进行建筑物施工的过程中，我们必须高度重视防水防渗的工作，积极地采取对应的针对性措施，提升建筑物居住的舒适性与安全度，这样也帮助建筑施工单位获得良好的口碑，提升建筑行业的核心竞争力，不断的推动建筑企业的可持续发展。

在建筑施工中应用防水防渗透技术

防水防渗技术在外墙的应用

建筑物的外墙会遭受风吹雨淋，长时间与外界直接接触，施工过程中必须遵照施工规范和当地标准进行施工。在外墙施工的过程中需注意两方面：第一，外墙施工要确保施工墙体混凝土的质量，严格的按照外墙施工要求的配备进行水灰比的调和，混凝土的水灰比例一定要符合行业标准的要求。在外墙混凝土的浇筑过程中，建筑物的外墙进行混凝土的浇筑时必须进行与墙面的全面的接触，避免出现有缝隙的现象，可有效避免混凝土与墙面之间产生裂缝。第二，在建筑主体的外墙砌筑时，材料也需慎重选择，绝对不可为追求利益最大化，退而求其次选择不合格的建筑施工材料。比如：在混凝土中加入铁丝网就可以有效避免混凝土结构受到温差的影响，有效的避免混凝土出现开裂的情况，同时也就防止外墙透水。

防水防渗透技术在屋面防水中的应用

屋面是建筑物顶层最关键的组成部分，屋面防水的处理对建筑物使用性、安全性、耐久性等起到至关重要的作用。混凝土振捣均匀后才可以进行浇筑，混凝土浇筑的厚度要符合相应规范（通常要超过40cm）。浇筑之后，需要及时做好养护工作，以防止混凝土出现开裂。同时，可以在混凝土表面铺上一层保温材料，避免昼夜温差过大对混凝土的结构造成影响，使屋面产生裂缝，影响屋面施工质量及美观程度。屋面防水层不可有积水和渗流现象，在条件不具备时也可选点浇水可蓄水检查。防水卷材的接缝部分必须粘结牢固，不允许存在皱褶、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。在防水层放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，厚度不小于70mm。为了进一步提高屋面的防水防渗效果，还需要做好屋面的排水工作，使雨水能够及时地排出建筑，避免雨水在屋面长时间停留，如可以让屋面保持一定的倾斜度，将屋面与墙壁的倾斜度控制在一定的标准范围内，让雨水向固定的方向流动，再通过排水管道将雨水排出屋面。在排水口周围、檐口部位或卷材防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。

防水防渗技术在卫生间防水的应用

卫生间是室内经常使用水的位置，如果出现渗水，其影响的范围非常大。要做好卫生间的防水工作，首先要选择质量达标的防水材料，在进行管道的连接时要尽量减少套管的使用，尽量的使用热熔连接，实现管道的无缝连接。卫生间采取迎水面防水，1.5mm厚聚氨脂防水层，地面防水层应设在结构层在卫生间的地砖铺设之前，应当在卫生间的地面涂抹2-3次聚氨酯防水涂料。当地砖铺设完成后还应当在地砖的缝隙之间涂抹防水胶，在卫生间的墙面至少要涂抹30cm高的防水处理，防止墙面的渗水现象。卫生间的地面应坡向地漏方向，根据设计要求坡度为1%、地漏口标高应低于地面标高不小于20mm;以地漏为中心半径250mm范围内，加大排水坡度至3%一5%。卫生间设有面盆时，盆下地面坡向地漏的排水坡度同样保持3%一5%。使得水可及时汇入下水中，保持卫生间的干燥。

地下室中防水防渗技术的应用

要有效的在可行的范围内尽可能避免地下室的渗水问题，就要根据地下室的特点配置水泥混凝土，以对混凝土的硬度与黏度更好的控制。地下室的特点是潮湿，一般由普通防水混凝土或掺外加剂的防水混凝土，防水混凝土在使用侵蚀性介质时，其耐蚀性不应小于0.8，使混凝土在地下室的应用中有良好的防渗透效果。另外，在地下卷材防水层宜采用耐腐蚀的卷材，卷材铺设前应保持干燥，清除表面撒布物，避免损伤卷材。卷材的搭接长度，长边不应小于100mm，短边不应小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开，上下层卷材不得相互垂直铺贴。进行新旧混凝土的衔接中，要将原来的混凝土表面的尘土清理干净，后浇缝混凝土应在其两侧混凝土浇筑完毕，并间隔至少42天后再浇筑。后浇缝混凝土浇筑后，其养护时间不应少于28天。后浇缝应优先采用补偿收缩混凝土浇筑，其标号应与两侧混凝土相同。浇筑前应将接缝处的混凝土表面凿毛、清洗干净，并保持湿润。

窗台部位防水防渗透技术的应用

建筑物的窗台施工中，务必要做好防水防渗工作，从而有效的避免外界的雨水渗透到室内，外界雨水的渗透会对室内的装修造成腐蚀与破坏。因此，我们要做的第一步便是控制好窗台板与窗户上边缘的距离，通常将其距离控制在2公分左右，防止外界的雨水渗透。另外，要确保窗框与建筑物主体的充分接触，接触的部位要涂抹防水胶，提升窗台的防渗效果，不得出现渗漏，窗框与墙体结合部位应用密封胶，剔45°缝，剔缝过程中，应先清理缝内杂物。窗台上可以铺贴瓷砖，以此来提升窗台的防渗效果。在窗台混凝土浇筑的环节中，不仅要确保混凝土的密实度，还要进行后期的养护，避免过早的出现混凝土开裂的情况。

防水材料使用中的施工技术

施工主要方法如下：首先将含水泥的聚乙烯醇胶液在防水的位置进行涂刷一遍，以此来提升防水卷材的防渗透能力。然后进行防水材料的铺设，将黏结剂在卷材的表面进行均匀的涂抹，涂抹完成后尽快的铺平防水材料，避免黏结剂的效果受到影响。防水卷材的铺贴过程中，其搭接的部位一定要超过10公分，防止雨水从搭接的缝隙中渗入，实现防水卷材的最好效果。防水卷材的使用中，要对其表面的灰尘进行清除，避免灰灰尘对黏结剂带来影响。比如防水卷材在屋面的使用中，对其基底就有标准的要求，对屋面的干燥度要进行保证，含水量不能大于8%，才能实现防水材料的最好防水防渗效果。施工时要对卷材的翘边、褶皱现象进行处理，确保防水材料的铺贴平整与贴合。通常防水卷材的保质期是五年，需及时更换。

结束语

综合而言，防水防渗透技术在建筑物的施工中尤为重要，在建筑施工的各个环节中合理的应用防水防渗透技术可有效的防止建筑物的渗水问题，为居住生活带来安全感。在施工过程中首先进行基础的找平，在防水施工前确保基础的干净程度，对基层的坡度根据所需部位的不同进行确定，当处理好基层防潮后要停工一天，在表层刷一层水泥，再根据每个建筑物部位的施工环节都要严格遵守相关施工标准。避免屋面渗漏问题的产生，能对建筑物的施工质量带来保障，实现良好的工程效益，为住户提供良好环境条件，提升住户的幸福感。

参考文献

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