摘要：新时期，我国经济水平飞速发展，从而让建筑行业的发展得到了有效推动，现代化的建筑工程不但数量变得越来越多，并且建设规模也在越来越大，因此，在建筑企业发展的过程中，格外需要重视工程的管理工作，只有这样才能让工程施工质量得到有效保障。对于现代化建筑工程来讲，质量是非常重要的，对于房屋的使用性能和使用寿命有着直接的影响，开展良好的工程管理工作，可以让施工质量符合相关的要求和标准，从而避免发生一些质量方面的问题。但是在目前阶段来讲，有些建筑企业在开展工程管理工作的过程中，还存在着一些问题和不足，无法让工程管理的作用得到充分发挥，因此，还需让工程管理的水平得到有效提高，让施工质量得到有效保证。

关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量

引言

建筑行业发展迅速，整个社会也对建筑施工的工程质量提出了更高的要求。但目前的建筑施工工程受到内外一些因素的影响，导致现在的施工过程存在着很多隐患，施工人员的人身安全问题以及最终的建筑工程质量问题不能得到很好的保障，加强施工质量管理十分必要。

1房屋建筑项目的特征

综合性强是房屋建筑项目的主要特点，房屋建筑在实际施工过程中，所包含的范围有地址的选择、施工工艺、技术措施、图纸设计、操作方法以及工程设计等，施工人员在施工过程中要充分结合这些问题。另外，整个施工项目需要经过多道工序，还需要多层管理，施工质量受多种因素影响，综合性极强;房屋建筑还具有固定性特点，一般住房建设这个过程不能重复进行，需要一次性完成，若在施工过程中出现质量问题，很难恢复原来状态，因此在建设过程中，控制施工质量非常重要，否则会造成巨大经济效益损失;房屋建筑工程在建设过程中必须固定在同一位置，待所有施工步骤完成时，施工单位当地转让给施工单位，这个过程具有固定性，必须确定项目的需求。这个过程要求各个要素生产过程中必须确保在同一项目的流动性中间。

2房屋建筑工程质量的影响因素

2.1施工监督工作不到位

很多施工单位在施工过程中只是一味地注重眼前利益，急于求成加快施工速度，导致缺乏现场监督力度，再加上现存施工人员未明确岗位职责，大多都是按照以往经验进行施工作业，导致在施工过程中出现质量不过关等问题时不能明确职责，不能及时有效地将现存问题进行解决。就目前情况来看，部分施工单位采取多劳多得的施工办法，导致只追求施工速度，忽略了管理质量，有些监管人员存在无证上岗现象，或者有些员工缺乏对材料的认识，甚至有些员工专业不对口等问题，这些问题都导致施工质量不合格。此外，部分监管机构在施工过程中未按照事先定好的施工工序进行施工，导致在后期质量验收过程中发现很多问题，给项目工程带来了严重的安全隐患等。

2.2施工技术问题

在房屋建筑工程项目的初期，施工单位在完成设计图纸的会审工作后，便需要根据施工现场的实际情况，拟定相应的施工方案。在施工方案中，就需要明确各施工环节以及施工流程需要应用到的施工技术以及施工工艺。这些技术与工艺就是支持整个工程项目顺利实施的根本保障。在实际的施工过程中，想要保障工程项目的整体质量水平，就必须要重视起施工技术以及施工工艺的选择。如果其技术与工艺不能有效应用于工程项目，满足工程项目的质量需求，并且按照设计图纸的相关要求展开施工，就有可能导致在实际的施工过程中，出现严重的质量问题，各部门以及各工作人员之间的工作内容产生冲突，最终导致施工质量无法得到保障，即便建筑落成，也会存在一部分问题与设计图纸上的要求出现差异。

2.3工程建设人员综合素质较低

农民工作为我国建筑工程的主要施工人员，其学历和自身综合素质较低，在施工中规范性、技术性不高。施工企业由于不注重施工人员管理，忽略施工人员的综合素质和能力水平，很少对施工人员开展针对性的技术、安全方面的培训教育，甚至部分施工单位施工人员没有进行培训就开始工作，导致建筑施工中存在重大事故隐患，引发一系列问题产生，严重影响建筑工程施工质量。

3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施

3.1强化施工过程监督力度

在房屋建筑工程项目中，在施工过程中监理单位要提高监督力度，作为确保质量管理以及控制的前提，具有监督和管理职能。现阶段，我国房屋建设中经常出现质量问题，但是，没有及时采取针对性策略对其进行解决，再加上施工单位管理方面制度不完善，给施工单位造成了巨大的经济损失，因此，为确保房屋建筑工程质量得到保证、能够长远发展，就必须在施工过程中加强监督和管理力度，确保管理人员具有专业的管理技能，并提高相关管理人员的素质，最大程度确保监理工作顺利完成，全方位控制施工过程的质量。另外，就已经完成的工程项目要对其进行保护管理工作，避免因外界因素对其造成污染和损坏。

3.2加强对施工管理技术的应用

在具体的施工过程中，管理人员需要明确施工管理的效果直接关系着对施工安全问题的处理效率，也对后续施工活动的有序进行有着重要的作用。因此，为提高对房屋建筑工程质量的控制，施工单位需加强对管理技术的应用，以使施工质量管理工作得以顺利进行。首先，管理人员需要加强对原材料的监督管理，通过引进信息技术来对材料性能进行自动化检测，使被用于工程施工中的材料质量得到保障。其次，加强对施工现场的安全管理，在现场设置相应的值班人员，通过对信息技术进行合理使用，以构建功能强大的房屋质量管理与控制系统，以对施工现场进行实时监控。这不仅有助于提高对施工质量问题的处理效率，还能为质量管理工作的高效开展奠定基础。最后，企业需构建专门的建筑工程质量管理部门，并在诸多专业水平强的技术人员支持下，使质量管理工作得到落实。只有这样，施工质量管理工作才能得到有序开展，对房屋整体质量的提升也有着重要的促进作用。

3.3提高施工人员综合素质

房屋建筑工程施工中，要提高施工人员的建设水平和技术，不断提升施工人员的整体素质，加强施工人员的教育培训。促使施工人员能够正确合理使用建筑材料，有效减少材料成本，避免建筑材料的浪费。通过定期开展技术、安全教育培训活动，从而加强施工人员的质量管理意识，使其认识到质量管理的重要性，提高施工人员综合素质，促使施工人员在建筑施工中能够严格遵守相关规定，不断提高自身专业技能，在建筑施工中满足建筑工程质量控制的各种要求，提升企业经济效益，提高企业竞争力。

结束语

在目前阶段，如果建筑企业想要让房屋建筑工程的管理工作和施工质量得到提高，还需重视工程管理工作中存在的一些问题，并且还需和工程管理的要求进行结合，让工程管理制度得到完善，让管理人员的培训工作得到加强，让工程管理工作的科学性和时效性得到提高，只有这样，才能让施工质量方面的问题得到解决，以此让工程的整体施工质量得到提高，让建筑企业的长远发展得到促进。

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