摘要：住宅建筑物作为人类工作、学习和消遣娱乐等社会活动的主要场地，其稳固性和稳定性直观关乎着人类的生活安全性。地面是整体房屋建筑工程的重要构件，标准化、高质量的建筑地基技术可以大大提高整体房屋建筑的坚固度和安全稳定性，所以，政府相关机关和企业单位应当从严把控住宅建筑地基基础工程施工质量，并进一步提高技术。正基于此，本文首先阐述了住宅建筑物地基基础工程的主要施工特点，接着又着重对技术要领和施工注意事项进行了分类研究，以期为对相关企业单位提供一些借鉴。

关键字：楼房建筑工程;地面基础建筑物;施工技术要求

一、地基基础工程施工特点

（一）地基是一种可以承担房屋建筑上其他构件荷载的基本构件，良好的地基基础可以保证上层建筑物结构的稳定性和坚固度，并避免了上层结构物由于地下土层的不紧密、不结实，而产生沉降、倾斜、开裂、倒塌等的工程质量问题。由于国土大，全国各处的地质状况差异明显，当在建造住房时出现了黏土、黄土、冻土、填充土、淤泥质地等达不到一定施工标准的地质现象时，就需要开展地基等基础施工建设，使原来的地质结构成为适应于住房建设的具备相应刚度和耐变形能的新型构造。因此相比于房屋建筑的其他构造，建筑物地基工程的施工建造也存在独特之处。

（二）施工技术复杂。由于中国各区域地质地形错综复杂，地下水土质条件也参差不齐，部分地方甚至出现了溶岩地质问题，这就给建设地基工程施工者造成了很大麻烦。因此工程建设部门必须针对不同的地质特征设计出针对性的施工方法，并选用合适的土木工程建筑材料和施工技术、工艺流程。

（三）容易引起的施工安全事故。指房屋建筑地基或基础施工时在地下进行的施工作业，施工技术和施工质量受工程建设现场地理条件的影响很大。一旦基础工程建设前期地质调查研究工作做得不够深入，就会造成基础施工总体设计方法中出现不合理之处，从而阻碍了各项基础施工作业的顺利进行或使施工质量达不到工程设计要求。当这种突发状况没有被迅速、合理地解决时，就很容易出现地基施工的重大安全事故。

（四）出现问题无法修复。在住宅建设中，由于地基处于隐蔽性构造，而施工作业又要在地下室进行，这就大大增加了修复工程问题上的困难。如果在地基或基础施工过程中遗漏了一个施工过程，在出现这一问题时该施工过程就已被下一个施工工序所掩盖了，要补救施工疏漏，在上面覆盖的每个工序都要遭到一定程度的损坏，不但提高了施工成本，而且还会影响建设工程的总体质量和施工速度。

二、建筑工程及地基基础项目的施工技术要求

（一）进行工程的前期勘查工作。建设工程施工时对施工技术人员有较高要求。在施工以前，对建设工程项目必须进行全面检查。以便更好地反映建设工程项目所在地的水文情况，为建设项目提出正确的调查报告。此外，为更有效地避免基础问题，有必要了解建设施工现场的整体地质条件与水文情况，同时对地质情况加以调查研究。在施工基础时，要针对施工特点分析其应用功能，为施工勘查工作提出合理的方法，以实现工程最终勘查的目的。在建设工程项目施工中，相关技术人员应当更加重视工程勘查工作，并在实践中进行施工试验。在实际的工程中，开展地质勘查工作时，应当选择适当井围的深度，并要符合工程设计条件。如果深度选择错误，则在桩基施工过程中，压缩后的厚度将无法达到对土层的设计要求。这也将影响基底的沉降计算。如计算结果不准确，则对土的承载力也将无法达到设计要求。所以，在开展地质研究工作时，就有必要给出精确有效的数值，用以判断钻孔深度与位移方向，为基层工程建设提供安全保证。

（二）对基础地基的施工方法和施工过程，作出了合理设想。在设计基础施工项目计划时，工程设计人员应当认真仔细阅读基础该项目的初步勘察报告，特别重视报告中给出的各项数值，特别是基础地基的实际承载力，并以报告给出的数值为参照，重新测算基础的实际地基压力。假如设计师并不认可基础地质勘察的结论，则有必要采用基础承载力测量来证实勘察的结论。在施工大或中型施工建设项目时，施工人员还应该重新检验和测算所设计的基础承受能力，以保证数据的正确性和防止返工。一旦建筑在施工过程中发生了严重沉降现象，则需要及时中止施工，并招募第一部门人员开展现场研究与论证，以寻找合理的补救措施，从而避免对建筑产生很大的质量影响和防止重大安全事故。同时，还要求将动态工程设计与信息化施工技术相互促进，紧密联系，并逐步地把建筑设计与施工技术付诸实践，以确保安全与工程质量。

（三）挤密桩的作业法及提升办法。而根据在地面夯实施工流程中，所使用的充填料也会产生一些不同，因此挤密桩一般被区分为三类的不同桩，依次是灰土挤密桩、砂石桩、混凝土粉煤灰及综合利用的碎石桩。此二种方式都在实践作业中使用，与整个作业过程很类似，灰土挤密桩是在地面中先进入管道，随后时间将产品的孔隙中填满了灰土，再进行相关扎实作业，但要求施工人员特别注意的是，该方式在具体使用期间，由于对工作环境要求较高，所以，并不适宜在强含水率的大土壤中使用。而砂石桩作业法在实践使用过程中，所使用的主体填充物都是沙石。

三、结语

建筑物地基支承了房屋建筑物的整个构造，只有提高建筑物地基构造的稳定性，才能更加保证地基及其上方支承的全部房屋建筑物的坚固性与持久性。有关机关和企业，应当在建筑地基项目施工过程中进行施工技术质量管理，认真对待工程现场的工程勘察工作，制定科学合理的施工方法，以提高建筑地基项目施工技术，并充分利用最新的机械设备和技术工艺，以最终做到保质保量圆满完成各项施工主体任务的目标。

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