摘要：社会不断进步，在新时代背景下建筑行业得到了迅速发展，更多的先进机械设备应用在基础建设方面，释放了劳动力，提高了施工速度与施工质量。建筑工程机械的管理维护是个系统工程，提高管理水平可以提高企业的综合能力以及经济效益。相关企业必须加强对建筑机械设备的管理，在设备的采购、维护、使用、保养方面加强管理，保证机械设备能够更好的为建筑工程施工服务，应用正确的方法逐渐让建筑机械设备的发展更加科学化、制度化，充分发挥机械设备的功能，提高企业的经济效益。

关键词：保养;机械;建筑;维护

1 引言

当前新技术、新工艺、新材料不断涌现，为了进一步促进建筑行业的可持续发展，必须要注重对建筑机械设备的管理。当前建筑机械施工中存在一些问题，比如设备使用不规范、使用过程中不注重保养、管理缺乏科学认知、电气机械存在安全隐患、业务操作不专业等，这些严重影响了企业的经济效益。因此必须要针对机械设备管理中出现的问题采取有效的措施，加强对管理人员的专业能力培养，做好检测与维护工作，进一步提高管理水平，为企业创造更大的经济效益。二、建筑机械工程施工现状以及维护保养管理中所存在的问题

其一，没有正确配置建筑机械设备，盲目投资采购建筑机械设备。当前一些建筑企业无脑追求建筑机械设备的保有率，认为建筑机械设备越多，投资越大，越能展现企业实力，不顾企业的实际问题与需求，购置大量的施工设备，这种情况导致机械设备投资金额过度的开支，在设备采购投资过程中不能契合工程的实际需求，采购的设备得不到正确的维护与管理，造成了机械设备的闲置，设备的功能得不到良好的发挥，浪费了企业的资金，影响了施工的进程，给企业带来经济负担，也进一步影响了操作人员的人身安全[1]。

其二，在机械设备管理方面缺乏严重的管理力度，缺乏科学的认知。在建筑工程施工过程中，技术人员以及工程管理人员起着重要的作用，而对于工程的进程以及施工的快慢有着重要的联系，而工程的进程、施工的快慢与企业经济利益息息相关。一些企业认为设备管理工作不需要成立专门的设备管理部门，导致了相关企业不具备设备维护管理的人员，设备管理处于滞后状态。一些企业认为只要依靠政府的安全质量监督工作即可，忽视建筑设备的维护，没有对机械设备过多的关注，导致了机械设备的维护方案存在问题，缺乏科学认知，使得施工秩序失常，处于相对混乱的现象。

其三，租赁市场混乱，事故处理不及时。当前我国建筑工程机械管理方面较为混乱，一些工程机械普遍为私有，较多的企业不愿意花费更多的时间和精力去管理设备，融资保险没有专业的代理机构，经常采用内部承包或外部出租的方式来盘活资产，进一步导致了安全隐患的发生，使机械设备损坏、丢失，造成了严重的后果，不利于提高建筑企业设备管理水平，而且当事故发生后应急措施采取不够及时，进一步加重了企业的损失。因此在当前时代背景下，必须要组建规范的大型租赁机构，正规的管理机构对其进行有效管理，为工程机械业主规避风险。此外，租赁设备存在只用不养，设备管理存在脱节问题。建筑公司在租赁设备期间不注重设备的保养维护管理，只注重设备的使用，导致了设备存在安全隐患[2]。

其四，业务操作不专业。当前我国工程机械部分操作人员技术能力不够熟练，企业盲目追求经济效益，对施工人员的培训工作不够重视，相关人员没有展开正规的培训，出现没有操作证就直接上岗，在操作时存在容易忽视操作细节，导致设备使用出现问题。尤其是短期聘用的操作人员，对设备使用的知识了解较少，不注重实际的作业方案与施工条件，导致了机械设备损坏与老化不断加快。在长期超负荷状态下进行运转，降低了设备的使用寿命以及质量，出现了不可逆的损耗问题，使设备的安全性、可靠性进一步下降，导致设备事故频繁发生，严重影响了施工的进程与质量，给企业和社会的发展产生了不良的影响。

其五，市场运转不规范。工程机械自身具有价值高、需求量大的特点，我国的工程机械行业的非特种设备处于行政主管部门疏忽监管的阶段，而且相关的管理人员以及维护人员无法形成完整合格的维护体系，施工现场机械管理维护工作较为混乱，对于非特种工程设备存在着无备案、无登记、无牌照等问题。而且相应的技术档案资料管理制度不够完善，无法准确有效地获取相关工程机械行业的数据，严重制约了工程机械行业快速稳定的发展。

三、建筑机械设备维护和保养的有效途径和措施

（一）加强技术维护人员的专业技能培训

在建筑工程机械管理过程中，要对维护人员进行专业的技能培训，只有合格的操作人员才能进一步保证工程的顺利开展。相关企业要重视工程机械专业培训任务，严格按照操作规程进行操作。相关人员要懂得工程机械的使用性能、结构组成、操作技巧，保证操作的合理性，进一步判断故障问题，提高机械设备的维修能力，要通过培训工作使维护人员、工作人员具有较强的责任心，按照考核以及资格认定进一步避免人为因素造成工程机械设备损坏的情况发生，缩短工程机械设备的维修时间和费用，为企业的经济效益做出贡献。此外，要加强技术人员的沟通交流工作，可以积极建立相应的讨论交流平台，不断累积经验，提高技术人员、维护人员的专业技能水平。

（二）加强设备维修保养，坚持设备评优工作

机械设备的保养、维修、使用，三者关系较为密切。为了进一步延长设备的使用寿命，必须要对设备的使用情况进行监控。施工企业要对机械设备应用现代化的管理手段，合理开展维修工作。任何设备都会出现不同程度的磨损老化现象，要密切配合施工生产安全，以经济合理的方法开展维修工作。在了解设备损坏情况、故障情况、技术情况的基础上，进行项目维修，保证设备发挥出最大工作效率，避免机械不坏不修的情况发生。此外，为了进一步提高设备的管理工作，要开展设备检查评比活动，还可以与奖惩制度相结合，进一步提高设备的管理水平[3]。

（三）做好设备的信息管理工作

在新时代的背景下，建筑施工过程中设备的种类繁杂、数量较多，应结合现代技术引进设备信息管理平台，利用数据库技术、互联网技术、通讯技术、多媒体技术等构建完整的设备管理系统，将设备的线缆、型号、类型、生产厂家、检修时间、状态情况等进一步完善，做好相应的信息处理工作，充分了解设备的情况，进一步提高设备运转的效率，延长设备的使用寿命。

总结：综上所述，当前时代背景下，对建筑工程机械设备提出了更高的要求。要加强设备的维护、保养工作，建立专门的设备管理制度，注重机械设备的使用与选择，强化安全意识，提高建筑机械设备的使用寿命和使用安全，减少设备方面的成本支出，这样才能实现机械设备的良好运行，进一步促进建筑行业的可持续性健康发展。

参考文献

[1]王宏春. 建筑工程机械维护保养技术的分析运用[J]. 工程建设与设计， 2020（5）：3.

[2]胡改革. 建筑施工机械设备的保养与维修管理[J]. 市场调查信息：综合版， 2020.

[3]赵青阳. 建筑施工机械设备的保养与维修技术研究[J]. 设备管理与维修， 2020（8）：3.