摘要：掌握当前高层建筑消防机电工程现状，目前，我国的城市化建设也在飞速向前推进，伴随而来的是越来越多现代高层、超高层、大型重要建筑的不断涌现并投入使用，建筑物的消防安全问题已经成为重中之重。为适应新形势、新环境的要求，公安部消防局及各个消防研究所针对原有消防规范进行了修改和完善，随着标准和要求的更新与提高，建筑消防机电设备作为建筑消防的重要功能组成部分，就显得至关重要。基于此，本文首先对高层建筑消防机电设备的安装与维护加以分析

引言：现代高层建筑工程建设不但要考虑地震等自然灾害，还要考虑内部火灾等事故。高层建筑一旦发生火灾会导致其内部产生较大的压力，火势会迅速蔓延，如果没有及时采取有效的消防措施会造成严重的后果。现如今传统依靠消防人员灭火方式已经远远不能达到高层建筑的要求，为此，需要在建筑内部合理设置消防系统，为建筑配备足够的消防机电设备，确保一旦发生火灾能够第一时间启动消防设施，尽量将火灾的影响降到最低。

1高层建筑消防机电设备类型

高层建筑常用的建筑消防机电设备通常由消防给水、火灾自动报警、防排烟、气体灭火、防火卷帘等消防系统设备组成，涉及到给排水、电气、防排烟等多个专业。其中火灾自动报警系统设备能在火灾发生初始阶段通过现场火灾探测器发现火情并向消防控制中心发出报警，消防控制中心在确认火情后可立即联动启动相关消防机电设备，如 ：喷淋水泵、消火栓水泵、防排烟风机、防火卷帘、电动防火门、气体灭火装置、非消防电源切断装置等消防设备，对火势进行有效地控制和扑灭，防止火势的蔓延。同时消防联动设备可实现对消防电话、消防广播、安全通道应急照明灯疏散指示灯的控制，通知现场人员，引导被困人员安全疏散。因此无论在火灾初始阶段，还是在灭火救援阶段，消防机电设备都发挥着积极重要的作用。

2 高层建筑消防机电设备施工要点

2.1 建筑消防机电设备的安装要点

消防机电设备施工安装是实现消防设备各项基本功能的关键环节，其安装质量的好坏直接影响到设备的正常使用，在安装施工时应严格执行相关的施工及验收规范，做好安装和调试工作。第一要关注设备安装前检查，按照施工过程质量控制要求，消防机电设备在安装前，要对设备及其组件进行现场检查，检查内容包括消防产品检验报告、质量证明文件检查和产品现场检验。经检验合格的产品才可进场安装。第二要关注各专业协调配合，超高层建筑工程内容涉及从土建工程开工至工程整体验收投入使用前，与其他施工单位的交叉施工深度大。工程施工前期须配合土建预留孔洞、套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与通风空调、电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源，施工后期受装修等其他施工单位约束较大。由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工作难度较大。想要高效实现消防设备的各项基本功能受限需要安装好消防机电设备，机电设备能否正常使用直接受到安装质量的影响，所以，需要严格按照相关施工规范和验收标准进行消防机电设备的安装和调试。第一，安装前仔细检查设备的质量情况，确定设备是否和设计图纸中的要求相吻合，现场检查设备是否在运输中出 现磕碰等现象，是否配备齐全零部件，对消防产品的检验报告、质量证明文件等资料进行仔细检查并且整理好交由档案资料管理人员保管。第二，加强协调各个专业。在高层建筑消防系统设置中，尤其要重视和土建工程的配合，在土建阶段做好管道、孔洞的预留工作，保证后期能够顺利地完成消防机电安装，尽量避免损伤建筑主体结构。

2.2 重点、难点技术措施及质量保证措施

第一要关注隐蔽、中间工程复核，对预埋梁、板、柱、墙内的消防控制线路的管线，火灾自动报警系统的管线、探头盒、模块盒、按钮的位置，室内消火栓箱与水泵的启动线路，火灾事故照明线路，自动喷水灭火系统的内埋管道，防火卷帘预埋件等等的安装部位、数量和材料型号、质量及施工质量进行反复检查，责任到人，无误后由施工技术员、建设单位代表、监理工程师签章记录予以隐蔽。第二要关注消防工程技术复核，在施工中，对所有防火灭火设计的安装部位的预留孔洞，定位坐标和有关技术要求进行复核，并予以记录和签章。第三要关注中间验收、测试，在消防工程施工中，对一些特殊的消防分类系统，为保证总安装和试运行的可靠，应进行中间验收和测试。第四要关注室内消火栓给水管网静水测试。喷淋管网每层静水压测试。第五要关注火灾自动报警系统线路穿管后的接地、绝缘测试、线制、线色验收。

2.3 消防机电设备调试

消防机电设备安装完成后，应对各项设备进行调试，调合格后才可投入使用。调试一般按先单机，后整体，再联动进行。

3 建筑消防机电设备后期的维护管理

建筑消防机电设备的完好有效、正常运行，是实现消防机电设备正常发挥作用，实现安全目标的重要保障。因此除了在安装施工时严格执行施工及验收规范外，还必须做好日常的管理维护工作，对消防机电设备定期进行科学、规范、有效的管理和维护。维护管理工作主要内容包括：第一要建立健全消防系统设施管理制度，明确产权单位和使用单位的管理职责，落实管理责任，实行统一管理 ;制定完整的消防设施维护管理制度和维修管理技术规程，对所有的消防机电设备实施标识化管理，建立健全建筑消防设施维护管理档案。第二要关注日常管理和维护，使用单位必须根据建筑或单位特点建立值班制度，在消防控制室、具有消防配电功能的配电室、消防水泵房、防排烟机房等重要的消防机电设备用房，合理安排符合从业资格条件的专业人员实施值守、监控及负责消防设备的操作控制 ;并按要求定期对所有消防机电设备设施进行检测、保养和维修当前建筑消防有着较多类型的机电设备，涉及较多方面 的专业知识内容，工作人员需要仔细登记好各项主要消防设备，保证后期管理和维护工作的顺利开展，同时要统计好各个设备的分类和功能参数，做好技术参数、性能、动力、功率等方面的详细登记，为后期的管理查阅提供方便。需要采购保管好更换的部件，并且详细地记录，从而保 证工作人员能够及时了解设备部件更换情况，判断设备实际运行情况，保证建筑物内使用的消防机电设备都处于使用寿命期限内。为了保证高层建筑的消防安全要有专人24小时值守，实时了解消防设备的运行状况，及时发现并且处理火灾隐患信号。值守人员如果发现问题要及时查明设备故障原因和具体情况，各个班次记录好设备处理过程和结果。消防电源、消防设备、仪器仪表、消防水源等都是工作人员巡检需要重点检查的事项，一旦发现问题要及时上报处理并且记录好处理结果。

4.结束语

现阶段，随着高层建筑项目的兴起，各种先进施工技术也被广泛应用到高层建筑施工中。从某种角度而言，在高层建筑工程项目施工期间，加强对机电设备消防系统中电气的合理设计，重视其施工要点，是提高高层建筑整体运行安全性的重要基础和前提。针对当前高层建筑消防机电设备工程现状，本文主要从安装施工质量方面，重点研究高层建筑机电消防机电设备安装施工要点。希望在本次相关研究下，可以为日后保障高层建筑消防机电设备的安全运行，提供宝贵的建议。

参考文献

[1]董学海.试论建筑消防机电设备的安装与管理[J]. 居舍，2020（ 15） ： 117.

[2]张炜.建筑机电工程设备安装技术应用[J].四川水 泥，2020（ 06） ： 336+260.