摘要：在当前房屋建筑工程行业整体朝向精细化方向发展背景下，工程造价结算审核工作成为管理工作开展的重要内容，全方位做好审核工作，是各个参与主体经济效益实现的重要前提。文章在简要概述土建工程造价结算审核基本内容和基本原则基础上，分析审核工作开展中存在的问题，并结合规范要求和建设实际提出审核工作水平提升路径，以此为相关工作开展提供参考，对提升企业管理水平起到积极的促进作用。

关键词：房屋建筑工程;土建工程;造价结算审核

引言

土建工程是房屋建筑工程的基本组成部分，其整体造价水平对工程项目经济效益实现具有重要影响。土建工程造价结算审核是以施工图为基本依据，综合考虑招投标文件、合同、协议、工程变更及签证、设备价格等，利用工程量计算、定额套用及费用计算等方法，对造价具体内容进行审核，以确保造价内容符合工程建设要求的管理行为。通过结算审核工作的开展，能够有效提升造价控制水平，规范结算行为，以此有效提升工程效益的重要方式。

1土建工程造价结算审核相关内容概述

进行土建工程项目造价结算审核工作，依据施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更单、经济签证单、做法确认单、工程竣工验收表等相关结算资料和施工合同中约定的计量规则、计价规范以及地方政府发布的政策性调整文件，来确定项目名称、单位、工程量、单价和相关费用的记取准确与否。

1.1工程量的审核分析

土建工程项目审核工作开展的过程当中，了解工程量和相关计算规定十分关键，在工程量审核的过程中，经常会出现多计或少计的情况。例如多计会表现在（1）设计室外地坪标高高于原始自然地坪标高时，挖土工程量要按原始自然地坪标高计算，基础外围填土的高度要按设计室外地坪标高再减去散水垫层或种植土来考虑。如果挖、填都按设计室外地坪计算，其挖土和填土工程量都会多计。（2）在计算砌体墙工程量时，未扣除墙体内的构造柱、圈梁和过梁的体积;（3）针对不同砼等级的框柱、现浇板、框梁的交接位置处受力筋锚固长度的计算和箍筋根数的计算;（4）各砼构件保护层厚度钢筋长度的计算;（5）计算筏板基础地下室房心回填土工程量时，需扣除集水坑、电梯基坑、排水明沟、地面垫层、设备基础等所占的体积。而少计是未综合考虑施工图纸及所有结算资料、相关施工规范、图集做法要求和计量计价依据、政策性调整文件导致了土建工程项目产生很多漏项。为此，应该对计算规定加以有效整合与利用。具体来说：第一，严格执行合同中约定的相关定额计价、清单计价的工程量计算规则，确定各构件计算的具体区间。例如，有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。框梁与框柱连接时，梁长算至柱侧面，梁的高度算到板顶。基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，室内地面以下为基础，室内地面以上为墙身。当基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。第二，确定限制的区间。例如现浇钢筋砼柱、梁、板、墙的支模高度，超过3.6m以上的，要按超过部分计算增加的模板支撑工程量。框架砼柱的柱高3.6m以内时套用单排脚手架，柱高3.6m以上时套用双排脚手架。室内天棚装饰面距设计室内地坪超过3.6m时，天棚装饰还需计算满堂脚手架基本层，当超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算增加层。第三，针对土建工程项目的计算、建筑施工图和结构施工图上的图示尺寸进行细致核对，尽可能规避计算错误的情况发生。针对经济签证凭证核实的问题来说，应核实签证内容的真实性和可行性并紧密联系具体的状况进行审核，确保能科学准确的计量计价。

1.2费用审计的说明

通过取费整合土建工程项目造价管理有关单位所颁布的相关要求、不同类别的文件等，依据施工合同中约定的取费专业、企业等级、工程类别、纳税地区和与造价有关的政策性文件，做好费率计算工作。要按照施工合同规定的结算方式进行取费结算防止偏差。

2土建工程造价结算审核的基本原则

2.1完整性原则

完整性原则是指在结算审核具体工作开展中，必须确保施工单位送审建设工程资料的完整性，资料内容需包括招投标文件、中标通知书、施工合同及送审结算书等。送审资料的完整性不仅对审核工作质量具有直接影响，同时对工作开展严谨性也会造成影响。

2.2真实性原则

真实性原则是指在结算审核工作各个流程中，审核工作人员必须到施工现场，全面、深入、直接地了解对应阶段的施工情况。在出现问题时，需了解问题原因并明确后续处理情况。对于隐蔽工程变更，需要全面了解各个方面影响因素后才能够进行审核工作。同时要明确竣工图在结算审核中的基础性作用，做好实际施工与竣工图之间的真实性对比。

2.3合理性原则

合理性原则是指在审核工作开展中，要加强细节内容审定，依托现场情况明确结算资料的计算规则，并利用计量计价软件比对，分析工程量计算是否合理。对于出现明显偏差的情形，应当及时查找原因并进行调整，为后续工作流程持续进行奠定基础。

3严格控制好工程施工阶段的造价预算

工程施工阶段的造价预算是房屋工程建设中投入资金最多的环节，因此，工程造价在工程施工阶段所受到的影响比较重大，但是想要在这一阶段想要节约相关的费用的支出可能性比较小。因此，许多企业就完全不重视这一阶段的工程造价预算控制。但从很多的案例来看，该阶段也是最浪费资金的最严重的一个阶段。造成这个阶段浪费严重的原因主要可以大致分为人为原因和非人为原因两种。由于人为原因造成的浪费是可以通过相关的制度约束进行避免，但非人为原因导致浪费的是在施工过程中无法预估。因此，在此过程中要加强对人为因素的控制力度，具体落实措施：首先，要求预算编制人员要做好现场的签证工作，并且要求对合同中的主要内容进行准确的计量。其次，规范各个环节的监督管理，以确定各个阶段的支出均为合理支出，避免施工过程中的超额支出。如果发生超预支现象时，施工方要及时向有关部门进行沟通，商讨解决方案，争取将经济损失降到最低。因此，通过对工程签证、监督、预算及审核的实施，保证企业实现最大的经济效益。

4结论

从本文的阐述与分析当中可以获知，系统分析和思考房屋建筑工程土建工程造价结算审核问题及其解决对策显得尤为必要，具有一定的研究意义与实践价值。本文通过阐述土建工程造价结算审核的相关内容，并且分析了房屋建筑工程土建工程造价结算审核过程当中显现出来的问题，同时提出了针对房屋建筑工程土建工程造价结算审核问题的有效解决策略：重视材料价格核实工作的开展、做好审核工作、注重工程造价结算审核人员职业素养的不断提升。希望此次研究和分析的内容与结果能够得到有关房屋建筑工程土建工程造价结算审核工作人员的关注和重视，并且从中获取到相应的借鉴和帮助，以便增强房屋建筑工程土建工程造价结算审核工作的实际效果，进而推动我国房屋建筑工程土建工程造价结算审核工作的不断发展与进步。

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