摘要： 防水防渗施工技术是建筑施工的重要组成部分，其施工质量将直接影响居民的生活质量。因此，本文主要分析了施工中易出现的渗漏部位，并提出应用处理措施，希望能为相关人员提供一些参考和帮助。

关键词：建筑施工;防水防渗技术;应用措施

1、建筑中防渗漏施工的重要性

通过对建筑工程施工情况的分析，防渗漏施工在整个工序中占据较高的地位，其具体体现在以下几个方面：①通过建筑工程防渗透施工项目执行，可以确保建筑质量的同时提高建筑自身的价值，这样能够更好地展示建筑工程的整体形象;②建筑工程的质量与人们的生活有一定的关联，如果防渗漏工作处理妥当，则能够避免出现一些其他问题，从而保证建筑的整体实用性，以此确保建筑的使用寿命。因此，在当前房屋建设的过程中应该重视防渗漏施工的各项操作，同时还要加强一些细节方面的把控，从而确保施工能够稳定展开，以此提高房屋的整体质量。

2、建筑施工中易出现渗漏的部位

2.1屋面部位

在建筑的屋面部位，渗漏、开裂以及脱落等现象每每发生，究其根本原因在于房屋建筑的施工环节。施工团队没有根据先关的规定准则对屋面部位应用防水防漏施工技术，或者所使用的施工工艺及使用的材料未达到标准，致使屋面屡屡出现裂纹以及渗水现象。因此，屋面项目工程的施工质量直接关系着房屋屋面的防水性以及使用寿命，影响居民住户的居住体验。

2.2外墙面部位

在外墙面项目的施工环节中，往往由于施工队不专心致使外墙面部位出现裂纹，出现渗水问题，例如砌筑砂浆不够饱满，导致砖块之间出现较大的缝隙，或者固定手脚架形成的穿孔未及时封住等等。

2.3厕浴间部位

由于厕浴间区域的特殊性，水管设置较为密集，用水量相比于其他区域较多，因此厕浴间区域渗漏现象尤为普遍。究其原因，主要有以下几点：第一，厕浴间杂物摆放较多，易造成堵塞，致使水管间的密封性出现问题，从而造成渗漏;第二，竖向水管防水不达标，或者掉洞不严密;第三，厕浴间结构层版面在施工的过程中内部结构存在裂缝。

2.4地下室部位

地下室作为房屋建筑的最底层，居民用户一般用来对堆放杂物。由于所处环境的特殊性，管道与混凝土应砂浆的干裂而出现裂缝，为水的渗漏提供通道，同时在管道进行安装时，撞击、敲打等不可避免的施工操作造成管道松弛，久而久之，便会造成渗漏问题。

3、建筑工程施工中防渗漏技术应用处理措施

3.1建筑墙体的防渗漏施工技术应用

在建筑工程的施工中，为了提高施工的质量，减少渗漏问题的发生，就需要保证设计施工图纸与方案的合理性。在设计中对于工程的结构需要合理，还要规范施工材料的合理应用。在建筑墙体的施工中，需要保证混凝土的抗压强度以及防渗漏技术的质量，通过合理的混凝土养护措施，保证浇筑施工中的预埋件、管道等做好防水层的质量检测。在进行建筑设计的时候需要考虑到建筑现场的施工环境、气候环境以及材料的质量。避免发生墙体脱皮、干裂与裂缝的情况、施工人员还要遵循总体设计的技术要去，按照施工规定的要求进行合理的混凝土配比，减少渗漏问题的发生。

3.2厨卫防水防渗施工技术应用

根据建筑施工质量标准，确保厨卫空间布局合理，施工材料质量达标，防水施工前做好墙体质量检验，查看是否存在裂缝以及明显病害，根据施工资料确认墙体各项参数是否达到施工设计要求;在防水防渗施工，根据不同部分防水性能要求选择合适材料以及合理工艺，精准确定预留孔洞位置，做好尺寸以及周围情况查验，妥善处理缝隙;进行排水管道密封性以及管套、连接处严密性试验，控制细节质量，以规避渗漏问题。

3.3建筑内部防渗漏施工技术的应用

在进行建筑工程内部施工的时候需要做好对应的防渗漏施工处理。施工单位需要对使用的面板质量严格的控制，从而减少渗漏问题的发生。尤其是在一些特殊的部位，需要加强对施工材料选择的重视。同时注重钢筋混凝土施工质量的管理，绝对不能够出现浇筑施工中断的情况。在浇筑完成之后还要采取合理的振捣施工，防止出现孔洞的问题，减少漏浆情况的发生。另外，对于屋面的施工还要确保平整度，留够足够的施工缝隙，保证屋面不会出现积水的问题，适当的做好坡度的控制，提高面板的施工质量达到规范的要求。最后，还要进行密封材料的填充，采取合理的检测方法，提高屋面的防水效果。

3.4防水卷材的合理应用

对于建筑工程的施工中卷材防水层结构是确保渗漏问题控制的关键，其中结构的主体底板与墙体顶端的构成，要选择对应的防水卷材。由于风雪与阴雨天气的影响，要保证施工现场防水卷材的合理使用。在进行验收的时候可以在上面淋水，查看其渗漏的情况，局部的内墙渗漏位置处理，需要使用防裂腻子，进行缝隙的填补。从而防止出现涂料有水渍、不平等质量问题。提高砌筑墙体的防水保护效果。

3.5地下室防水防渗策略

地下室渗漏问题频繁发生，常见发生渗漏问题原因主要有墙体本身存在裂缝、管道密封缺陷等。其中墙体裂缝的预防需在墙体施工中进行，混凝土材料质量必须达到要求，且完成施工后合理控制温度，做好养护工作，避免混凝土结构内外部温差过大出现裂缝;管道密封缺陷，在给排水施工过程中，重点关注管件预埋、管道密封试验环节施工质量，需由技术部门、质检部门、监管部门反复检验密封情况，避免管道位置有渗水问题出现。

3.6加强工程施工方案的完善与健全

建筑工程的设计方案是保证施工质量与安全的重要前提，科学的设计方案可以确保建筑工程的使用寿命延长。避免施工渗漏的问题，加强设计方案的完善性。首先，施工方案需要有专业的设计人员。设计人员的专业知识与经验能力都需要到达规定的要求，作为施工企业还要对技术人员进行专业的培训，提高整体的施工质量。其次，进行施工方案设计之前，作为设计人员要结合客户的施工要求，到施工现场进行全面的考察分析，重点考察建筑中以及出现渗漏的位置。通过记录设计与施工中的相关数据信息，构建对应的三维立体模型，从而优化施工方案的设计质量。最后，设计人员在设计施工方案的时候，需要针对常见的渗漏位置提高重视，例如建筑的屋面、墙体、厨卫等施工环节。

3.7严格管控建筑施工质量

施工企业在进行防水、防渗施工的过程中需要加强严格的管理力度。在施工的过程中需要做到以下几点：第一，施工之前对技术人员进行全面的技术交底，并且编制专项施工方案。在施工方案中需要涉及到具体防水材料的使用施工顺序、施工的方法以及防止渗漏的各种措施应急预案等。第二，做好相关材料的检验分析，保证材料的质量，满足设计和规范的要求，并且做好相应的防火、防潮管理。第三，严格的按照工程的施工要求进行材料的配比，确保工程施工工艺的完整。第四，做好对检验批的检验和验收管理。第五，针对于不同地区需要采取合理的季节性施工保障措施，防止出现渗漏的问题。第六，对于分部分项工程的施工需要做好防水验收，避免出现渗漏、渗水的问题，通过完善的施工组织，确保建筑工程施工质量。避免渗漏水位置对工程的施工效果带来不良的影响，从而提高建筑工程的整整体施工效果。

结 语：

总而言之，在进行工程施工中由于施工技术等多方面因素的影响，极易出现渗漏的问题，一旦建筑发生了渗漏的情况就会给主体结构带来不良的影响，甚至威胁到建筑工程的使用寿命。作为施工企业需要采取合理的防渗漏施工技术，避免渗漏问题的发生，从而给居民提供良好的居住环境。

参考文献

[1]林翔.张阳阳.防水防渗技术在建筑施工中的应用[J].黑龙江科学，2020，11（08）：116-117.