摘要：由于国家改革开放与基本市场政策的推行，民族经济获得了迅速的健康发展，也因此产生了中国建材行业的兴起，其中土建工程已成为中国建材行业中一种不可或缺的组成部分，它的良性发展也是保障中国建筑市场健康快速发展和城市建设繁荣昌盛的关键原因所在。在建筑的施工中，除要管理好对工程施工的进度以外，还需要搞好对施工的质量控制，这就需要对施工各环节都实施品质管理，即土建监理。

关键词：建筑工程;土建;监理施工;监理流程

引言：工程建设一直以来都是重要的支柱性行业，不仅可以创造很大的经济效益，同时对于其他行业也有很强的联动支撑作用。在市场竞争不断增加的情形下，就必须从市场质量管理这个方面入手，通过采取合理的质量控制管理手段，提升市场质量管理水平，以提高市场竞争力，并确保能够达到最良好的效益。所以，身为土建监理人，就必须明确了解土建监理施工的应用及各阶段监理流程，让监理工作发挥出更大的作用。

1、土建监理施工在建设工程中的具体应用

1.1工程规划中的质量监督管理

在工程设计中，对工程质量实施监理是开始实施工程建设的第一步工作，是指导工程施工全过程的重要纲领，它的合理规范可保证工程质量目标顺利地完成。工程质量监管的工作流程，主要是通过对建设工程施工地、建筑周围环境等进行地质地貌勘查，并编制成地质分析报告再加以审查，同时还要通过对建筑图纸和地质分析报告中涉及重大的安全隐患和公共利益问题的部分再加以审查，对审计组织、人员、程序等也要加以全方位的监管，并将整个工程监管流程透明化、公开，以使审计结果更加公平、公正，从而能够真正地体现和揭示在土建施工过程中前阶段的所有工程质量情况，并以此进行对勘察工程设计中各主要活动的工程质量监管，促使其工程质量行为标准化，以确保勘察工程设计的质量。

1.2施工合同的质量监督管理

在对工程主体进行施工的时候，施工单位必须要做好施工协议的各条列，而一个公正、合理、高效的协议是一个建筑工程主体在施工过程中一切活动的基本规则，是使建筑工程质量监督管理更加规范化的准绳，能确保施工单位对业主利益的保证，故而也要确保施工流程的透明性、公开化，从而确保了施工实体的整体品质的提高。同时还要不断跟踪施工的标准化作业情况。

1.3审核结果的质量监督管理

当一个施工阶段到达尾声时，监理施工一定是不能忽视对施工各环节进行最后的审查，如果在审查过程中出现了存在质量的问题，他们就有权去签发整顿告知书，并责令限时整顿。当工程出现的重大问题，包括工程土建的结构安全和使用功能的重大问题时，又或者会造成工程管理的严重失控时，质量监理者和政府有关机构也有权责成施工单位停工或者局部施工中止等限制性措施，使其及时加以整顿。而如果同时出现的还是施工存在结构性工程质量隐患时，也必须要责成施工单位进行严密的检查，或者按照检验结论来要求施工单位及时修复，又或者要由质量监督机构追究对其行政处罚，以示警惕。

二、建筑施工过程各阶段的质量监理流程

2.1工程前期准备阶段

在建筑工程施工前期，要安排专门的人员对建筑图样实行专门的会审，包括在建筑基本构件、给排水设备、电力设施等的基础方面，要规范、仔细地审查，以便避免在实际施工时发生遗漏，失之毫厘谬之千里，降低了质量问题的产生，以便更有效地改善了建筑的实施质量。

2.2整体结构施工阶段

具体的施工流程，可包括基本建筑和主体工程。在对基础设施建筑开展施工管理时，监理机构必须要督促施工单位能够严格执行地遵循施工合同的有关规定，标准化作业，同时对于部分建设基础构筑物，像管线设施和供水系统，也必须指派专门的技术人员对其开展现场施工检查，以确保基础建设的质量。在开展主要建筑施工时，也必须特别重视电线管的铺设以及对基础结构钢筋位置的影响，同时监理人员还应当随时检测这些主要设备的安装情况以及是否便于运用，对有设计超偏差或运用上不好的，也必须尽快请求工作人员调换，以降低了后期的基础建筑造价和在维护上的费用。

2.3修饰和安装的施工阶段

在完成施工装修之前，首先要疏通封堵的电力线管，工程技术人员同时需要给排水管理部门工作人员供给控制标准导线，以保证地漏封堵的高度准确。监理人员要严格监督安装工地的所有人员实施：如工作人员要对铺设管线时做好覆盖防护的配合工作，建设人员要正确判断管线安装方向、高度、坐标位置，以及安装工作人员在安放卫生间器材、管件之前，要做好对土建建筑墙砖、地板等的成品保障工作，这些均为工程建设今后复审打下基础。

2.4室外管网施工阶段

应该设有一个质量检测井以便于对户外管线系统设备实施全程监理，在所有户外管线系统设备铺设完工后，要立即对这些系统设备进行质量检查，只有当检测合格了，施工者方可对其进行回填施工的处理，以防止户外管线系统安装质量不合格，从而对整体施工结构产生了很大的危害。

2.5竣工复审阶段

在工程顺利竣工后，建筑总承包单位要在工程监理机构的陪同下，对所有建筑施工项目安全工程质量进行全方位的复查，使之完好和合格。当建筑工程施工结束之后，要确保建筑结构的整体制度和应用功能齐全，并要求工程监理人员一定要对施工现场进行全面清扫。

结束语：土建监理是保证土建人员施工服务质量的关键，通过采用合理的施工方法强化对项目施工前、中、后阶段的质量监控与控制，以降低项目施工成本，提高建设项目的施工服务质量，保障人们生命财产安全。各业主及施工单位要进一步加强对土建监理的重视程度，开展土建工程质量监理工作的研究，在实践中优化土建监理工作，促进我国土建监理行业进入发展新纪元。

参考文献

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