摘要：科技发展的速度十分的快，社会发展也是如此。国家在注重经济发展的同时对土地的开发利用也是逐渐重视，如今，建筑工程成了当下较为热门的话题之一。如何开发利用好建筑是如今许多开发商首要注重的重点，使用更少的成本，来创造更大的收益是建筑商们所希望看到的，因此对于建筑的工程造价进行分析十分的重要。使建筑工程可以在合理的造价成本上取得更高的收益。本文主要讲述在建筑工程的造价成本中存在的问题，以及对造价成本控制的分析。

关键词：建筑工程;工程的造价;成本控制分析中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-07-066

1建筑工程的造价分析

改革开放以来，人民的生活质量以及生活的舒适感都有了很大的提高。使人们对建筑工程使用时的舒适度有了新的要求，使用质量好的建筑材料舒适度很好，但是造价成本偏高，要均衡建筑工程的造价成本，在能满足人们对于舒适度的渴望的同时也要将建筑工程的造价拉低。而建筑工程的造价分析可以从四个角度入手。第一个角度就是对于合同的预算，在一项建筑工程中，当施工企业与公司达到相同意向后进行合同谈判的阶段，因为在招标时对无法定量的内容或者价格，都要在合同谈判中进行相应的规定，使双方共同获利，这就是合同预算。在大家都满意的条件下最大程度的降低造价达到双赢局面，同时还能提高企业的积极性。第二个方面是施工预算，就是承包公司应该在施工过程中，把工程所需要的各种材料的费用控制在该预算中，以此方法来减少一些不重要的经费花销。进行有效的施工预算，控制好工程建筑所需要的成本开支，如此一来就可以做到精打细算，避免人力资源或者原料的浪费，从而使得成本降低。第三个方面是计划成本，计划成本是根据建筑工程的每个建设阶段所需要的成本总合起来，也就是对于施工项目成本的统计，计算出所有环节所需的成本之和。例如：我们对房屋进行建筑的时候，不同地方的计划成本也是相差很大的。如果在北京、上海等一线城市中建设所用土地的费用就会很高，这样的话，计划成本也高;如果是在西宁等的三线城市中，对于建设工程土地的支出费用相对来说比较低，这样计划成本也低。对于建筑工程所用材料的采购，这是建筑工程最重要的内容之一，也是建筑工程中花费最多的部分，因此对于原料的采购一定要经过合理运算，计算出质量有保障的条件下，什么样的材料能使得建筑的原料花费成本最低。这样也会给整个建筑工程带来更好的经济效益。最后一个角度就是从成本的总估算，计划方案中所用的支出成本在现实中可能会出现意外情况，如此一来建筑所需要花费的也就更多了。

2建筑工程造价成本的控制分析

2.1对建筑工程原材料的成本进行控制分析

首先应该对所使用的原材料进行合理的采购。在采购原材料时，首先要将材料的样本进行检查，能够满足要求的材料才能去在建筑建造时使用，若材料不合格绝不可以用于建造。因此要去信誉良好的供应商那里进购原材料，同时相关的工作人员一定要加强对于材料的监察工作，对于质量不满足要求的原料坚决抵制。对建筑工程使用原材料的质量进行合理的控制分析，在建筑完成后会给建筑的质量留下一个好的口碑，也就提升了建筑的经济效益。

2.2对建筑工程的整体设计控制分析

对于建筑的设计是建筑建造的首要内容，拥有一个好的设计就能使建筑在美观、大气、实用的同时有着节省材料，节约造价的作用，因此要增强建筑建造前期的设计这样在不同的施工阶段就可以控水平。制好对建筑物装饰的成本，使建筑工程的各个部门使用合理的装饰成本来进行施工。公司可以制定良好的招标制度来对工程设计成本进行控制，同时，设计完成后，建设时一定要严格按照设计方案进行建造，绝不可为省成本出现偷换材料，偷工减料的情况，若不按照设计方案进行设计定然会使得建筑质量下降得情况。使得建筑存在问题。因此，加强对于企业得要求十分重要，严格落实按照设计方案进行建造必不可少。

2.3在施工过程中对造价成本控制

施工阶段是整个项目中十分关键的阶段，应该在施工过程中对建筑得造价成本进行控制。建筑工程行业应当与其他行业一样，意识到其普通的特点，民以食为安，任何事物的发展都应该是服务于人民，服务于社会。建筑行业的工作也是一样，只有开发商能够落实国家推行的准则，才能使得建筑行业能够顺应发展的潮流。同时在建筑建造时建筑周期不能拖延，确保工程施工的效率，使施工的工作能够得以正常进行。其次，要做好对于每次交货时货单的审核以及原料的质量检测，因为在建设过程中可能会缺少某种材料而进行替换，在此期间要对签证单仔细审核，避免因材料不合格导致工期延误。同时要严格按照合同签订的设计方案、以及时间日期进行施工，绝对不可以出现交房时间拖延的情况，在施工完成时，要对建设好的工程进行仔细检查验收，不能让工程在质量上出现问题。

2.4对建筑工程的监管成本控制分析

在建筑建造的过程中，要有专门的监管部门来监督管理施工单位，对建筑建造的全过程进行跟随实现动态监控，使得施工过程都在监控之下。因此企业要设立监管部门实现对于施工单位的全程监管从而使得资源利用最大化。使得监管部门的工作人员进行相应工作的监测与管理。如果建筑部门在建设中的造价成本出现不合理的情况时，就可以由监管部门中的造价人员对其进行合理的掌控，同时如果建造过程出现了问题，企业就能够及时的对建造过程中造成问题的原因进行分析，同时进行解决。如此一来，建筑的建造过程才能更加顺利。对于成本的控制也能更加有把握。

2.5对建筑行业阶段问题分析

就现代社会而言，我们目前实施的项目都打破了传统模式下的各种特点，能够将项目分为很多的步骤，实现分布管理，同时又能使各种项目之间进行着相互约束和管理。企业之间在进行对项目的竞标时，应遵守着相应的规章行业制度，从而能够进行光明正大的投标，这不但能够改善一些社会中腐败士气的形成，从而使得行业的风气转正，而且这也是一个投行建行人需要遵守的职业道德和个人素质，从而能够更加合理地进行关于造价成本方面的相关工作。通常来说，在当今社会上有很多的产品都是没有进行过相关专业人士的肯定或评价，盲目将产品运用到实际工作中，这不仅是对自己的工作不负责，更是对消费者的不负责，身为建筑行业的工作人员，我们应该讲究行业道德，对产品负责。建设方在进行项目建设过程中所解决的问题和所收获的成果是与负责公司直接相关联的，因此项目实施的好坏将直接影响着对应公司的名声和个人名声以及个人能力的体现。所以对于相关工作人员来说，在进行项目实施时，应尽最大努力的保证项目能够安全合理的开展，如此才能完成控制建筑成本的前提条件，有了这些前提，建筑的成本才能得到有效的控制。

3结束语

建筑行业不仅仅是一个商业活动更是一个社会工程行业，每个建筑的安全都关乎人的生命财产安全，因此工程师在进行相关项目工作时一定要严肃认真，不可贪图享乐从而败坏了个人名声与社会风气，良好有效的工作方法与效率还需要大家在今后的日子中共同努力发展去探索。在对建筑工程造价成本的控制分析中，我们对工程所需原材料、工程整体设计以及在施工过程中所需成本的造价进行合理控制。如此一来，企业才能被人们所信任，能够建造出合乎大众的建筑，能造出让大众安心的建筑。实现满足人们对于建筑的要求的同时，最大的减少成本。

参考文献

王蕾，葛海霞.基于老旧古代建筑信息模型的全过程造价控制研究[J].建筑技术，2017，48（4）：402-404.

姓名：丁婧（出生：1986年7月11日），性别：女，民族：汉，籍贯：甘肃兰州，学历：本科，职称：中级，现工作或学习单位：兰州二建集团有限公司，研究方向：建筑方面

（兰州二建集团有限公司 730050）