摘要：装配式建筑目前没有成本分析的相关规范和准则，所以在工程造价上难以控制成本，为了规避这一缺点，需要加强完善装配式工程造价的结构管理，同时应在此基础上构建一项运用于成本核算的体系。在市场中，装配式结构将由政府政策性引导，在发展探索的阶段逐步转变为市场自发推动，因装配式建筑的独特性，应加强工程造价的管理，积极对建筑工程的建造方式进行创新，以此提高装配式建筑过程中的效率，有效地降低成本。通过分析装配式建筑的发展，从而保证建筑行业现代化的发展进程。

关键词：装配式建筑工程;造价预算;成本控制

引言

在建筑行业运行及持续发展的背景下，装配式建筑作为工程项目的组成，通过工程造价预算及成本控制管理，可以在提高建筑质量的同时满足企业的经济化发展。但是，在实际的装配式建筑工程中，存在着造价预算不合理以及成本控制方案不足的问题，这种现象不仅会影响成本管理的效果，也会为企业的经济发展带来限制。因此，在装配式建筑企业运行中，企业管理者需要认识到建筑工程造价预算及成本控制的重要性，根据工程项目的基本特点，设置完善性的管理方案，满足建筑行业可持续发展的需求。

1装配式建筑的含义

装配式建筑是建筑行业现代化发展的重要表现，与一般的建筑工程不同，其在项目的实施过程中，主要是通过构件预制、现场组装的方式完成相应的施工目标。由于装配式建筑工程中的预制构件数量、种类繁多，在构件预制的过程中往往包含多种施工方法，比如，砌块、板材、盒式等构件都非常常见。作为工程领域十分有效的建筑形式，在当前及未来的建筑行业发展中，装配式建筑的发展潜力巨大。

2装配式建筑工程的特点

装配式建筑主要是由预制部件在施工现场中装配而成的建筑，是现代化建筑行业发展的产物，与以往传统的建筑相比，其具备机械化、流程化、标准化以及自动化的特点，并且施工效率较高，成本低，国家大力支持。在这种情况下，装配式建筑的生产和安装技术取得了快速的发展，机械自动化技术逐步普及，行业技术水平全面提高。然而，装配式建筑技术要求比较高，并且会受到构配件质量和管理机制等因素的影响，工程管理效果得不到有效保障，裂缝、渗漏等质量问题经常发生，要想保证装配式建筑的持续发展，必须重视这一问题。

3装配式建筑优势

根据装配式建筑工程的项目特点，其技术优势如下。第一，节能性。根据装配式建筑工程项目的特点，实际施工中存在着节能性的特点。由于外挂板通常在两面混凝土之间，稳步提升装配式建筑工程的保温网性能，而且，在装配式建筑施工中，也可以改变传统建筑施工中的外墙脱落问题，提高建筑外墙施工的质量;第二，环保性。结合建筑工程项目的施工状况，通过装配式建筑工程方案的协调，可以提高工程项目生产的质量，而且也可以减少工程项目的建筑垃圾，满足建筑行业的环保性发展需求;第三，缩短工期。通过对装配式建筑工程项目的分析，在实际施工中可以缩短工程项目工期，而且也可以缩短工程强度，节约工程砌筑及抹灰程序，实现工程项目施工管理的目的;第四，在装配式建筑工程中，通过标准化设计方案的确定，可以将信息化的资源整合作为重点，通过构件标准性的确定，提高工程项目的施工及生产效率，降低构件施工成本，充分满足建筑行业的经济化、可持续性发展需求。

4在装配式建筑工程造价预算与成本控制中存在的问题

在装配式建筑工程造价预算以及成本控制过程中还存在一些问题。这些问题会导致工程造价预算与成本控制工作质量受到一定影响，最终影响装配式建筑工程的整体资金投入，降低装配式建筑工程的经济效益。第一，在开展工程造价预算工作时准确性不足。在装配式建筑工程施工之前，需要进行有效的工程造价预算工作。但是一般情况下进行预算造价的工作人员专业能力相对较低，在对建筑进行模拟时存在一些漏洞和不足。这会直接影响装配式建筑工程造价前期的准确性。工程造价预算结果不精准会导致在装配式建筑工程施工过程中遇到很多问题。例如资金超过预算容易导致工程停工，不能如期完成。预算过多会导致在工程结束后存在不能使用的建筑废料，这会对建筑工程项目的完整性和建筑周期产生极大影响，导致建筑计划被打乱，很容易导致建筑变更或者受到资金损失。第二，在工程造价预算以及成本控制工作中，对相关的信息处理不明确，导致信息传递失真。在开展装配式建筑工程造价预算和成本控制过程中，必须对整个工程项目的所有资料数据进行全面准确掌握。但是在对信息进行处理时，如果没有根据装配式建筑工程不同项目的具体情况保证信息数据的准确性，会影响后期造价预算结果。因为在装配式建筑工程造价预算管理过程中，信息量本身比较巨大，在对信息进行处理时出现统计错误的可能性相对较高，再加上数据量比较大，会导致人工造价计算过程比较复杂缓慢，影响信息计算的效率。对相关的信息数据进行传递的过程中，也可能会出现失真问题，这也会对装配式建筑工程的造价预算和成本控制质量产生一定影响。第三，在当前的装配式建筑工程发展过程中，规模发展相对较慢。

5提高装配式建筑工程造价成本控制水平的措施

5.1设置完善的成本控制策略

对于装配式建筑工程单位而言，在实际的工程管理以及施工中，施工单位需要结合工程项目的基本特点，设置完善性的成本控制方案，保证各项施工工序的稳步进行，避免成本控制不合理问题的出现：第一，由于装配式建筑工程处于起步发展阶段，作为一种新型的建筑模式，通过成本控制方案的落实，可以节约工程成本，所以，建筑部门需要根据装配式建筑工程的特点，建立完善性的成本控制方案，并在全国范围内设置统一的标准，保证装配式建筑工程行业的规范运行;第二，装配式建筑工程成本控制中，需要考虑到各个地区的差异性，根据地区的特点以及建筑差异，制定不同的造价管理标准，帮助相应企业实现装配式建筑工程成本控制的目的;第三，强调装配式建筑工程各个环节的成本控制，通过精细化管理，将成本控制责任落实到个人，并将安全管理作为重点，逐步设置完善性的产业链条，为装配式建筑工程发展以及成本控制提供支持。

5.2严格控制施工材料成本

装配式建筑成本和工程造价过高的根本原因在于建筑原材料的价格过高，只有将原材料使用成本降下来才能从根本上解决问题。举个例子，在生产厂商控制成本的过程时可以在材料进场时，就将材料的装车卸车进行规范化，借以确保工厂内部不会产生额外占地，进而可以有效地避免因为材料发生堆放所产生额外的费用，使得材料在进场卸货到离场紧密配合，极大的提升工厂的工作效率，从一点一滴的细节中提升效率。在运用BIM技术的基础之上，施工单位的采购部门和监督管理部门的管理人员必须做到对施工材料的动态成本管理，这样即使是在实际工程进度展开之后可以第一时间对总体材料的成本加以控制，如若装配式建筑行业想要尽可能地跟上新时代的发展步伐，不仅仅应该注重设备引进以及人才培养，还应该注重建立完善装配式建筑构件生产管理机制，进而建立起一套行之有效的生产质量管理规范。由于建筑材料和最终生产出来的成品建筑构件有着较大的依存关系，所以在进行原材料的采购时要尽可能地货比三家，在事前进行市场调查，最大程度去减少买家与卖家间的信息不对称，对于整体的成本质量控制起到应该发挥的作用

5.3强化图纸设计分析

对施工人员来说，应当对施工要点和注意事项做到整体上的掌握，如此才能保证施工过程的正常进行，在施工之前则有必要对装配式建筑工程进行有效的分析，如果不加以仔细分析的话，难保在后期的施工过程中会出现什么纰漏，严重的甚至会对施工人员的人身安全造成危害。在建筑工程施工过程中的主要参考依据是设计图纸，如立面图、平面图与剖面图等，在这些设计图中，每一项设计对建筑工程的实施都至关重要，容不得半点马虎，所以需要对施工设计的平面图以及设计说明进行详细的说明，将工程设计图纸中的内容加以细分以及整理归纳，在整理中发现的问题，则需要及时提出整改措施，给予一定的解决方案，如此便可以清晰地看到图纸与实际情况不相符的地方，然后再加以修改矫正，最后进行完善，以上的每一个步骤需要细心耐心加用心，如此才能保障装配式建筑工程施工过程的中的质量与效率。

5.4化预制构件设计、运输、施工环节

（1）合理拆分和设计，深化设计流程。作为成本管理中重要的一环，在装配式建设设计的初始阶段就要对工程项目的各个环节进行充分研究，统筹考虑，在拆分设计时应尽量标准化，使构件的单元化程度更高。尽量选择制作方式简单、安装过程简便的构造形式，减少施工难度。在深化设计阶段，施工总承包单位负责及时了解各个专业的具体需求，进行问题系统处理，提高设计的集成度。构件生产部分再在此基础上将需求转化为相关专业的图纸，按照实际生产要求进行图纸深化。通过优化设计，使构件部品外形一致，提高构件的重复率，降低装配式生产企业的模具种类和数量，降低生产成本中的模具费用。（2）选择合适的构件生产企业，合理制订运输方案。在选择装配式构件生产企业时可以多家对比考察，在确保产品质量的前提下尽量选择运输距离较短的厂家。同时，在构件运输前根据构件的需求计划确定好合理的运输车辆、运输方案和运输路线。在运输路线上除了距离因素外，还要综合考虑沿途路况、限高限宽等实际因素。对装配式构件做好防护措施，避免构件在运输过程中出现损坏。（3）提升安装速度，加大机械化安装水平。与传统建筑的施工安装不同，装配式建筑主要依靠重型吊车吊装和人工拼装。在施工阶段可以采用分段流水安装方式，不同工序能够同时展开。同时，定期对作业人员进行技术培训，提高安装效率。

5.5制定完整清晰的项目清单

传统现浇工程施工阶段能将各道工序纳入至清单内，使相关人员更易把控工程造价。而国内装配式建筑正处于早期阶段，各地区针对装配式没有制定统一的清单及定额，身为承包商，应参照既有的清单及定额，逐步探索更加精细的清单制定与组价方法，严控各道工序成本，在精细化执行阶段创造更多的效益，确保整个工程造价成本的可测性、可控性均处于较高的层面上。

5.6完善相关标准管理

我国的工程造价存在一些问题，尤其是在PC构件上疏于管理和没有统一的标准规范，容易在建筑过程中造成纰漏，因此政府相关部门需对PC构件生产的相关标准制定一项统一的标准规范，如果没有对工程项目进行有效的控制，那么便会对相关的行业发展造成一定的限制，最终则会导致PC构建生产市场的混乱，为了减少市场混乱，一些建筑行业则会加大对PC构建的生产规模，以此来提高整体的生产规模，但相关的构件成本很高，因此只能将单个构件的生产成本降低，以此平衡整体的成本价格。

结束语

总而言之，在建筑行业运行及稳步发展的背景下，行业管理部门需要认识到装配式建筑工程发展的必要性，结合装配式建筑工程的项目特点，逐步完善管理机制，促进装配式建筑工程行业的稳步发展，提高装配式建筑工程在行业中的竞争力。对于装配式建筑工程而言，施工单位在该种工艺选择中，应该全面成本控制不足的问题，结合工程项目的特点以及装配式建筑工程的相关内容，细化造价预算以及成本控制方案，保证各项成本支出及控制的有效性，满足装配式建筑工程行业的经济化发展需求。所以相关单位要积极分析装配式建筑工程造价预算与成本控制策略，有效提升建筑企业的施工质量和经济效益。

参考文献

[1]刘国强，齐园，纪颖波，等.EPC模式下装配式建筑建造成本影响因素识别及评价标准研究[J].建筑经济，2019，40（5）：86-92.

[2]赵维树，彭浩.基于AHP的装配式建筑成本影响因素分析[J].唐山学院学报，2019，32（6）：88-94.

[3]贾宏俊，许云萍.基于AHP的装配式建筑成本管理研究[J].建筑经济，2019，39（7）：79-83.

[4]卢杰.装配式建筑工程造价预算与成本控制策略分析[J].建筑技术开发，2020（24）：97-98

[5]郑生钦，王德芳，左清兰，等.基于SEM的装配式建筑成本影响因素研究[J].项目管理技术，2019，14（11）：45-49.

[6]陈伟，武亚帅，邹松，等.基于SEM的装配式建筑建造成本影响因素分析[J].土木工程与管理学报，2019，36（5）：50-55.

[7]郑兵云，崔志鹏.基于解释结构模型的装配式建筑成本影响因素研究[J].重庆科技学院学报（社会科学版），2019（4）：37-40.

[8]姚卫涛，吕海涛.基于ISM的装配式建筑成本影响因素分析[J].河北工程大学学报（社会科学版），2019，36（2）：7-9.