摘要：现阶段，人们对建筑住房的要求不再满足于舒适度等性能，而是更加重视整个建筑的全面建设质量。即以往的人们多关注建筑的质量、内部架构等影响舒适性的结构，而现阶段则是对房屋建筑的具体性能有了更高的要求。而房屋建筑的外墙对保障整个房屋建筑质量和性能有着直接的影响，其中外墙出现渗漏，不仅会影响外观，还会严重影响整个房屋建筑的使用性能，因此保障外墙的质量也是施工建设中的重要内容。本文就以此为例，展开分析和论述。

关键词：外墙防渗漏;施工技术;房屋建筑工程;具体应用

引言部分

现阶段，随着城市发展的需要，建设工程的规模也在持续地扩大，基于这样的发展现状，人们逐渐将目光转移至房屋建筑的质量问题上。在房屋建筑工程施工过程中，外墙防渗漏是非常重要的一项技术，这一技术应用在很多方面，例如棚顶、门窗等，若是在这一技术施工时存在问题，则会对整个项目建设产生较大的影响，对人们的生活质量也会产生较大的影响。本文就产生原因、施工要点以及具体应用进行分析，以供参考。

一、房屋建筑中外墙产生渗漏的具体原因

（一）自然原因

这一因素的影响主要体现在我国地域广阔，各个区域存在较大的差异性，在一些环境较为恶劣的区域的影响下，房屋外墙也会产生较为严重的渗漏现象。例如台风以及暴雨天气的影响，或者部分区域出现沙尘暴或者冰雹等天气，也会对外墙造成较大的破坏。

（二）人为因素

结合实际的建设发现，造成外墙渗漏的主要因素即为人为因素，主要表现在建设材料采购、施工环节质量控制不足等。具体如下所示：

（一）施工材料方面

在整个建设过程中，施工材料质量的好坏是影响建设质量的关键。但是结合实际的建设管理发现，部分企业为提升自身经济效益，在建设材料的采购中出现以次充好的现象。再加上混凝土和防水材料在温度膨胀系数上有着较大的差异性，这一差异主要体现为在相同的温度下，砌体砖和混凝土变形值出现差别，再加上雨水受到风压的影响，逐渐渗透至产生的缝隙中，长时间下则会形成严重的积水问题。同时部分企业采用的防水材料与规范的规格、质量存在差异性，例如在建设中使用泥沙代替砂浆，泥沙的防水效果较差，也会造成外墙出现渗漏现象。

（二）施工建设方面

第1，不依据规范进行施工。在实际的建设施工中可以发现，很多建设人员专业知识掌握不足，在建设中多是依靠建设经验进行，很多施工不能依据规范进行，继而造成施工质量问题的产生。例如部分施工人员在建设施工中对砼配和比的掌握不足，配比中水灰出现失调现象，从而影响建设的强度。还有施工中振捣不密实，对墙体建设后的维护不足，过早的拆卸模具等都会在成墙体出现空洞、麻面等现象。

第2，外墙抹灰处理不当。在进行此施工环节时，在垂直方面受到精度等因素的影响，会出现涂抹过厚或者过薄等现象，任何一种现象的出现都会造成整个墙体质量不足，继而影响整个建设质量。特别是抹灰过厚时，墙体产生裂缝的概率是非常大的。

第3，填充墙砌体砖施工不当

在进行这一环节的施工时，受到砂浆的影响，存在的缝隙不能很好地进行填充，导致后期极易产生裂缝，影响墙体的建设质量。或者相关的施工人员在建设前期没有依据实际进行浸湿程序，砖体与砂浆之间不能很好的粘连，在使用一段时间后也会产生较为严重的外墙渗漏现象。除此以外，自身砌体的整体沉降也会导致外墙出现渗漏现象。

第4，施工环节衔接度不足。在实际的施工中，部分施工人员也便于后期建设程序的进行，在建设早期会预留一部分孔洞，但是在进入到相应的施工程序时，部分施工人员忘记预留的孔洞，直接进入下一步工序，为后期外墙渗漏留下隐患。同时在进行外墙门窗的安装时，施工人员没有依据规范进行，门窗的密封不到位，导致铝合金或者其他材质的门窗框与墙体的连接不牢固，长时间下在自然因素的影响下也会产生位移，继而造成墙体质量降低等[1]。

第5，外墙洞口处理不扎实。在外墙施工过程中，部分电器设备都需要在墙体中钻凿洞口，不加以重视则会使得墙体出现裂缝。受到多种因素的影响，无法对存在的孔洞进行处理，也会出现外墙渗漏现象。

二、外墙防渗漏施工技术要点

结合上述观点可以发现，造成外墙渗漏的原因与施工技术不当有着直接的联系，为此想要提升整个防渗漏技术的质量，具体的施工技术应当重视以下几点：

（一）严格控制小砌块

控制这一建设材料的主要原因在于若砌块的养护其不足，其收缩性得不到科学的控制，直接使用至建设中则会在后期产生因砌体收缩而产生裂缝，造成外墙出现裂缝。

（二）加强防水处理

为保障整个外墙的防渗漏性能，在选取相应的砌块投入建设工程时，应当对其进行特殊的处理，提高其防水能力。具体原因在于砌体在遇水和晒干时会存在膨胀和收缩现象，防水能力不足，则会在雨水天气产生膨胀现象，但是在晒干后出现收缩现象，极易产生裂缝。

（三）选择保温性能好材料

为保障整个外墙的使用性能，保温材料的选取也是其中的重点。

三、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用

（一）严格把控外墙施工质量控制

为保障整个外墙的施工质量，相关的施工人员应当在实际的施工过程中严格控制砼配和比与水灰比，避免控制不当现象的产生。在进行捣筑施工时，应当依据规范流程进行，如按照统一的方向、顺序进行，禁止出现漏振现象[2]。在捣振结束后应当及时做好覆盖养护措施，达到规定的时间后方可拆除。并且要结合本地区实际的特征选择相适应的混凝土，如可以通过混凝土结合红砖作为墙体的材料，不仅可以加强外墙的稳定性，还能够减少渗漏现象的产生。针对部分环境较为恶劣的区域，可以在外墙中混入钢丝网，以此提升外墙的稳定性。

（二）加强墙体孔洞的封堵工作

结合上述观点的论述可以发现，造成外墙出现渗漏现象的原因与外墙孔洞过多有着直接的联系，同时由于抹灰处理不当产生的墙体裂缝，也会造成墙体质量低下。为此，建设中相关的施工人员则需要结合出现的问题制定相对应的解决措施，例如针对穿墙打孔问题，施工人员在进行处理时首先要注重清理孔洞内出现的杂物，封堵的材料尽量选择砂浆，完成封堵工作后也要进行防水测试，以此保障封堵质量。抹灰问题则是由于施工人员自身行为引起的，针对此，相关的施工人员应当在进行抹灰工序前，结合实际对各种材料的比例进行细致的分析，抹灰时也要注重厚度的控制，保障其厚度均匀，避免过厚或者过薄产生的负面影响[3]。

（三）完善外墙细部预防渗漏技术

在上述观点的论述中提到，在进行门窗地安装时，由于不按照规范进行，安装的门窗与墙体没有紧密的连接，产生裂缝，则会在后期的使用中出现外墙渗漏现象。这一因素也是影响外墙出现渗漏现象的重要因素，为此在实际的安装过程中，相关的工作人员一方面要依据规范进行，另一方面则需要控制门窗窗楣高度和深度，其不能小于10mm的滴水槽，并且室外的窗台在进行抹灰前应当将基层充分湿润后在涂刷厚薄均匀的素浆结合层，以此减少后期渗漏现象的产生。

结束语：由此可见，外墙渗漏现象的产生大多与施工技术有着直接的联系，因此在实际的企业发展中，应当中重视外墙防渗漏技术的加强，结合建设施工中存在的问题进行加强，以此提升外墙的建设质量。也就是说，在实际的建设中，相关的建设人员应通过严格把控外墙施工质量控制;加强墙体孔洞的封堵工作;完善外墙细部预防渗漏技术等方式，强化外墙防渗漏技术，以此提升建设工程的整体质量。

参考文献

[1]何洋.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2021（10）：2.

[2]孙培源.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居舍， 2020（12）：59-59.

[3]王明阳.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].黑龙江科学，2020，11（4）：2.