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摘要：做好建筑工程屋面防水是实现建筑使用性能以及保障工程质量的基本要求，因此，采取科学的施工技术、有效的质量控制至关重要。本文从现阶段建筑工程屋面防水层质量问题的成因出发，探究施工技术要点以及质量控制措施，以便提升屋面防水施工质量与效果。

关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术;质量控制

引言：建筑工程屋面防水不仅是衡量建筑品质的重要指标，也关系到建筑的使用寿命、使用性能，影响着住户的生活质量、居住环境，为避免施工中质量问题导致后续出现渗漏等情况，应确保科学、规范、标准施工，并加强对施工质量的控制，提高建筑工程的耐久性与安全性。

1 建筑工程屋面防水层质量问题成因

1.1裂缝

建筑工程投入使用后则开始进入损耗状态，但不同因素导致的损耗情况与程度不同，有些不良损耗将导致整体结构发生改变，房屋受力作用逐渐出现问题，从而出现结构松动或结构裂缝，通常在连接位置上裂缝更为普遍，而结构裂缝将导致防水层发生损坏，墙体的防水性能受到影响，出现渗漏问题，且随着裂缝的加大渗漏问题也将更加严重[1]。

1.2设计

建筑工程施工中设计图与施工现场情况不一致问题频繁出现，从而导致屋面防水设计中存在不合理之处，对防水施工做出错误指导;且设计人员专业性差，设计前未能深入施工现场了解情况，无法根据建筑工程屋面的防水需要展开设计，也将导致防水施工出现质量问题。

1.3操作

屋面防水施工具有一定专业性，并对施工人员的操作有着严格的要求，但目前多数施工人员均为民工，受教育程度低，执行能力差，经常出现操作不规范的行为;且屋面防水施工效果与其他工序之间也有着密切的关系，其他工序施工操作不当，遗留质量隐患也会对防水施工效果造成影响，如墙体基层施工存在质量问题防水层质量问题发生概率也将提高。

1.4材料质量

材料是影响防水施工效果的关键因素，其直接决定着防水层的质量，目前屋面防水主要采用卷帘防水材料，这类材料在长期使用中，受天气等多类因素的影响易发生变质，降低防水效果;且施工中为了降低成本，部分施工单位以次充好，导致防水材料质量不达标，无法发挥防水效果[2]。

1.5其他

人为以及外界等随机性、不可控因素也将导致防水层被破坏，如装饰装修施工的其他环节，对屋面进行其他处理，极易因操作不当导致屋面防水层被破坏，也能够引发渗漏问题;且屋面长时间与外界环境接触，温度、湿度等不可控制，对防水层的性能也存在一定负面影响，且恶劣天气加速防水层老化，容易引发防水功能丧失问题。

2 建筑工程屋面防水施工技术要点

本文以坡屋面卷材防水施工为例，分析各个环节施工技术要点。

2.1 材料选择

屋面防水层施工所用材料均需由正规厂家生产，带有规范的、真实的出厂合格证明、质量证明等文件材料，且使用前抽样送检，质量经过具有专业资质部门的认定;并根据施工需要在施工现场准备好胶粘剂、涂刷胶粘剂、防水材料、密封材料、防水卷材、基层清洁工具以及相应的机械设备、安全设施等，为施工做好准备;正式施工前再次做好防水材料质量检验，外部无损坏、性能无异常，通过检验的材料入库保存等待使用，并创造良好的存放环境，避免不良因素影响材料质量。

2.2 基层处理

2.2.1 基层清洁

防水层施工对基层有着严格的要求，需要其坚硬，具有一定强度，也要保障基层干净整洁，无任何杂物、尘土，必要时可利用机械工具进行基层清扫，将施工遗留的灰尘、砂砾等全部清除;并且要保障基层表面平整，铲平施工中遗留的砂浆以及突出的残留物;检查基层缝隙情况，空隙最大宽度应在5mm内;此外，为确保防水效果，应将阴阳角处做成圆弧或钝角，坡屋面结构连接位置应做成半径为50～100mm的圆弧或钝角。

2.2.2 找平层抹平

根据施工设计要求中给出的屋面坡度参数，需要专业技术人员先完成施工现场放线、灰饼铺贴、按排水流向方位冲筋、找到屋面泛水位置等工作，再采用砂浆进行找平层抹平;需要抹平过程中设置分隔缝，其位置、范围与找坡层相同，并将沥青玛蹄脂等密封材料填制到分隔缝内;抹灰范围较大时，需先用檐口、转角、脊部等进行抹灰处理，并反复检查坡度是否满足施工设计要求;且大面抹灰时应在两筋中间铺设细石混凝土，保持屋面平整度;待稀释混凝土开始凝结时，则需要展开第二次、第三次抹平压实。

2.2.3 基层养护

施工后24小时开始洒水养护，养护不少于7天，待细石混凝土凝结强度满足施工设计要求后，可进行防水卷材铺设。

2.3 防水层施工

按照施工规范要求，防水层施工应从施工节点部位、排水部位、附加层部位开始，通常从坡屋面最低点逐渐向上进行施工。且铺设防水卷材时应用频率最高的方法为滚铺法（如图1所示），需要采用一根规格为φ30×1500mm的钢管从卷材纸芯筒内穿过，两名施工人员将防水卷材将其抬至防水层待铺贴处，按照铺贴方向要求展开约50cm，提起卷材剥离背面隔离层胶纸，开始沿方向铺贴，并保障卷材粘贴牢固.

操作中需要注意以下事项：（1）开始端防水卷材铺贴后，需在防水卷材前测，对着防水卷材将隔离层胶纸剥离，并要将剥离的胶纸卷到纸芯筒另一边，通过对钢管施加外作用力，使其向前滚铺防水卷材，并由人工配合将铺贴完卷材位置中的空气排出，必须保障卷材与墙体牢固粘贴，不得出现空鼓;（2）且坡屋面的坡度如果不足3%，防水卷材铺贴方向应与屋脊平行，沿着檐沟、排水口位置按照从低到高的顺序进行铺贴，且搭接上，上下两层的防水卷材应错开搭接;（3）施工后防水卷材必须保持平整，不得出现褶皱，横纵两个方向均要排气、压实，不得出现翘边、空鼓;（4）檐口处端头位置的卷材应剪裁整齐后向凹槽内压入，并采用密封材料进行缝隙处理;水落口杯位置，应采用密封材料处理其与竖管插口缝隙，再利用防水涂料进行其周围5cm范围内的防水处理，联合密封材料涂封，作为附加层，厚度在2mm左右;（5）且大面铺贴防水卷材应深入到水落口内100mm，并利用密封材料封口，将上方位置的水泥砂浆压入;（6）施工不得在雨天、大风天气下进行，施工前需要检测基层含水率，9%以下符合标准;（7）铺贴后需要立即进行验收，经蓄水检验确定无渗漏问题，并检查防水层是否牢固、平整，有无空鼓、脱皮、起砂等情况;检查防水卷材是否有开裂、褶皱、翘边、空鼓情况;检查搭接宽度是否在允许范围内;检查檐口、檐沟、屋脊等位置防水有无质量问题。

3 建筑工程屋面防水施工质量控制措施

3.1 加强施工设计

屋面防水施工是建筑工程施工的重要环节，影响着屋面的防水性能，为降低建筑投入使用后渗漏问题发生概率，从设计环节加强对质量的控制至关重要。一方面，设计人员应不断提高设计能力与职业素养，严格按照标准展开设计工作，在施工前必须深入到施工现场，根据建筑的用途、防水标准展开防水设计，并在正式开工前，与施工单位联合展开现场勘查，从技术可行性角度等对设计方案进行分析，及时优化方案内容;另一方面，防水施工材料、工艺均更新较快，应在设计中积极引进新工艺、新材料，克服传统施工工艺、材料在防水性能上出现的缺陷或弊端，从而提高防水施工效果。

3.2 构建防水施工技术质量体系

为有效预防屋面防水施工中出现的质量问题，形成针对性、科学性的施工技术质量体系，对每项施工技术内容进行规范至关重要，可提高施工的标准化与规范化水平，进而提高屋面防水效果，减少渗漏问题的出现，延长建筑使用寿命。鉴于施工质量控制中各项工作均由人力完成，在建立质控团队时应对人员能力与素质做出严格要求，以便展开专业的质量控制工作;同时，严格审查从业人员的专业资质，严禁出现无证上岗问题，以保障质量控制措施落实效果;此外，监督与规范控制措施的落实，认真执行质量标准，严禁出现违规行为，并及时发现质量隐患。

3.3 大力探索与开发新型防水材料

屋面防水是建筑工程的重要使用性能之一，而防水材料是决定屋面防水性能的关键因素，目前，我国屋面防水施工使用最广泛且防水效果较好的三种材料分别是刚性材料、柔性材料与复合型材料，每种材料的优劣势以及适用情况均有所差异，但每种材料在性能上也均存在一定缺陷，如还需要提高防水材料抗腐蚀性、抵抗天气负面影响等能力，因此，还需不断加大新型防水材料的研发力度，以便优化防水材料性能，能够更好的克服外界等不可抗力因素带来的负面影响，减少建筑投入使用后的质量问题。同时，随着社会生活水平的提高，对防水材料性能的要求越来越越高，也应从多角度出发，改善材料性能，提高防水施工质量，如大力开发新型环保材料，减少防水材料的毒害性。

3.4 强化施工过程质量监控

屋面防水施工期间质量控制尤为关键，通过对影响施工质量与效果的各类因素展开控制，能够降低质量问题发生概率，因此，质量管控人员应提高对施工过程管控的重视，认真监督每一环节施工人员的操作，判断是否符合施工质量标准，尤其是施工细节问题，如基层的砂浆是否铲平、是否残留凹凸点等，以便及时发现存在的质量问题以及能够对质量造成影响的因素，组织施工队伍进行改进;同时，施工验收也是质量控制的重要环节，能够从整体展开质量检验，对屋面防水性能有更全面、直观的了解，做出准确评估，便于及时发现屋面防水在性能上存在的缺陷，及时处理质量隐患与问题，以便顺利通过监理等部门的验收。

结束语：

综上所述，房屋防水作为建筑工程施工的重要内容，对房屋整体品质与使用性能的决定性作用不可忽视，一旦防水不达标，将使建筑使用中出现渗漏等问题，为用户工作、生活等带来诸多不便。为此，了解防水施工中质量问题的成因，掌握防水施工技术的关键要点，从多角度展开质量控制，能够有效预防质量问题，使屋面防水效果达到理想状态。因此，希望本文的分析与论述对屋面防水施工提供有益的参考与借鉴。

参考文献

[1]刘振凡.建筑工程屋面防水施工技术探讨[J].江西建材，2021（12）：213-215.

[2]郑飞.探讨提高建筑工程屋面防水施工技术的对策[J].建筑与预算，2021（11）：95-97.