摘要：经济的发展，社会的进步推动了我国综合国力的提升，也带动了建筑工程建设水平的不断提高，当前，进行全面系统的评价，其主要目的是通过对项目进行评价，吸取一定的经验和后期对企业做出更科学的决策，进一步提高施工企业的管理水平，从而达到更好的效果。相关评估人员对项目进行评估后，应检查项目是否实现了项目目标，相关绩效指标的实现情况，项目建设的全过程中存在的问题，并探究项目成功或失败的具体原因，最终确认其预测规划是否合理，总结经验，以便后期新项目做出正确的决策，从而确保施工企业能够实现可持续发展。

关键词：建设工程项目;后评价;内容;评价方法

引言

近年来一些工程项目发生工程安全事故，其成因也有很多，但许多事故是可以避免的，因此对风险隐患防微杜渐、未雨绸缪是不二选择。工程项目施工过程周期长，时间跨度大，工序多，管理任务复杂，所以对工程项目进行评价管理应该涉及到每个环节，覆盖到每个角落。只有严格执行评价管理才能确保工程项目能够顺利进行。

1建设工程项目后评价内容

一是项目的后评价内容。建筑工程项目前期工作主要是前期准备工作，即从项目初步提案的准备工作到施工前各环节的工作内容。虽然项目前期工作投入较少，但耗时较长。工程前期工作的质量对工程造价投入的经济效益有很大的影响，甚至决定着整个工程的成败。二是实施后评价的内容。由于所有的工程项目施工过程都比较复杂，所以管理难度也比较大，不仅对施工质量和进度、工程造价、合同等许多工作都要进行科学管理，由于涉及范围广，在项目实施评价过程中要做好协调工作，确保施工方案能够顺利进行和各部门之间的协调，或者为了实施，还要处理好施工单位与供货单位之间的关系。在此基础上，项目实施后评价涉及到很多内容，主要包括启动评价、建设评价、变革评价、技术评价、组织管理评价、资金投入使用评价和建设期评价。

2建设工程项目评价方法

2.1网格划评价方法

本文主要以配电项目进行此方法分析

2.1.1融合方法分析

（1）配电网格划分。配电网格划分的目的是强化配电网格内的“自治自愈”管理能力，以此简化从配电网规划设计到调度运行的管理难度，提高管理效益。划分应围绕其“中压网架独立性”“自治自愈”特征进行，并考虑供电公司管理和数据收集统计的方便。原则上，配电网格间的联络只能通过变电站/开关站母线间母联开关进行，即中压线路在配电网格之间无直接的联络关系（若条件不允许，则要求配电网格间设置固定的运行联络方式）。一个配电网格内应至少包含一座35kV及以上变电站，以此满足“配电网格内高压电网‘N-1’故障后，仍可自给自足，满足供电安全水平要求”的条件，并作为配电网格内负荷需求的一个基本依据。（2）供电单元划分。以供电单元内的一组中压网标准接线为准则，按照其供电范围进行划分，供电单元划分主要考虑用户对供电可靠性的差异化要求，即以用电可靠性为准则，将同一配电网格中、地理位置相邻的用户进行归类，形成供电单元划分结果。一个供电单元具有以下3个特征：①具有一种主要的用地性质，各用地性质相互作用形成具有某类特点的功能区;②具有1～3组独立的中压网接线;③用户供电可靠性要求相近。

2.1.2基于网格化的项目成效评估方法

成效评价是衡量配电网投资项目经过实施活动后对预定目标的实现程度。配电网建设项目功能效果情况往往决定了项目投资的成败，所以配电网项目效果评价是配网后评价的重要组成部分。对配电网投资项目进行效果评价工作时，应多角度选定评价指标，对配电网的运行能力、电网结构、安全可靠性及节能环保效果等多方面进行定性及定量的分析，既要对各指标在评价期内的绝对效果进行分析，又要对指标在一定历史时期进行动态趋势分析;既要对各区县各评价指标在基准年与运行年之间进行纵向对比分析，又要对评价指标在区县间进行横向对比，进行深入地分析。总之，在进行评价通过沟通、共享等方式维系紧密关系的同时，要注重发挥政府、业主、总承包单位等中心利益相关者的优势。中心利益相关者应该在冲突和困境中充分利用自身地位所带来的权力控制事态发展，避免或减少损失，这对维持重大工程项目复杂局面的稳定具有现实意义。此外，关系的建立需考虑项目网络结构特征，综合考虑网络密度和中心性的情况调整对情感资源和工具资源的投入，进而更好地实现项目成功。

2.2项目风险评价

首先是确定评价指标权重。为使评价指标权重兼顾主观赋权法的灵活性和客观赋权法的客观性，采用博弈论方法确定EOD项目风险评价指标的组合权重，其思想是在不同权重向量之间需求妥协或统一，实现权重向量与最优权重向量之间的离差最小化，从而得到相对均衡的组合权重向量。其次是构建云模型。云模型是一种研究定性与定量相互转换的不确定认知模型，可实现定性概念和其定量数值之间的不确定性转化，在处理复杂系统模糊性和随机性的问题上具有很大的优势。期望Ex、熵En和超熵He是云模型定量描述一个不确定性概念的3个典型的数字特征，并通过逆向云发生器和正向云发生器实现定量数据与定性概念之间的转换，反映定性概念的随机性和模糊性。

2.3财务评价

2.3.1项目的财务分析

第一，反映盈利能力的基本报表。①资产负债表。对已制定的工程项目建设计划中的注资进行计算。现行固定投资项目现金流向必须以项目的全部项目投资为计算依据，计算新项目在预计时限内的流量，以判断新项目投资经营能力。②现金流量表。在项目融资之前进行，表内数据可以反映项目的资本金盈利能力。③利润分配表。本表所载信息反映项目预计全周期内的年度主营业务收入、年度成本总额、年度利润总额、股东分红等。第二，反映盈利能力的指标计算和评价。①财务净现值。将每年的净现金流量换算为初始阶段的现金流量，财务净现值是评价建设项目在预计期间内建设和运营能力的绝对指标值。②总投资收益率。总投资回报率是一个相对指标值，它考虑了项目在预计建设期内的运营能力。为新项目设计方案编制完成后的年度税前利润或运营期年平均税前利润与新项目投资额度之比。总投资回报率高于同行标准回报率，说明经营能力满足要求。

2.3.2抗风险评价

第一，盈亏平衡分析。盈亏平衡点是对项目建成投产后达到盈亏平衡的产量估计。它分析了成本与收入的均衡关系，指出项目制造数量对价格和成本变化的影响，表明其抗风险能力，为管理决策带来科学论证。盈亏平衡点越低，实现扭亏为盈所需要的单位产量越少，换句话说，项目完成后盈利的可能性就越大，应对行业市场变化的整合适应程度越强。盈亏平衡点低，也就说明该项目更能抵抗市场环境的风险。第二，敏感性分析。敏感性分析可以定性分析不确定因素对项目投资预期效果的影响程度，有助于识别新项目对不确定因素的容忍度，识别更敏感的影响因素，消除无关紧要的变量，以便让项目科研的着重点放在比较敏感重要的方面，以此节约研发或建筑过程的各项成本。

结语

总而言之，在建设工程项目后评估的过程当中，应当根据实际情况制定相应的准备，并在此基础上严格、客观、科学开展项目后评估工作，从而确保建设工程项目后评价工作结果的有效性，并且评价质量要过关，为以后项目工程建设和管理的有效实施学习宝贵经验，以推动建设工程行业的良性发展。

参考文献

[1]詹小燕.建设工程项目后评价的内容及评价方法[J].中国民商，2020（4）：81.

[2]李强.建设工程项目后评价方法探析[J].低碳世界，2020（8）：210-211.