摘要：将建筑项目与智能化技术进行结合，是目前建筑行业中较为先进的技术手段，集中了以智能控制系统和网络通讯系统等为核心的各类先进技术，并且随着行业的发展进步，诸多技术都实现了不断地优化与改造，打造了全新的城市建筑模式。实际上，智能楼宇技术理念早在上个世纪80年代就已出现，自此智能楼宇快速发展，随着我国经济建设逐渐加快，我国也开始了相关技术和施工实践的研发与普及，并制定了一系列国家鉴定标准，为建筑智能化发展给予了强有力的发展动力。未来，智能建筑会在建筑设计上、系统建设上、消防工程商、施工建设上都会发挥出诸多作用，对于促进我国建筑行业现代化发展将有着十分重要的意义。

关键词：智能楼宇;应用;发展趋势

楼宇智能化，是现代信息技术普及应用的一个重要领域，在西方发达国家已经有了较为成熟的应用经验，但是在我国，智能楼宇仍然处于发展阶段，根据当前的形势需要，积极组织科研力量，对我国目前的建筑行情和智能楼宇技术进行研究，将直接影响到我国未来建筑行业，甚至于未来经济发展质量。实际上，在新时代发展环境下，信息技术的应用已经深入到各行各业中，作为信息技术产物之一的智能建筑也将深受信息技术发展的影响，同时也会影响到信息技术的发展，进而就会间接影响到先进技术的发展，乃至于以技术为核心的经济发展，未来建筑智能化的建设与管理都将成为我国建筑行业的必然趋势。

一、智能楼宇目前应用中存在的问题

智能楼宇作为综合了计算机技术、通讯技术、物联网技术等先进技术的功能系统，会帮助建筑项目内的电气、照明、消防、安防、运输等实现协调、自动运行，具体而言包含的功能有建筑物自动化、通信自动化、办公自动化、安保自动化、消防自动化五大模块，所以行业也将智能楼宇称之为5A建筑。目前，智能楼宇所面临的主要问题是：系统分散，导致管理资源利用率不高[1]。各个子系统功能上是相互独立的，之间缺少信息联系，都需要专门的管理人员进行运行管理维护，进而导致系统集中化程度不高;另外部分系统功能缺失，无法实现统一的管理，这是由于在进行系统初期设计时，没有充分考虑到系统的未来业务拓展，导致系统愈发无法满足新的使用需求;最后，系统功能僵化，无法实现更新与改进，许多新的功能一旦要填加，就得对整个系统进行推翻重建，进而导致资源浪费[2]。

二、智能楼宇的集成应用分析

智能楼宇包含着监控系统、报警系统、出入控制系统、门禁系统等，所以其集成应用主要包含以下内容：围绕业务中心，构建起整体化的智能楼宇集成应用，比如，如果采取了门禁系统管理功能，管理人员需要通过视频监控小区内车辆出入情况，并对安防事件进行实时监测，报警系统则需要对安防事件进行报警，使巡更工作更加智能;如果采取了业务为中心的智能管理功能，当业务类型逐渐增多后，系统下的子系统功能就会不断增多，管理变得复杂，进而影响到管理效率，所以需要使用信息集成平台来对个各自功能进行统一化的管理。相关软件系统供应商也在积极研发以集成化为核心的平台产品，比如楼宇控制系统平台、视频监控系统平台等[3]。此外，也有对原系统进行功能拓展的集约化平台系统，比如原有的门禁系统平台上整合了报警功能、电梯控制功能等，或者是视频监控系统整合了监控安防功能、电梯控制功能等，为用户提供了多元化的选择。

三、智能楼宇的发展趋势

1、信息技术将会改变智能楼宇的结构体系

信息技术发展衍生出智能楼宇以及相关的智能楼宇管理系统，建筑中的各种智能化系统其本质都是依赖信息技术实现服务信息数据的采集、传输、处理等，而这些信息技术的基础便是计算机技术、控制技术和通信技术等，各项技术快速发展，也使得信息技术得到了不断地优化升级，其中通信技术发展最为明显[4]。移动通信技术、光纤技术、互联网技术以及以信息技术为载体的智能卡技术已经逐渐应用到智能楼宇中，而智能楼宇也需要顺兴通信技术的发展，来进一步解决智能楼宇中的一些功能问题。在未来智能楼宇结构体系建设发展中，诸多功能技术都将集中在统一的信息平台中，并以此为用户们提供多个系统服务，信息平台上以及相应的服务功能都可以延伸到整个楼宇中，甚至整个社区和城市中。按此思维路径，智能楼宇将逐渐形成整个社会信息化建设中的一个重要的组成部分，而智能楼宇能够提供的各种信息化功能也将成为社会信息化建设中服务领域中的一块。

2、管理制度变革会消化智能楼宇发展阻碍

在过去的楼宇智能化建设中，没有形成系统化的原因主要是来自于管理制度不够先进完善，智能楼宇应该涉及到消防、公安、网络、广电、建筑、市政等诸多行政主管单位，需要经过层层审批，多头化的管理导致智能楼宇系统化建设面临诸多阻碍，而现在，随着国家逐渐简政放权，许多直接关系到民生的工作已经重新进行了具体部门的统一划分，比如工程设计、施工安装统一由建设部门监管[5]。管理手段也逐渐实现市场化，技术标准和市场行为将更加规范有序。在这样的管理形势下，极大地促进了建筑智能化系统统一化建设，能够有效地促进智能楼宇各项功能的完善。

3、智能楼宇功能系统需要重新认识和调整

实际上，智能楼宇相关的系统功能已经随着智能化技术的发展发生了巨大的变化，起初在进行智能楼宇系统建设时，主要是针对建筑和机电设备来进行研发和应用，以此来满足建筑各机电设备的管理需求，但是现在智能楼宇系统已经形成了一个完整的运营系统，能够为建筑内的使用者提供不同的增值服务，而且未来随着技术进一步发展，必将带来更为完善的系统功能。楼宇智能化系统将会成为一种基础性的设施，为建筑中的人们提供与生活和工作密切相关的各项功能内容，比如网络娱乐、远程抄表、视频点播、通信交流、电子商务、远程医疗等等。

结束语：总而言之，为了实现智能楼宇的长足发展，使功能更加全面，为人们带来更加舒适的服务质量，我们不仅要对智能楼宇系统进行重新的审视，更要对智能楼宇系统进行进一步的研发，加强投资力度，对建设、运行和管理进行完善和创新，形成一整套社会化服务体系，以此将更好的满足不同层次的使用需要。

参考文献

[1] 王琴， 何嘉. 智能楼宇建筑中楼宇智能化技术的应用研究[J]. 砖瓦世界， 2019， 000（004）：154.

[2] 张婉. 智慧城市的思想在智能楼宇中的应用研究[J]. 建筑与装饰， 2020（6）：1.

[3] 刘志斌. 无线网络技术在智能楼宇中的应用研究[J]. 通信电源技术， 2019（11）.

[4] 李晓燕. PLC在智能楼宇中的应用研究[J]. 中国设备工程， 2019（8）：2.

[5] 罗剑. 无线网络技术在智能楼宇中的应用研究[J]. 名城绘， 2019（10）：1.