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摘要：房屋建筑是建筑行业的重要板块，与民生经济息息相关，施工质量、施工安全等方面受到社会公众的广泛关注。随着科学技术的不断发展，房屋建筑工程施工技术不断优化，现场施工管理模式愈发成熟，但受到主观、客观影响总会早遇到一些问题，需要管理团队进行全面透彻的管理优化。本文主要分析讨论施工技术、现场管理两方面内容，希望可为提高房屋建筑工程施工质量和效率提供一些思路。

关键词：房屋建筑;施工技术;现场施工管理

引言：房屋建筑工程是城市基础设施建设的重要工程种类，其质量关乎人民群众的生活幸福和生命健康安全。现代科技的发展带动了房屋建筑工程施工技术的发展，现场施工管理是发挥施工技术、施工材料、施工人员价值的重要途径，早已引起建筑施工领域和社会公众的重视。在房屋现场施工管理过程中，管理人员需要抓住管理的关键，将人员管理、技术管理作为抓手，有效提升工程施工质量和效率，为推动房屋建筑领域发展奠定基础。

1 房屋建筑工程施工技术分析

1.1 房屋建筑工程中的地基施工技术

地基是房屋建筑工程的基础，稳定的地基是房屋整体稳定、抗震、可靠、安全的基础，地基施工技术是保证房屋建筑工程质量的关键。1.1.1 强夯与碎石桩结合技术

强夯与碎石桩结合技术是两种技术的结合产物，利用强夯手段提高碎石桩的利用效率，并兼容挤密和固结施工，全面提升地基的整体质量。强夯与碎石桩结合技术应用时借助强夯带来的压力将土层中的碎石桩击碎，被击碎后的桩基碎石被挤压到桩基周围的土体中，通过强夯促使碎石与土层深度结合，兼顾了土层挤密，将原本提供单独支撑的碎石桩转为大面积坚强、稳定的复合土层。强夯与碎石桩结合技术借助了强夯发的优势和碎石桩的基础，有效提升了地基施工的质量和便捷性。

1.1.2 粉喷桩技术

粉喷桩其实不属于桩基，反而属于一种整体加固地基的地基施工技术。粉喷桩主要利用粉状的固化剂来实现对软土地基的加固，常用的固化剂包括水泥、石灰等材料，粉状固化剂送入地基土层的方式是高压粉喷设备和搅拌机械[1]。粉喷桩施工过程中，固化剂和软土地基之间产生系列物化反应，促使软土地基转化为硬度、稳定性更高的硬土地基。粉喷桩技术适用于各种高含水率粘性土、淤泥质土和淤泥地基施工。

1.1.3 粉煤灰吹填技术

粉煤灰吹填技术是一种借助粉煤灰透水性强特征实现地基加固的地基施工技术，粉煤灰的吹填可以有效提升地基的稳固程度和均匀程度，节约加固成本。粉煤灰本身存在液化特征，单独用于地基加固并不合适，但如果可以将粉煤灰吹填与干法振动沉管挤密碎石桩法进行结合，可以有效提升地基的排水性，提高地基土体的挤密程度，加强地基的整体承载力。在地基施工过程中，施工技术人员需要做好粉煤灰的配比调整，提升吹填的整体均匀性，满足地基的硬度、承载力和抗震性能。

1.1.4 DDC灰土挤密技术

DDC灰土挤密技术是一种借助螺旋钻机向地基土体中诸如灰土来提高地基密度，提高地基强度，促使灰土与地基土体原有成分发生物化反应，改变地基原有土体结构的地基施工技术。灰土挤密技术在改变湿陷性地基上的施工效果相对较好，提高地基的承载力，降低地基出现沉降、变形的可能性。

1.2 房屋建筑工程中的防水施工技术

因地表降水、地下水、生活用水而造成的渗漏现象，是影响房屋建筑工程质量和安全的棘手问题，会严重干扰到房屋住户的正常生活，威胁住户的生命财产健康。房屋建筑使用中常受到渗漏现象影响的部位包括屋面、厨卫、一楼地基等。

1.2.1 屋面防水施工技术

屋面位于整个房屋建筑的最顶层，直接承受降雨的冲刷，在短时强降雨量超出排水系统排出能力时可能存在积水情况，因此，房屋屋面的抗渗等级至少应保持在P6，采用相应抗渗等级的混凝土作为施工材料[2]。为了降低房屋屋面的渗漏可能性，屋面浇筑施工中应尽量避免施工缝的存在，以整体浇筑的方式提升屋面的抗渗效果。如果因为某些原因不得不设置施工缝或无法进行整体浇筑，则需要在接缝处做好基底清理和防水涂料的涂刷，保证接缝处的防水抗渗性能。屋面需贴铺防水卷材，防水卷材之间的搭接采用接缝错开的方式，保证卷材的防水效果。在黏贴防水卷材时，施工人员需根据实际情况选择条粘或点粘等方式，处理好防水卷材的边角位置和搭接位置，处理好卷材之间的缝隙，使屋面防水卷材形成一个整体，进一步提高防水整体效果。除此外，房屋屋面设计为平面时，应当保持中心向四周或一侧向另一侧2～3%的排水坡度，提高落在平面屋面的雨水的排出速度。如果屋面设计不适合进行2～3%的坡度施工，则需要在保持1%坡度的情况下设置沟渠排水，配合水落管保证屋面排水能力。通常情况下如图1所示，水落管的宽度应不小于70mm，坡度不低于5%，汇水面积不低于200㎡。

1.2.2 厨卫空间防水施工技术

在房屋建筑使用过程中，厨房和卫生间都属于用水量较大、建设有大量上下水管道的区域，这部分建筑空间有更大的可能因为用水不当或管道泄露而造成大范围渗漏，影响多个住户的正常生活和房屋功能使用。为了提高厨卫防水效果，止水台是常用的施工技术，能够与楼板之间形成较为严密的衔接，避免不当用水或管道泄露出的水顺着楼板的缝隙实现大面积流动。房屋施工过程中，施工团队需要根据房屋建筑的施工需求设置尺寸合适、抗渗性能达标的混凝土止水台，并与楼板之间形成严密衔接，提高厨卫空间的防水效果。止水台属于房屋建筑土建环节的施工，关键在于与楼板的衔接;防水台属于房屋建筑内部管道施工环节的施工内容，关键在于管道连接部位的防水，提高整个厨卫空间的防水效果。由于厨卫空间的管道数量众多，与楼板衔接部位多，一处衔接处的防水效果做不到位可能牵连整个空间的防水效果下降，因此必须引起足够的重视，保证厨卫防水台施工的完整性。

1.2.3 暗敷管道内垫层防水施工技术

现代房屋建筑施工中，厨卫空间的上下水管道通常采用楼板内、墙体内暗敷的施工模式，以提高房屋内部空间的可利用面积，提高内部空间的美观程度。为了满足管道暗敷的施工需求，施工团队通常需要选择轻质、防水的材料做暗敷管道的保护层，一方面保证暗敷管道的稳定工作环境，另一方面减轻楼板整体的重量，降低楼板出现明显裂缝的可能性，保证房屋住户的生命财产安全。

2 房屋建筑现场施工管理策略

2.1 优化建筑工程管理制度

制度是管理工作开展的基础和保障，也是管理团队开展工作的依据。因此，房屋建筑工程现场施工管理的第一步就是优化管理制度，并保证优化后管理制度的落地，为房屋建筑现场施工的开展奠定制度基础。管理制度包含多个方面，从人员管理、材料管理到安全管理、成本管理，方方面面都需要容纳进制度当中，对施工现场的管理人员、工作人员形成约束，保证房屋建筑工程的施工质量和施工安全。除了制度外，房屋建筑现场施工管理需要做好责权划分，确保制度约束能够落实到每一个岗位当中，落实到具体的责任人身上，这样才能有效预防问题的扩大，第一时间解决掉问题。

2.2 增强现场安全管理

现场施工安全第一，这是很多建筑工程现场都会张贴的标语，但在实际的工程施工过程中却未必能够全部落实。每年发生在房屋建筑施工现场的大大小小安全事故数不胜数，虽然不是每一个都值得进入社会新闻，但每一个都值得引起管理团队的重视。今天一个空桶从高空坠落的问题没有得到重视，明天就可能因为同样的原因出现令人痛心的事故。因此，房屋建筑工程现场的施工团队需要加强现场安全管理，落实各项安全管理制度的同时做好面向施工人员的安全培训，保证安全设施和安全用具的到位，确保进入施工现场的人员都带有安全帽，进入高空作业范围的人员正确穿戴保护措施，起吊运输范围内人员清空，吊装材料和设备按照正确方法吊装固定。只有这些安全工作做到位，才能够保证现场每一名施工人员的人身安全，保证房屋建筑工程进度的顺利推进，避免因为安全事故而造成成本支出。

2.3 重视工程现场造价管理

工程现场造价管理是工程造价全过程动态管理的关键环节，施工团队需要根据可能影响施工进度、施工技术应用、施工变更的因素变化进行调整，尽可能保证工程顺利有序推进，减少出现施工变更的情况。一旦出现施工变更，现场管理团队需要对施工计划进行调整，申请施工变更的同时做好成本的核算和纠偏，尽可能将不必要的成本超支控制在小范围内，保证工程的经济利润空间。同时，管理团队需要保存好施工过程中的各种凭证、票据，尤其是发生工程变更时的各类证明，这些都是竣工结算期间的必要材料，是确保施工单位能够尽快拿到足额工程款的基础。

2.4 做好施工材料、施工设备的精细化管理

施工材料精细化管理包括入场抽检、现场存放、场内调运和余料处理等多个环节，现场管理团队做好施工材料的精细化管理能够有效保证材料的质量，节约材料的用量，这是保证房屋建筑施工质量、控制工程施工成本的重要手段。设备精细化管理包括设备选用、操作人员选培、设备运维等多个环节，是保证房屋建筑施工现场安全有序，提升房屋建筑工程施工效率的重要一环。

结束语：房屋建筑施工是房地产行业发展的基础，也是民生领域的重要工程，房屋建筑施工质量、施工安全、施工成本都与人民群众的生活幸福息息相关。本文分析了当前房屋建筑施工中的一些施工技术，探讨了施工现场的管理策略，目的在于提升房屋建筑的社会效益。

参考文献

[1]孙智佳. 房屋建筑屋面及卫生间防水施工技术优化[J]. 四川建材，2022，48（01）：127-128.

[2]常文杰. 建筑工程管理的现状及控制措施分析研究[J]. 居舍，2022（02）：166-168.