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摘要：为保证建筑工程施工的展开质量，提升建筑的使用寿命，减少居住者的麻烦，防水防渗设计是提升居住者舒适度的重要内容，其在一定程度上降低安全事故以及相关问题的出现，在提升建筑使用价值方面有着重要作用，在我国建筑行业不断发展的今天，若想保证建筑企业在市场经济发展中获得一席之地，唯有经营业务的质量达标才是一切工作的基础。

关键词：建筑工程施工;防水防渗;施工技术

前言：目前，我国建筑工程施工项目展开中，市场中的建筑产品质量良莠不齐，这与国家房地产行业发展的初衷相违背。为保证建筑的使用寿命，在建筑工程施工之中防水防渗技术的应用，可有效提升施工团队与建设企业的口碑，在之后的房地产行业发展中，其也发挥着重要意义。

一、建筑工程施工中防水防渗技术的应用价值

建筑工程施工之中，专业技术人员的施工展开需提起重视，在了解房屋建筑的各方面条件以及外部环境情况下展开[1]。因此，具体的防水防渗工作展开可以从多个方面展开：

①防水防渗施工是建筑工程中最重要的一环，对建筑使用寿命有着重要影响。为保证工程项目的质量，需要从不同工序的安全性保障等方面出发，为行业运转中建筑工程持续性运转做出准备，保证不同时提供工序的安全性与流畅度，为之后的建筑工程保养与维护工作推动打牢基础[2]。

②防水防渗技术需要与建筑工程项目的特点有效结合起来，加强防水防渗技术的应用，使工程项目从细节处落实，施工单位有必要针对房屋建筑的特点推动工作进行，在防水防渗施工技术落实的状态下，针对建筑自身的状态展开研究与建设，分析日常建筑中常出现的渗水位置，选择合适的施工技术，达成控制渗水问题的最终目的[3]。

③由上述内容可知，建筑工程展开中，防水防渗技术应用质量有限，管理团队的工作效率直接决定施工效率，施工管理技术与人员的专业能力息息相关，不同的项目应用技术也有一定的侧重性，可通过筛选的方式找出最专业的人才为施工保驾护航，施工方案完成确定之后再展开工作，针对出现的渗漏问题，总结与整理相关实验，为建设行业施工人员以及审计人员提供参考建议[4]。

经相关人员研究后发现，在建筑工程防水防渗技术的应用中，建筑中比较容易出现渗漏问题的部位均已在下图中罗列出来，具体的技术应用如图1中内容所示。

二、建筑工程施工中渗漏问题影响的主要因素

（一）设计因素

实际的建筑工程施工之前，建筑相关人员需要展开相应的图纸设计工作，保证设计的质量，防止房屋建筑漏水渗水的相关问题出现，在完成审计的过程中，建筑设计人员应加强考虑建筑整体结构的实际情况完成设计，以此保证建筑设计的完成质量，提升其完整性，尽最大的可能性使建筑结构的渗水问题被控制在工程展开之前[5]。

建筑工程设计合理性难以保证，在实际的建设之中，设计人员需要结合建筑工程项目的实际特点展开分析，这主要是受到房屋建筑面积过大产生的影响。实际的施工之中可能会受到雨水径流量、承载问题等因素的限制，在，在建筑周边出现排水能力较低，或是大量蓄水的情况，房屋上期处于浸泡状态，房屋随即也会受到腐蚀作用，屋面渗漏可能性增加。

（二）材料因素

建筑工程施工企业的主要工作目标就是盈利。因此，建筑工程施工之中，相关人员的主要工作目标就是合理分配每一笔资金，在保证自身效益的同时，将成本降低到最低[6]。例：在展开项目施工之前，施工人员通常会在材料方面尽可能降低费用的支出数量，这也在是日常建设中需要加强关注的部分，建筑应用的材料质量参差不齐，可能导致在施工之中经常出现渗漏的相关问题。

（三）施工技术因素

实际的施工技术应用中，若施工单位及技术自身存在的问题较多，其也将直接影响的实际的施工质量[7]。由于房屋建筑屋面的材料主要是以混凝土结构为主，若在材料振捣出的混凝土效果有限的情况下，建筑施工标准将难以保证，问题若较为严重，混凝土自身的优点也将难以被发挥出来，房屋建筑工程效果受到影响。

例：在施工技术应用中，若相关人员不能保证施工的质量与水平。建筑工程施工之中，渗漏问题风险同步存在防水防渗在实际的施工中不但受到专业人员技术能力的影响，还包含不同天气环境影响下的作用，如施工中的遇到雨水天气、投入使用后长时间的降水及暴晒，或是建筑排水系统不畅等。除此之外，施工材料的使用质量对建筑工程的使用质量也有较大的影响，如果选用单一的混凝土材料，可能在长时间的风力侵蚀以及雨水侵蚀作用下会出现渗漏，尤其是在建筑顶部的长时间使用下，如果存在蓄水蓄土的可能性，在雨天、大风天气可能会存留植物的种子，受雨水浸泡后发芽生根，导致整个建筑顶部出现开裂现象。

三、建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用

建筑工程防水防渗技术展开应用之中，相关人员需要重视在各个环节中防水防渗施工技术的应用质量，找出其中有待提升的部分，尽可能减少施工中存在不合理的位置，进而提高建筑工程的整体质量和水平，以下几部分重点研究了防水防渗技术在房屋建筑中不同环节的使用[8]。

（一）屋面建筑防水防渗施工技术

房屋建筑工程施工中，施工单位在查找建筑工程中存在的相关问题是，需要提升查找的效率，使存在的渗水问题在第一时间得以解决。通常情况下，在建筑屋面防水防渗施工之中，施工技术具体可以从以下几个方面展开：

①施工单位可根据屋面的特点展开施工，完成辅助层的设计，切忌在防水层冷却的状态下推动，将软性防水材料与刚性防水材料相隔离。

②在屋面展开混凝土层施工中，需保证混凝土层的均匀性，不可过薄，也不能过厚，建筑的使用质量在该种技术下才能够达到相应的标准。钢丝网不可过薄，专业技术人员需尽可能减少，以提升防水材料的抗拉性能等形式完成设计。同时屋面需尽量保证一定的倾斜度，提升排水能力，减少屋面存土等问题。

③在施工中的刚性水泥施工之中，施工人员在里墙与女儿墙之间设置缝隙，以尽量避免渗漏严重等问题出现[9]。

④在屋面的设计与施工之中，施工人员需要尽可能保证房屋设计的密封质量，设计中的相关参数需要根据设计图纸中的数值完成，若细石混凝土铺设之中密度控制在5cm之间，钢丝网可直接控制在4mm左右，无定义及分割的缝隙设计之中，其参数需要控制在2cm之间，以使建筑的细节处理更加规范，为建筑行业之后的发展提供保障。

（二）外墙防水防渗施工技术

在房屋建筑工程的项目展开之中，外墙防水防渗施工需要与工程项目的实际情况相结合，构建外墙防水防渗的具体施工方案，以提升工程各行项目的质量，为行业之后的平稳发展提供相应的建议，具体可从以下几方面分析讨论：

①受外墙防水防渗技术影响，行业在稳步运行之中，需要考虑到施工中项目存在的特殊性质，因此，在防水防渗施工的技术之中，需要尽可能选择小砌块的材料。由于砌块材料的干缩能力较强，施工单位可以在工程管理工作展开之中，结合项目的实际需求，确定建筑工程的日常养护方案，防止砌块干所引发的墙体裂缝问题，以为之后房屋建筑的使用寿命提升提供建议。

②防水防渗问题解决中，施工单位在外墙施工之中，有必要保证工程项目的实际需求得以满足，按照施工顺序选择振捣时间，保证外墙质量。

③建筑外墙的窗口的裂缝之中，施工单位有必要将防水防渗工程放在门窗的缝隙之中，通过提升窗口的保密质量，同时可以达成防水防渗的主要目标。

（三）厨房、卫生间防水防渗施工技术

给排水管道设置较多的建筑部位，防水防渗工作是最难的部分，这对于设计人员的设计能力以及施工人员的专业能力都有一定的影响。因此，相关人员可以结合建筑工程项目的实际特点，研究施工中防水防渗的施工方案。通常情况下，在厨房以及卫生间的防水防渗施工之中，施工人员可以从多方面出发：

①就房屋建筑的相关人员来说，在建筑施工管理工作中，施工人员需要有能力结合工程项目建设的实际需求，完成施工材料的选用，在保证材料的使用标准中，确定具体的施工方案，为之后的卫生间以及厨房等地下水管道较多的家庭提供设计上的保证。

②就建筑工程中厨房及卫生间等特殊的工程项目来说，其中存在的文献因素相对较多。因此，若施工范围想要保证防水防渗的施工效果，有必要结合施工项目中明确标注的问题，查找施工中存在的风险因素，精准控制未知的渗漏风险，保证各个管道线路的分布合理性以及管道连接的紧密性等。

③在渗漏风险因素的具体分析之中，施工人员有必要结合自身的实践经验，在确定具体的施工管理方案之中，通过厨房以及卫生间地下管道分布空间确定，解决渗漏的相关问题出现，通过预警系统的应用使厨房整体效果与使用家庭的相关需求契合。

（四）门窗防水防渗施工技术

作为投入使用后最常出现渗漏的位置，以及出现渗漏问题最为明显的位置，施工人员在进行门窗安装的过程中，需要加强对于门窗连接处缝隙的处理工作。可选择在门窗的下角部位用弹性材料完成镶嵌工作。当前常用的材料主要为铝合金材料以及塑钢材料，在施工之中选择合适门窗材料对于建筑的保暖性与密闭性联系较大。由于塑钢材料在实际的应用中展现出了较强的抗压能力，应用普及度逐渐上升。

（五）地下室防水防渗施工技术

地下水渗水问题的处理中，施工单位需要提起重视，这主要是由于地下室为与基坑建设重点位置，施工点较多，包含不同的管线、接缝等。且在地下室施工之中其比较容易受到周围施工环境的影响。因此，在实际的施工之中，施工单位需要事先对于可能存在的渗漏位置进行确定，通过检查筛选出存在问题的部位，并且展开全面的检查找出其中存在问题的点，使地下室的隐患与风险全面解决。实际施工中比较容易出现渗漏的位置主要在冷接缝、结构伸缩缝等位置，施工人员需要提起对地下室控制质量的把控能力。同时，针对房屋缝隙的变形度展开监测，若缝隙转变较大，渗漏问题仍旧存在。

结束语：综上所述，本文在了解建筑工程防水节能技术应用重要性的同时，分析出现渗水问题的主要影响因素以及具体的解决方案，以为之后的建筑工程项目提升提供建议。

参考文献

[1]尤作凯. 研究建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用[J]. 城市建设理论研究（电子版），2019（04）：117.

[2]杨汝贤. 防水防渗施工技术在建筑工程施工中的运用[J]. 中国建材科技，2017，26（03）：112-113.

[3]李彬彬. 论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]. 工程技术研究，2018（08）：119-120.

[4]张利萍. 建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析[J]. 四川水泥，2021（08）：169-170.

[5]安伟东，刘伯江，尹海松，李泽兰，丁国治. 建筑施工中防水防渗施工技术解析[J]. 工程建设与设计，2021（20）：154-156.

[6]刘兵. 探讨建筑施工中的防水防渗施工技术[J]. 四川水泥，2021（09）：303-304.

[7]尹晨光. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J]. 中国建筑金属结构，2021（10）：138-139.

[8]吴红波，孟珊，陈明玲. 工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用[J]. 工程建设与设计，2021（22）：173-175.

[9]王立南. 建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J]. 城市建设理论研究（电子版），2019（27）：34.