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建筑工程造价预算控制要点分析
摘要:随着我国城镇化进程的不断推进,城市建筑工程发展迅猛。建筑工程所涉及的专业领域广泛,各项专业施工特点明显,如何进行合理化、科学化的施工作业,如何对专业的施工作业进行有效的协调与管理,一直是建筑工程行业的重点与难点,而其中相对有效的一项管理措施就是进行造价预算控制管理。基于此,文章就建筑工程造价预算管理存在的主要问题进行了简要分析。
关键字:建筑工程;造价;预算控制
1预算控制在造价管理中的作用体现
1.1保障造价管理的全面性
对于建筑工程而言,预算管理工作作为造价工程的基础步骤,对于整个项目的实施和推进都有着重要作用,在实际预算管理过程中,所涉及和涵盖的内容十分广泛,不仅影响着招标管理过程的造价控制效果,关乎着施工过程的预算执行情况,而且还是竣工结算过程中的主要参考依据。因此,科学合理的预算控制,能够有效保障造价管理的全面性,也就能够进一步提高造价管控的效果。
1.2帮助节省部分税务成本
纳税是建筑工程实施过程中,所必须承担的义务和责任,由于建筑工程其本身工程量较大,所涉及的资金数额相对较高,因此其需要缴纳的税金成本也是一个不小的数目。在此情况之下,造价管理人员就可以通过降低税务成本的方式,科学进行预算管理,实现对于工程造价的控制。
1.3有效提高竣工结算质量
竣工结算是建筑工程实施过程中的重要步骤,也是影响项目造价成本的直接环节。而预算管理则是确保竣工结算准确、合理、可靠的前提基础,在实际进行竣工结算的过程中,可能会由于各种因素的影响,导致预算超支,或者费用虚高等情况,为避免此类情况对项目成本的影响,就需要结合预算管理过程中的相关资料文件,对竣工结算文件进行审查核对,分析问题原因,并及时采取相应处理措施,以此达到造价控制的目的。
2建筑工程影响预算的因素分析
2.1预算编制影响
预算编制的准确性、合理性以及可靠性是造成超预算情况的主要原因,在实际进行预算编制的过程中,很多预算管理人员,往往缺乏对于项目实际情况的考量,以个人经验进行预算方案编制,导致预算方案中的项目内容存在缺失或重复等情况,预算编制与实际工程项目存在出入,严重影响了预算编制质量,导致造价控制难以取得良好的效果。
2.2工程量计算影响
工程量计算是预算编制过程中的重要内容,也是后期结算过程中的主要参考数据,其中包含了各种工程子项目,对于预算结果有着直接地影响,若工程量项目编制存在问题,或者工程量计算方式不合理,都会对预算结果产生不良影响,导致预算管控作用难以得到有效发挥。
2.3材料价格影响
建筑工程项目通常工程量较大,项目实施过程中所需要使用到的建材数量相对较多,而在工程期较长的情况之下,建材市场价格势必会发生不同程度的波动。若在进行预算编制的过程中,缺乏对于材料市场价格的把控和合理预测,那么最开始进行预算编制时所使用的材料单价,就会与实际施工过程中采购的材料单价存在较大出入,进而导致超预算情况的出现。
2.4工程变更影响
对于建筑工程项目而言,经常在施工过程中出现工程变更的情况,此类情况的发生可能是由于业主方的需求发生变化、政府相关制度标准变化,也可能是由于设计图纸与实际情况不符所导致的。一旦发生工程变更,势必会对工程造价造成一定影响,预算核算的准确性也必然会有所降低。
3预算控制要点内容
3.1提高预算制度的规范性
为保障预算编制的质量及其可靠性,需要结合当前行业情况,不断优化和完善预算管理制度。第一,明确预算编制过程中的相关标准和规范,为预算编制人员提供可靠的行为准则和编制依据,以此提高预算编制的规范性以及标准性。第二,建立责任制度,明确每一位预算编制、造价管理人员的岗位职责以及工作内容,确保相关工作人员能够妥善完成自身工作。第三,加强对于预算管理相关工作人员的监督考核,保障预算管理工作的落实情况以及执行效果。第四,结合实际工作内容,建立相应奖惩制度,进一步调动预算管理人员的主观能动性,提高其责任意识。第五,规范预算管理工作流程,确保每一位管理人员都能够严格按照相应流程执行管理工作。
3.2工程量清单计价准确性
工程量清单计价法是当前预算编制过程中所使用的主要计算方法,对于整个项目的造价成本有着直接影响。在实际进行工程量清单计价的过程中,主要包括以下几个计算步骤:第一,确定工程造价计算方法,按照我国相关规定,在进行分部分项工程量清单计算时,需要采用综合单价计价;第二,分部分项工程费用计算,其计算公式为:综合单价=(人、料、机总费用+利润)/清单工程量。第三,措施项目费用计算,主要指的是施工技术、人员安保、施工场地等多方面工程辅助费用;第四,其他费用计算,包括未预见费用、暂估造价等多方面内容;第五,规费与税金计算,需要严格按照国家相关标准,以及相应优惠政策进行计算;第六,风险费用计算。在实际进行工程量清单编制的过程中,需要按照一定的流程依次进行,以此确保清单编制的准确性以及可靠性。首先,需要确保工程量清单项目的准确性、全面性,避免在编制过程中出现漏项、多项以及重复项的情况;其次,确保项目说明简要、明了,描述准确;最后,结合项目实际情况以及特点,合理选用相应计算方法,保障工程量计算的准确性。
3.3重视材料价格波动分析
材料的价格是整个建筑工程实施过程中,成本占比较大的部分,因此加强对于材料价格的预算控制力度,对于强化项目造价管控效果有着重要意义和作用。但实际上,由于建筑工期相对较长,而且建材市场价格存在一定波动,这就导致预算过程中所使用的材料单价,与实际施工过程中材料采购所消耗的成本存在较大差异。对此,为进一步提高材料预算管控力度,需要加强对于建材市场的调研和考察,并结合项目工期以及市场材料价格波动情况,对项目建材价格趋势进行合理预测,以此进一步提高预算编制的准确性,以及对于材料价格的控制力度,尽最大可能避免后续进行材料采购时,超预算情况的发生。
3.4加强图纸和预算的审核
预算编制和相关管理工作的开展,主要是以设计图纸为基础进行的,图纸的科学性、可靠性、准确性以及精细性,都直接影响着预算编制的质量,因此加强图纸审核,也是保障预算质量和成本控制效果的重要内容。这就要求预算编制和管理人员,在进行预算编制前,需要加强对于设计图纸的审核,并深入施工现场,对施工图纸进行核对考察,做好相应测绘工作,为后续预算编制工作的开展奠定良好基础。在进行图纸审查过程中,一旦发现问题,要及时与设计人员进行沟通,并结合实际情况配合设计人员进行图纸的优化改进。此外,还需要做好预算编制文件的审核工作,确保相关信息编制的准确性、合理性,避免由于预算文件质量问题,影响到后续预算执行以及造价管理工作的顺利实施。
结束语
建筑施工企业的发展目的是保质保量完成合同要求,获得经济效益。在这个过程中,提升现场施工管理水平是必备要求,而工程造价预算管理水平的提高则是企业提升综合竞争力的有效方法。只有从根本上重视、完善并实现工程造价预算管控的有效落地,建筑施工管理水平才能真正往前迈出一大步。
参考文献
[1]张义博.建筑工程造价预算控制要点[J].住宅与房地产,2020(30)32+54.
[2]张廷婷.绿色建筑工程造价预算及成本控制探讨[J].中国住宅设施,2021(2):39-40.
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