摘要：随着建筑行业智慧化发展步伐的加快，建筑工程造价管控的重要性日益凸显，运用BIM技术优质管理造价成本，有利于提高企业的经济效益，还能逐步提升造价管控水平。本文首先介绍BIM技术、智慧建筑的概念，接下来客观分析当前智慧建筑中工程造价成本管控遇到的阻力，最后针对智慧建筑工程造价成本管控中BIM技术的运用重点分析。旨在为相关人员提供参考，实现BIM技术与智慧建筑的有机结合，大大提高造价成本管控效率。

关键词：智慧建筑;BIM技术;工程造价;成本管控

引言：近年来，智慧建筑活动如火如荼地开展，这要求工程造价管控方式动态创新，力争实现低成本、高质量的管控效果。为满足这一需求，BIM技术及时投用，通过发挥技术优势来提高预算准确性，减少成本核算误差，确保造价成本管控任务又好又快完成，促进建筑企业经济效益、社会效益同步提高。由此可见，本文探究BIM技术在智慧建筑工程造价成本管控中运用，论题具有探究性意义和现实性意义，具体内容如下：

1.BIM技术和智慧建筑的介绍

1.1BIM技术

所谓BIM技术，指的是建筑信息模型技术，又被称为三维模型技术[1]。BIM技术应用原理，即工作人员借助数字化技术设计实物三维模型，通过输入数据信息构建虚拟的立体化模型，为模型分析、模型优化提供便利，最终为实际建筑提供信息参考，保证实物质量。如今，建筑行业运用BIM技术进行工程设计、造价管理、质量控制，使建筑企业在BIM技术支持下增强内驱力及外部竞争力，促进我国建筑业繁荣发展、持续进步。

1.2智慧建筑

所谓智慧建筑，指的是在人性化理念引导下优整建筑结构、提升建筑服务，为用户提供功能性空间，以及舒适、便利环境，从而提升用户生活质量。当前，购房者、住房者对建筑内部格局提出要求，因此建筑设计人员广泛利用智能技术，使建筑空间合理化设计，赋予建筑智慧特征，大大提高住户的满意度[2]。概括来讲，智慧建筑即充分利用信息技术完成建筑物智能建设目标，尤为重要的是，在造价控制、功能凸显、质量优化等方面寻求平衡。

2.智慧建筑中工程造价成本管控的难点

2.1预算方式缺乏创新

智慧建筑中现代技术大量应用，目的是迎合不同建筑项目、不同用户的需求，但新技术使用会增加智慧建筑工程量，一定程度上增加造价成本管理难度。现今，多数预算人员在工程预算中运用传统方法，主要为静态预算法，殊不知，这一方法不能更好地顺应智慧建筑中工程造价成本管控需求[3]。如果预算方式创新速度迟缓，那么造价成本管控效果会与预期要求存在差距，导致企业经济效益降低。

2.2造价管控手段陈旧

建筑工程项目数量增多的同时，造价成本信息化管理要求相应提高，但大部分造价人员使用传统的管控手段，不仅效率低，而且准确性得不到保证。即便应用BIM技术进行造价成本控制，仍会因理解片面、实践经验不足而制约BIM技术优势，导致工程造价成本管控水平短期内停滞不前。长此以往，还会制约建筑业智慧化发展步伐，不利于建筑行业改革。

3.智慧建筑工程造价成本管控中BIM技术运用分析

BIM技术是新时期发展的产物，BIM技术在智慧建筑工程中运用，实现造价成本的精细化管控。不仅如此，全面优化造价管控流程，并逐步提高成本管控水平，推动我国智慧建筑行业持续性、稳定性发展。

3.1构建三维模型

建筑工程设计图所显示的信息不够具体，通过BIM技术建模的方式立体化呈现工程结构，其中BIM软件在模型设计环节精确计算参数信息，使设计工作落实到细节。在此期间，构建建模算量平台，该平台用于获取建筑数据，为数据系统化整理与分析做准备，最终在虚拟建模环节提供价值化数据信息，使工程造价成本管理工作又好又快地推进。实际上，三维模型构建环节要得到分析软件（如Autodesk Revit软件）的支持，满足全过程、精细化建模需求，并支持信息共享，确保智慧建筑工程造价成本管控工作有效落实。

3.2全过程应用要点

BIM技术具有数据统计功能，这一功能优势在智慧建筑工程造价成本管控的各个阶段发挥，具体表现为楼高、楼层等数据的精确设计，据此完成建材造价成本的准确预算，实现造价成本高效管控目标。

3.2.1投资阶段应用要点

智慧建筑工程投资的过程中，企业利用BIM技术分析工程数据，据此制定合理的投资决策。在这一过程中，BIM技术针对工程造价准确预算，分析预算结果与预期投资之间的差值，结合BIM提供的参数合理设定预算，并优化投资方案，尽可能扩大企业利润空间。可见，投资环节运用BIM技术，能够在初始环节落实智慧建筑工程造价成本管控工作，为后续造价成本管控开启良好开端。

3.2.2设计阶段应用要点

建筑行业在工程建设前期合理设计方案，以便为采购、施工等行为提供依据，从中可以看出，方案设计工作十分重要，这对造价管理有关键性影响。智慧建筑时代到来后，设计工作者使用BIM技术设定限额，避免因超出投资额而抬高成本，导致企业经济效益降低。由于BIM技术能够直观显示数据，并支持数据动态修改、及时更新，使建筑工程虚拟模型根据数据变化作出调整，使设计人员能够便捷、准确模拟造价，为造价成本管控方案改进提出合理化建议。某工程项目为小高层建筑施工项目，设计楼高12层，其中地下1层结构，设计人员计算工程量、建材、机械设备时应用BIM掌握数据信息。即便施工环节发生变动，设计人员会及时修改数据，利用BIM技术及软件实现数据更新，为日后工程建设提供数据信息参考。此外，设计各阶段的造价信息在BIM技术辅助下显示，确保造价控制工作有效推进。

3.2.3施工阶段应用要点

施工环节是智慧建筑工程项目的主体环节，施工阶段需要投入人力、物力、财力等资源，因此这一阶段是工程造价管控的关键阶段。传统人为造价控制法具有效率低、误差大、成本高等缺点，智慧建筑时代到来后，BIM技术具有应用必要性和重要性。当施工人员利用BIM技术计算工程量，既能简化计算流程，又能推荐适合的结算方式，使结算款项信息逐项显示，最终优化造价管控质量，逐渐提高信息化造价管控水平。立足BIM技术自身特点，施工人员能够借助模型完成施工进度的动态把控，实现工程造价的精细化管理，为智慧建筑施工提供助推力。随着BIM技术与工程施工的深入融合，造价人员与施工人员共享数据信息，并加强沟通交流，实现准确造价、优质管理。即便施工环节出现变动，致使工期延长、物料需求量增多，造价人员仍能运用BIM技术分析变化后的数据，得到时效性较强的核算结果，保证造价管理的合理性和有效性。对于造价人员而言，BIM技术及时投用，能够减轻工作量，并提高数据准确性，减少造价核算误差，提高成本管控效率。

结论：综上所述，随着我国建筑业发展步伐的加快，BIM技术在智慧建筑时代应运而生，并且BIM技术在投资决策、设计阶段、施工阶段运用，为工程造价成本管控提供可靠的技术支持，保证造价管理的有效性，提高成本管控水平。此外，智慧建筑行业转型过程中，造价成本管控人员要灵活运用BIM技术，取得低成本、低造价、高质量、高效率的管控效果。

参考文献

[1]倪修凤.浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用[J].北方经贸，2016（10）：121-122.

[2]冯文绘.BIM对全过程工程造价控制管理的影响[J].中国建筑金属结构，2020（09）：50-51.

[3]陈丽娟，陆亚.BIM技术在地震灾后重建房屋建筑工程造价控制方法中的研究[J].地震工程学报，2019，41（1）：6.