摘要：近几年，随着社会的发展和经济的发展，房屋建筑工程监理工作的重点就是保证房屋建筑工程的总体质量，保证居民的居住环境的舒适度和安全性。在房屋建设的全过程中，监理单位要对每一个施工环节进行监控，并对其进行指导，以提高工程的工作效率和质量。监理管理工作极易受外界环境的影响，监理机构、监理人员的变动也会对监理管理产生一定的影响，从而使整个工程质量降低。

关键词：房屋建筑工程;监理单位项目;质量管理;实践策略

引言：施工质量的好坏直接关系到施工的整体经济与社会的发展。随着我国城市化进程的加快，市场环境的变化对建筑业的发展提出了新的要求和要求。所以，要在激烈的市场环境下，建筑施工单位要保持良好的健康发展，就必须加强与建筑施工方的配合，从各方面对工程项目进行质量管理，从而确保工程的按期完工，达到预定的标准和要求，从而提高企业的经济效益。

1.房屋建筑工程中监理单位的作用

①加强房屋建筑工程的规范化建设。在房屋建设项目中，由于各种因素的影响，导致了各类质量、安全问题的产生。在房屋建筑工程质量监管中，监理机构起着举足轻重的作用，它以承包的形式与建筑公司建立起了良好的合作关系，对房屋建筑工程的质量和安全隐患进行及时的检测，确保了房屋建筑工程的质量，达到了设计的目的。由于房屋建设项目建设的工期较长，监理单位要加强与各方的关系，运用科学的管理手段，才能使其在建设项目中的工作更具科学性。②对工程进度的控制是有利的。在房屋建筑施工中，业主必须对房屋建筑的施工过程进行实时的跟踪和管理，并对施工单位的要求进行严格的控制。重点是对建筑材料市场的价格波动、对业主的投资进行调控。在对相关影响因素进行分析后，提出了一种科学的施工方案，从而使施工进度达到平衡，从而使施工任务得以顺利进行。③对保证房屋建筑工程的质量具有重要意义。在房屋建设项目中，存在着各种各样的安全隐患，比如某些施工单位受到利益的引诱，出现了偷工减料的现象。为了减少房屋建设项目的质量问题，监理必须对其进行动态管理，以减少其发生的质量问题。另外，施工监理必须24小时监控施工，确保房屋施工的质量。

2.房屋建筑工程项目质量管理问题

2.1监理单位所处的市场环境规范性差

目前，政府权力下放，更多的是市场化，更多的是为了适应市场经济的发展需要，政府在这个过程中，主要扮演着市场监理和宏观调控的角色。但是，市场的发展是瞬息万变的，从出台相关的政策、制定、执行等方面，往往要有一个缓冲的时间，而且，由于整个法律体系的不健全，导致对监理单位的资质审核要求力度不足，对具体的监理人员考核内容与实际工作符合度低。

2.2监理工作进行中的公正性有待提高

监理行业的员工水平参差不齐，高素质的人才还很少，许多人的专业知识和能力都很弱，这就造成了施工单位交给他们的工作难以公平、负责任地完成。尤其是在公正性上，很难保证和满足实际需要，许多人往往会因为自己的利益，被施工单位的影响，在某些工作中采取妥协的态度，或者检查不严格，疏忽，经常检查不彻底，不认真，旁站监理不力，都会对工程质量指标的实现造成很大的影响。

3.工程监理单位项目质量管理有效策略

3.1工程建设标准强制性条文

工程施工强制标准是工程施工规范中有关工程质量、安全、卫生、环保等的强制性要求。由国务院建设主管部门会同国务院相关主管部门共同制定国家工程建设标准。工程施工中，有些工作人员不重视，有些不明确。但由于工程中的一些小细节，常常会造成安全问题。在工程建设中，如果对建筑工人采取强制措施，可以尽量减少此类问题。施工单位将在施工期间对工程项目进行标注，并在验收期间将重点放在“强规则”上。监理人应记录每项检验，将不合格的一部分向主管汇报，并根据《监理信用管理标准》向主管提出。

3.2设备安装方面的策略

建筑施工中，施工机械的安装十分重要。设备安装人员应具备一定的专业知识，熟悉设备的相关知识，并具备相应的安装技术。设备的安装效果和随后的使用效果有很大关系，从一定意义上说，这和建筑的安全性是密不可分的。所以，管理者在进行管理时，要对设备的安装进行有效的管理，严格按规定的要求进行安装，并保证设备制造商能够满足设计的要求。在项目建设中，在正式安装机械设备前，应由主管部门派人对其进行细致的检查，以避免出现潜在的危险和不利的后果。

3.3从思想上提高质量监理管理的重视

加强对房屋建筑施工企业的质量管理，加强对房屋建筑施工质量的管理，加强对建筑施工质量的管理和管理人员的培训，确保资金的使用。以小时计。在一个具体的地方，告诉单位负责人他们自己以及他们正在做的事情是多么地重要。第二，训练的主体是人，而训练的执行必须依赖于人的实际操作。经营者应定期进行职业技能的培训。二是强化对原料的品质管理。要做到科学的施工管理，必须要有良好的物质基础和合理的施工计划。通过这种方式，可以有效地改善工程的施工质量。对工程材料进行质量管理，经检验合格后，方可施工。

3.4优化建筑工程监理体系

为避免管理单位的工作过分随意，参与单位的管理工作屡见不鲜，必须从源头上进行纠正和修复。首先，法制建设要不断完善和优化。对此，既要顺应我国国情和行业发展，还要进一步研究和借鉴相关法律法规，完善一些已发展的相关管理制度和处罚制度的规定，更好地实现有效处理违法违规行为，二是降低工程质量管理难度，相关监管部门应制定工程质量安全绩效保证的强制性规定，配合严格执行质量检验工作，提高质量检验要求和验收的重要性和规范性，特别是增加了一些详细的检验要求和规定，实现责任制和惩戒制度的有效落实，使建设单位和管理单位都重视工作;同时，需要建立配套的信用管理体系，实现相关人员的有效留存，并通过定期信用检查，确保监管人员具有正确的职业道德，积极完成相应的工作任务，并持续不断地完成相应的工作。优化自身的水平和裕度，也可以将甲方施工单位的经济风险降到最低，避免隐患的增加。

3.5建立监理信用管理标准

施工管理工作的公平性与施工单位的工作态度有关。施工管理的主要目标是保证项目在施工过程中不会因为施工中的问题而导致不必要的损失。因此，要构建一套完善的信贷管理制度。在进场之前，管理层成员必须提交公司的基本资信、内部团队成员、参加项目的工作表现等资料。公司将建立与日常考评同步的考评体系，并对考评结果进行抵制和惩罚。此外，监理公司在招聘新员工时，一定要以诚信为主要考核指标，严禁使用有不良信誉、有虚假资料的人员。

3.6强化整个监理过程中资料的管理工作

在建筑工程的全过程中，物料的管理常常涉及多种工作关系。为了保证资料的安全性，防止资料的遗失和混乱，需要对资料进行统一的管理。了解多个资料库资讯管理体系的建立，能更好地理解各种资料类别的管理，便于查阅、查找错误。骗局。在具体的分类法中，可以分为施工前、施工、竣工验收三种，将资料分为三个阶段，每个阶段的资料都要分别由不同的人来核实、管理;为了确保资料的安全性，还需要设定资料的管理权限，并对资料进行备份和更新，确保资料的完整性;

结束语

总之，在房屋建设中，监理工作起着非常重要的作用，它能够实现对房屋建筑工程的施工前、施工中、施工后的质量管理和监理，从各个方面保证了房屋建筑工程的施工质量完全达到工程验收标准，防止在房屋建筑工程中存在安全隐患。

参考文献

[1]湛少龙.建设项目工程施工质量管理分析[J].建筑知识，2015.

[2]龚健.浅析工程监理在建筑施工质量管理中的作用[J].城市建筑，2013.

[3]江波.建筑工程监理现场质量管理问题和解决措施[J].四川水泥，2017.