摘要：社会的不断发展，对一些行业作业计划也产生了积极的影响，在建筑建设水平得到提升的同时，相关的工程建设也相应地得到了一定的提升。但是在产生一定积极影响的同时，也伴随着一些不利影响。本文根据相关理论分析了BIM技术的特点，然后围绕BIM技术在建筑工程管理中的应用展开分析和论述，从而得出结论：在建筑工程管理中应用BIM技术，可以帮助企业解决施工过程中的技术难题，提高施工质量和施工效率，减少资金投入，增加企业利润。

关键词：BIM技术;建筑工程;工程管理

引言

近年来，我国建筑工程市场日益规范。为了能够在市场竞争中获得更大的优势，建筑企业逐渐将工作重心转移到管理上来，这为提高我国建筑工程管理水平提供了良好的契机。BIM技术，即具备建筑信息内容的物理模型技术，是指以工程建设项目的基本基础构件为设计方案，对要素和几何图形进行分析，描述基本构件要素的数据信息，并进行有机组织后，结合物理特性、材料信息等相关内容，生成相应的综合工程建设系统软件全级信息数据库查询，所有信息内容对建设工程的基本构件进行合理地存储和管理，并以数据库查询为基础构建工程项目的数据库系统。实体模型中每个基础构件的基本参数都有一定的空间和逻辑顺序，可用于工程建设项目的设计方案和施工，应用效果极佳。

1  BIM技术特点

（1）可视性。通过其三维建模可以弥补平面图的不足，从而透明性的展示现出建筑工程项目的整体构造，实现数据共享，让设计更具直观性和可靠性。（2）协调性BIM技术在工程管理环节的应用，体现出了良好的协调性特点，尤其是现如今建筑工程项目管理行业的复杂程度越来越高，在实际工程管理和施工中，涉及的流程和人员也越来越复杂，所有的工作人员如果要保证自身的工作效果，发挥自身的岗位职能，就会存在极大的困难。要控制传统的施工管理中存在的施工矛盾和问题，就需要保障在沟通环节的良好，通过BIM技术，有利于帮助各个工作人员具体的分析整体的建筑工程项目的体系和模式，体现出BIM技术在应用过程中的效果，让相关部门之间共同配合，保证整个施工过程的流畅性。（3）模拟性。BIM技术可以模仿设计和施工的全过程，有更直观的感受，从而预测施工现场的突发情况，以此制定应急预案，做好防范措施。

2 建筑工程管理现状

2.1管理缺乏科学合理性

管理体系不健全，缺乏科学的绩效和合理性，主要表现在两个方面。首先，建设项目管理本身缺乏科学合理的方法，会阻碍后续工作的正常发展，造成更多的问题。例如，在建筑项目的建筑材料管理中，建筑工程师的组成，材料的选择和管理以及建筑技术的部署非常重要。如果没有积极的协调，将存在潜在的风险和挑战，不利于工作的准备和完成。二是建设项目管理体系与发展状况之间存在一定差距。既定的管理体系不能完全满足实际的建设需求，存在一定的延误，这是不合理、不完善的。例如，当前管理系统内容配置未指定为足以部署在适当的位置。

2.2施工管理问题

施工管理是建筑工程管理的重要环节，它对于建筑工程项目的顺利开展有着重要作用。目前，建筑工程施工管理还存在着一些问题，这些问题严重影响了施工进度和工程质量。传统建筑工程施工管理模式已经无法满足实际施工的需要。一些施工企业管理思想陈旧，管理理论落后，导致管理与施工脱节。在这种情况下，管理人员不仅无法指导现场施工，甚至还会影响正常施工，进而导致施工无法顺利进行，最终造成巨大的经济损失。另外，随着社会经济的发展，建筑工程施工的环境越来越复杂，施工管理涉及的内容越来越丰富。一些企业的管理模式无法适应这些变化——管理结构不科学、管理能力有限、施工管理缺乏有效性，导致施工管理出现严重问题，从而给工程质量和建设任务带来了严重的负面影响。

2.3缺乏专业的工程管理人员

在市场的大背景下，建设项目的管理也是企业稳定发展的基础。目前，许多建筑工程企业不了解人才的重要性，注重传统的管理经验，忽视专业人才的培养和引进。当人力资源管理投资不足时，工程管理职位将无法吸引人才。一些管理者认为，建筑行业不需要高级的人才，易于管理，也不需要高级管理者。这些误解不仅影响了建筑工程公司对人才的关注，也影响了建筑行业的人才结构。

3  BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1质量管理方面的应用

建筑工程质量问题是否有效取决于其潜在应用价值和寿命是否延长等方面。因此，在加强其质量管理，优化及管理工作方式的过程中，需要对BIM的应用过程中的因素进行全面考虑。对此，要做到以下几点。（1）通过对材料设备等要素信息的采集及整合利用等去了解工程质量状况，并处理其中的不良因素，保证建筑工程的质量，进一步提升科学管理的技术水平，从而完成BIM支持下的建筑工程质量管理。（2）工程管理人员需要对BIM科学运用方面进行深入思考，通过到对信息的高效利用，实时监督和管理工程进度，对建筑工程质量进行高效管理，以避免其发生质量问题，从而达到长效发展的目的。

3.2BIM技术在工程建设进度监督中的应用

BIM技术调整和改进关键技术的施工进度，确保施工进度和各阶段的计划能够满足设计要求。如，在模拟夯实解决期间，压实机械通用性不强，密实度难以满足工程对施工夯实施工的工作压力要求，在中后期极易出现质量问题。但是，在实际活动的中期工作期间，压实机械的高压也会对周围土层的孔隙度产生负面影响。因此，BIM的关键技术的分析就需要进行密实度的检查和改进，明确工作压力达到设计方案后，将资金投入到项目的施工阶段。这样，工程建筑自然环境中的土层变化，可以通过压机的及时使用，提高所有工程建筑基础设施的可靠性，也可以操纵自然环境中的负面影响因素，具有全局监督积极作用。

3.3在成本管理中的应用

成本管理是建筑工程管理的重要组成部分，工作人员也可以运用BIM技术强化这一工作。例如工作人员可在工程项目的前期运用BIM技术构建可视化模型，分析实际的工程量，以及具体的工程材料，将分析结果与计划工程量、工程材料加以比较，实现对工程成本的控制。具体步骤如下：首先，施工单位应当确定所使用的建筑材料的具体参数，制作建筑工程材料参数表，再依据参数表，制定详细的材料计划，最终将数据上传到系统中，实现对成本的控制。因此，在施工过程中，通过应用BIM技术，企业能够更为有效地控制工程的造价，降低成本损失，提升工程经济效益。

结束语

总而言之，BIM技术具有可视化、协调性以及模拟性的特点，将其用在现代建筑工程的建设过程中，会体现出极大的适用性效果，在一定程度上提高了施工效果，加速了施工进程，也保障了施工质量以及施工进度，为管理工作提供了方便，能够使建筑工程企业实现更加快速、稳定的发展。但是，实际中BIM技术在应用时还存在一些问题，导致其实际应用的效果并不是十分理想。本文对此进行了分析，在了解BIM技术的主要特点以及应用价值的基础上，探讨了这些问题的有效解决方式，希望可以更好地提高BIM技术的应用价值，促进建筑工程行业的快速稳定发展。

参考文献

[1]吴铄滨.BIM技术在建筑工程项目管理中的应用分析[J].福建建筑，2021（4）：102-104.

[2]吕河辰.探析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].建筑与预算，2021（9）：5-7.

[3]李渊斌.BIM虚拟施工技术在工程管理中的有效运用[J].建材世界，2019（3）：145-147.