摘 要：房屋渗漏问题作为建筑工程中最突出的质量通病，不仅会严重影响建筑物的使用寿命和使用性能，而且与人居环境和生活质量密切相关。因此，必须重视工程建设的漏水问题。屋面防水是土木工程渗漏防治的重点之一。为了避免屋面渗漏，保证顶层空间的正常使用，必须注意屋面防水技术的合理选择。对策，本文分析了土木工程施工中建筑屋面防水技术，以期有效地提高屋面的防水质量。

关键字：土木工程;施工;建筑屋面;防水技术

一、建筑屋顶防水保温的必要性

屋面防水质量的提高直接关系到建筑工程的质量。如果屋顶有渗水现象，会威胁到建筑物的使用寿命。因此，有效处理防水技术，掌握科学的防水技术是提高施工质量的关键措施。屋顶属于建筑围护结构的范畴。它是整个建筑中更重要的部件之一。屋顶的保温性能直接关系到建筑能耗，其防水质量直接关系到建筑的性能。通过对大量建筑工程进行调查后发现，虽然许多建筑在屋顶施工中做了防水隔热层，但由于材料选择不当或施工工艺不合理，在建筑完工后的 2 - 3 年内，屋顶会渗漏，隔热效果也会下降，一些建筑在竣工验收前会不同程度地开裂。屋顶渗漏现已成为建筑工程中常见的质量问题。泄漏的主要原因有两个，一个是所选防水隔热材料的质量不达标，另一个是所使用的防水隔热技术不合理，为了有效解决建筑屋顶的渗漏问题，必须进一步加大 屋顶防水保温技术的研究力度，这样不但能够使建筑的使用性能 得以充分发挥，而且还能降低建筑的总体能耗。

二、渗漏水原因分析

2.1 排水系统设计不合理

按照现行相关规范规定，3% 为屋面坡度结构找坡度，2% 为建筑找坡度，水落口附近 500mm 内需在 5% 以内控制其坡度，本工程选取结构找坡作为建筑屋面，以理论角度分析，结构找坡可达到减少工期，降低成本的作用，但具体应用中结构坡度施工难度较大，特别是模板支撑环节坡度控制难度较大。在混凝土浇筑时，无法保证能够完全按照图纸进行结构坡度施工。如任何工序施工不当，都会对最终排水坡度造成严重影响。根据观测可见，最终完成面坡度无法将积水及时排除，且排水不畅，速度过慢，导致局部积水现象较为严重。

2.2 工程监督力度不够

作为土木工程施工过程的重要组成部分，屋面防水施工阶段可能会受到区域气候、自然环境变化和人为条件等诸多因素的影响。在施工过程中，只有不断加强对工程的监督管理，才能将各种影响因素控制在可控范围内，确保防水施工有序进行。在一些建筑防水施工的现阶段，由于缺乏现场监督和管理，防水施工的整体质量受到影响。一些施工人员存在技术使用不当和材料使用不当等问题。这不仅会使建筑的防水性能受到破坏。同时，一旦在竣工验收阶段发现问题，还需要进行返工处理，如此一来会变相加大建筑的竣工时间和经济投入问题。

2.3缺少必要的养护工作

在整个建筑施工过程中，屋面养护工作是一项重要的基础性工作，需要施工单位注重此项工作。该工作的良好开展，主要表现在以下两个方面：一是注重对施工材料的管理。在此项工作中，如果相关人员不注重对材料的养护，很容易造成混凝土变硬，屋面 SPS 卷材变质裂缝，从而导致施工材料的浪费。带病材料一旦应用，势必导致施工质量的下降。二是注重施工后的屋面养护。

三、屋面防水工程技术措施分析

3.1确保排水系统设计的科学合理化

屋面防水工程在施工过程中可能会受到各种外部因素的影响。如果施工阶段经常出现雨天，会影响防水层的质量，延误防水施工的整体进度。因此，相关人员可以通过设计排水系统和改进科学合理的设计，有效地保证屋面防水施工的整体质量。例如，在施工的早期阶段，工作人员可以收集和分析施工区域的气候和环境、日照强度、风力等信息，并通过科学合理的计算将其纳入屋面防水施工的标准流程。另外，在对防水分格缝进行设计和施工的过程中，施工人员应尽可能的加强分格缝的稳定性，避免屋面出现大面积开裂等实际问题。在设计阶段，可在屋面设置支撑端，对屋面的转折位置和防水层上做好交接位置的设计。分格缝需要和屋面板缝保持在同样水平上。此外，分格缝的间距也应当进行良好的把控，确保其间距大于 6m，并设置出 V 形分格缝。

3.2严格控制防水材料的质量

沥青是传统屋面防水施工中的重要材料。当沥青用于施工时，需要高水平的施工技术来确保防水质量。与此同时，沥青也有刺鼻气味和严重环境污染的缺点，已经不能满足现代社会节能环保的发展要求。因此，需要新的技术和材料来改进屋顶防水施工。值得注意的是，在选择防水材料时，还应注意当地的气候条件，例如，在潮湿和多雨的南方，应选择防水性强的合成聚合物材料进行施工。施工人员应熟练掌握防水材料的性能与使用范围，严格按照国家制度的标准控制防水材料的质量。

3.3屋面防水施工技术控制

（1）分隔缝。在处理分隔缝时，不能随意设置屋面分隔缝。需要根据屋面实际情况进行选择。设置隔断缝时，其深度贯穿屋面防水层的厚度。通常，在屋面的拐点处设置隔断缝，并与屋面板缝对齐，从而尽可能避免屋面板在施工中产生裂缝，影响屋面防水施工的质量。应注意的是，当在设计过程中需要设置排气管时，应适当增加隔板间隙的宽度。

（2）屋面找平层。在混凝土施工前，应充分清理地基，确保基座结构的整洁完整，避免地基中积水和土壤的问题;施工人员可在地基上喷水，以提高地基的湿润度;浇注时，应使用辊子和直尺进行轧制处理。以确保基层压实度满足工程建设的要求;在混凝土初凝初期，对基层进行压实和平滑;在混凝土初凝前，进行集水及二次平滑作业;施工操作人员应移除隔板，并充分保持水准过程，维护周期应控制在 14 天左右。完全干燥之后，可以进行防水层的后续铺设。在水准层排水设计中，坡度控制在 2%-3% 和 2% 左右。需要进行材料斜率测量。如果斜率值为 3%，则可以根据结构将其与找坡相结合。

（3）屋面保温层。由于大多数屋面现在都有屋面保温，大部分屋面保温层是由泡沫混凝土或绝热聚苯乙烯泡沫保温板等常用材料构成的。由于材料和混凝土粘结不良，通风不良，容易产生水蒸气，导致保温层长期处于潮湿状态。在施工过程中，必须按规范设置通风孔，并均匀布置，使保温层内的空气能够循环，达到通风的效果，有效控制保温层内的自由水，避免渗流问题。

（4）屋面涂膜防水施工技术。屋面薄膜防水施工技术按施工材料分为薄层材料和厚层材料。与刚性和柔性材料的整体灌水相比，涂层技术的应用相对简单，但在施工过程的细节上也容易出现问题。由于涂装技术的施工对防水工程的整体质量有更直观的反应，因此在施工过程中应控制以下要求。第一是检测材料的固体含量、防水性和耐热性，以确保所用的薄膜材料的性能和质量符合国家工程标准。二是控制涂布材料使用过程中的环境温度、涂布材料的使用顺序、涂布材料的使用次数等。第三，涂料的应用应遵循“先高后低，先远后近”的技术原则。四是确保涂装材料施工人员的安全。

结 语：

总而言之，土木工程施工中，引发屋面渗漏问题的原因较多，为强化屋面防水效果，需要采取相应的施工技术，优选工程施工材料，且注重防水施工的养护，以此促进工程建设的顺利开展，增强屋面防水能力。

参考文献

[1] 王兴伟 . 土木工程建筑中混凝土结构的施工技术探讨 [J]. 建材发展导向 ，2019（9）：301.

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