摘要：随着我国城市化进程的不断加快，房屋建筑工程的数量也在逐年的递增，在房屋建筑工程的建设过程中，渗漏施工技术是房屋建筑工程施工的重点，研究房屋建筑施工中的渗漏施工技术，可以更好提高房屋建筑工程施工的质量。

关键词：房屋建筑;施工;渗漏施工技术

房屋建筑工程在施工的过程中，由于房屋的居住特性，需要给居住者提供一个坚固的房屋，因此，为了防止房屋建筑工程在施工的过程中出现渗漏的现象，需要依靠渗漏施工技术来进行防渗漏处理，保证房屋建筑工程顺利施工。

1.造成房屋建筑工程施工渗漏的原因

1.1施工规划不足

在房屋建筑工程施工的过程中，由于施工的具体规划问题有可能导致房屋出现渗漏的现象。在房屋建筑工程施工之前，会先进行施工的规划，一般在施工的规划中会考虑到房屋工程在施工过程中各个环节的施工细节以及施工的规范与要求。但是，一些施工团队在进行施工的规划时，会遗漏一些不确定因素的影响，这样不确定因素的影响会给房屋建筑工程造成不同程度的损害，损害在不断的施工中被放大，最终造成了房屋建筑工程出现渗漏的现象，给整个房屋建筑工程的施工带来了不小的施工压力。在出现渗漏现象时，施工团队的施工规划就尤为重要，如果在房屋建筑工程的施工前期，没有考虑到这些问题，就会给房屋建筑工程的施工造成阻碍，轻则是会增加施工的时间，对渗漏的地点进行处理;重则可能会造成部分墙体的坍塌，造成严重的经济损失与安全问题。

1.2施工环节监管不利

在房屋建筑工程施工的过程中，需要在施工的各个环节中，都指派专门的管理人员进行监督与管理，这样才能通过管理人员的工作来提升房屋建筑工程的施工安全与施工质量。但是，一些施工团队，没有组建专门的管理部门，对于施工各个环节的监督与管理大多是定期的进行一些检查，检查的方式与内容相对固定，这就给相关施工人员留下了一些自己操作的空间。一些施工人员在施工的过程中依靠自己的施工习惯来进行施工，缩减或改变施工的步骤，这样的施工会给房屋建筑工程造成不同程度的影响，导致房屋出现裂缝与渗漏现象。缺少相关管理人员的监督与管理，就会造成房屋建筑工程的渗漏。

1.3施工原材料质量不合格

在房屋建筑工程施工的过程中，施工原材料的质量是整个工程质量的核心，因此，要保证施工原材料的质量才是保证房屋建筑工程质量的关键。一些施工团队由于施工成本原因以及一些合作意向的原因，会选择部分原材料制造商来进行工程原材料的合作。在进行合作之前，没有重视对于原材料质量的检测，只是根据以往的合作经验以及原材料的价格就与原材料的制造商进行合作。这就导致原材料在实际的施工应用中，达不到国家的规定质量，遇到一些极端天气，或者是一些不可抗力的因素，就使整个房屋建筑工程出现裂缝与渗漏，不仅不能通过国家的质量检测，也会损失一大笔工程的施工成本。原材料质量的不合格会造成房屋建筑工程的渗漏。

2.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

2.1屋面防渗漏施工

在进行房屋建筑工程防水施工之前，需要了解当地的环境、湿度、温度和地理水文特征，对相关数据进行分析和处理，选择最具操作性和科学性的防渗施工技术作为参考。房屋建筑工程施工使用的混凝土应该经过专业的配比与搅拌，及时根据实际施工情况对其配比进行调整。房屋建筑工程浇筑应严格按照施工工艺进行，并由专业人员进行检查。如果屋面出现温度裂缝、蜂窝、浆料渗漏时，需要及时采取有效措施进行处理和控制，特别是落水口、管道、幕墙等结构，应选用优质的防水材料在进行应用，这些材料的厚度不得小于四毫米，或采用氟化聚氨酯防水涂料作为防水涂料，涂料的厚度要控制在两毫米左右，太薄会影响防水涂料的作用，太厚会影响房屋建筑的美观，并且要在易渗漏部位加强防渗处理。防水层设置好后，需关闭出水口，并进行二十四小时的闭水试验。屋面蓄水深度应控制在三十五毫米到五十五毫米之间。用专业设备或手工记录每一阶段的防水情况，根据相应的实际问题进行整改，完成后再进行闭水试验，确保没有渗漏，才能进行下一阶段的施工。

2.2卫厨防渗漏施工

施工前进行卫厨渗水工作也十分重要，相关人员不仅要了解设计图纸和相关施工标准外，还要准确测量卫生间区域厨房区域的地面高度差，准确完成斜坡设计。特别是有地漏的区域，实际高度应低于地面十毫米以上。厨卫需要尽量选用先进的新型管道施工材料，厨卫防水涂料应选用性能优势更大的聚氨酯材料。管道安装完毕后，连接部位的穿孔、钉接部位及预留的管道、管路应做防水处理。管道应先用一比三的比例来进行水泥砂浆处理。若间隙大于二十毫米，应填充细石混凝土，然后喷涂防水涂料。施工完成后，应按要求进行球试验和闭水试验。如发现渗漏隐患，及时与施工管理人员沟通，并按要求进行修正。

2.3外墙防渗漏施工

在进行房屋建筑工程防水施工之前，需要对外墙的防水施工进行规划，外墙是直接接触到一些雨水与高温的位置，因此，对于外墙防渗漏的施工需要用到更专业的防渗漏技术以及施工原材料。

第一，要根据房屋建筑工程的外墙结构来进行防渗漏处理。利用专业的施工设备来进行外墙的防渗漏处理，增加外墙的整体坚实程度，检测外墙的垂直度，垂直度的误差要控制在规定范围内的五毫米之内，否则会影响整个房屋建筑工程的整体垂直度。并且，在进行墙体的防渗漏施工时，还要对橡胶止水进行压实，防止橡胶止水出现裂痕，从而影响整个外墙的防渗漏处理，保证橡胶止水与外墙之间严密贴合，在极端天气时，可以不渗水。

第二，要根据房屋建筑工程的施工地点来进行外墙的防渗漏处理，要充分的了解该地区的天气情况、环境特征等，这些外在的自然条件会对外墙的防渗漏处理造成一定程度的影响。根据这些条件来进行混凝土的配比，提升混凝土的坚固程度，然后根据不同的施工环节与流程来进行混凝土的浇灌，杜绝外墙出现渗漏。

第三，要根据外墙的施工需求来进行防渗漏处理，在进行外墙的防渗漏处理之前，要先对整个建筑工程的外墙进行清理，清除外墙上的灰尘与杂质，对外墙进行喷涂，最大程度的减少外墙的杂质。然后利用相应的施工设备来对混凝土进行压实处理，使混凝土可以在外墙上快速固定，等混凝土坚固之后，要进行抹灰处理。抹灰工作的前一天要对外墙进行洒水，把水均匀的洒在外墙上，保证外墙的湿度比较适合抹灰工作。抹灰工作一般是要进行两次，第一次进程基础的抹灰处理，利用少部分的原材料来进行第一次的抹灰，第二次，是要在第一次抹灰工作的两天之后来进行，要利用剩下大部分的原材料来进行抹灰工作。如果房屋建筑工程的施工日期在比较炎热的地区，还要在抹灰工作完成之后进行专业的养护处理。

结束语

屋面防渗漏施工、卫厨防渗漏施工、外墙防渗漏施工等技术都是房屋建筑施工中渗漏施工技术的一部分，这些施工技术的运用可以更好的提高施工质量。本文还有不足之处，希望可以帮助房屋建筑施工更好的应用渗漏施工技术。

参考文献

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